4 asiaa, jotka sinun on tiedettävä, ennen kuin myyt kummitustalosi
Kaikki tämän sivun kohteet ovat House Beautiful -editorin valitsemia. Saatamme ansaita provisiota joistakin ostamistasi tuotteista.
Haluatko myydä, mutta et halua, että haamu ullakolla kaataa kotisi arvon? Tässä on neljä vinkkiä ahdistuneen kodin kiinteistöasiantuntijalta.
Patryce Bak
Haluat myydä talosi, mutta huolissasi, että sinulla on ongelmia, koska se on vain a pikkuisen ahdisti? Korppikotka puhui kiinteistönvälittäjä Cindi Hagleylle, jonka kalifornialainen kiinteistöyritys Hagley -ryhmä, erikoistuu "menneen elämän koteihin"(monien tavallisten, ahdistamattomien talojen myynnin lisäksi). Haamu saattaa kumota portaikkoasi, mutta se ei tee kodistasi heti myyntikelvottomaksi - itse asiassa se saattaa houkutella kokonaan uusia mahdollisia ostajia. Tässä kolme opittua asiaa, jotka auttavat sinua myymään ahdistuneen kodisi.
1. Anna mahdollisten ostajien viettää aikaa mukavaksi.
Jos kotisi on synkkä menneisyys, saat enemmän puremia, jos annat potentiaalisten ostajien tuntea kodin energian itse. Näin he voivat arvioida mukavuutensa kodin aavemaisen auran avulla - puhumattakaan saada paremman tunteen elämästä uudessa tilassa. "Annoimme ostajille myös koeajon kotiin", Hagley kertoi Vulturelle. "Jos he ajattelevat, että siellä asuminen on kammottavaa, annamme heidän olla siellä kaksi tai kolme yötä ja testata sitä. Tuomme ruokaa, huolehdimme siitä ja istumme siellä, katsomme mitä tapahtuu. "
2. Tunne kodin tausta.
Tee tutkimuksesi, varsinkin jos kodin ahdistelu on seurausta kauhistuttavasta rikoksesta. Ja varmista, että voit selittää yksityiskohdat ostajille. "Yritän kovasti olla valmis vastaamaan näihin kysymyksiin mahdollisimman avoimesti ja rehellisesti", Hagley sanoi. "Jos rikos on tapahtunut ja siitä on jäljellä energiaa, tutkin varmasti kaiken itse ja kannustan [mahdollisia ostajia] tutkimaan sitä."
3. Älä peitä sitä - mutta älä myöskään paljasta kaikkea julkisesti.
Jotkut osavaltiot, kuten Kalifornia, vaativat myyjiä paljastamaan kotona tapahtuneen kuoleman kolmen vuoden kuluessa sen saattamisesta markkinoille. "Kaikki muu, joka voi vaikuttaa kodin aineelliseen arvoon, on myös paljastettava", Hagley sanoi. Jotkut ostajat saattavat olla kiinnostuneita paljastamisesta - "Minulla on ihmisiä, jotka etsivät nimenomaan ahdistettuja koteja", hän sanoi. Joskus ei: "Muut ihmiset vain heittävät kätensä ja kävelevät pois."
4. Ohita ihmiset, jotka etsivät helppoa kauppaa.
Jos olet ollut etukäteen kotisi ahdistuneesta luonteesta, jotkut ihmiset voivat odottaa halvempaa hintaa. Ohita ne. "On ihmisiä, jotka ajattelevat, koska se on ahdistunut tai murha tai itsemurha, he voivat tulla sisään ja saada sen 50 sentillä dollarilla", Hagley sanoi. Mutta "sen ei pitäisi vaikuttaa kodin arvoon... En usko, että olen koskaan myynyt kiinteistöä alennuksella, koska se ahdistaa. "
Lue lisää osoitteesta Korppikotka.
LUE LISÄÄ osoitteesta housebeautiful.com:
Katso Jennifer Lawrencen uuden Beverly Hillsin kartanon sisältä - aiemmin Jessica Simpson
11 kukkahakkia kaikkien aikojen kauneimman järjestelyn aikaansaamiseksi
13 Super Scary Portaikkoa
7 tapaa tehdä kodistasi vihreämpi paikka
Tämän sisällön on luonut ja ylläpitänyt kolmas osapuoli, ja se tuodaan tälle sivulle auttaakseen käyttäjiä antamaan sähköpostiosoitteensa. Saatat löytää lisätietoja tästä ja vastaavasta sisällöstä osoitteesta piano.io.
