Vinkkejä ja kustannuksia kotitarkastukseen

Vaikka saatat olla erittäin innokas lukitsemaan unelmakotiasiakirjojen ennenaikainen allekirjoittaminen voi nopeasti aiheuttaa tarpeettomia päänsärkyjä - ja kustannuksia. Ennen kuin allekirjoitat mitään, kaikkien vaihtoehtojesi tunteminen on a on pakko. Kotitalouksien panokset ovat liian suuret pelaamiseen, varsinkin kun on kyse tarkastuksesta. Jotta prosessista tulisi yksinkertainen, tässä on kaikki mitä sinun tarvitsee tietää tarkastajan palkkaamisesta:

Mitkä ovat säännöt?

Vaikka tarkastukset ovat valinnaisia, on aina hyvä maksaa rahat, jotta ne voidaan tehdä ennen uuden asunnon ostaminen estääkseen sinua sokaistumasta lisäkustannuksista ja korjauksista sen jälkeen ratkaistu.

Mukaan Tuore, yksi poikkeus tähän sääntöön voi olla siinä tapauksessa, että kodin ylläpito kuuluu yhdistyksen (eli asunto -elämän) piiriin. Joka tapauksessa sinun tulee aina tarkistaa pankistasi, tarvitaanko pankki. Jos aiot tehdä tarkastuksen, valitse aikataulusi mukainen päivämäärä ja aika ja osallistu siihen - kysy tarkastajalta

kaikki kysymykset.

Paljonko se maksaa?

Mukaan HomeAdvisor, keskimääräinen kotitarkastus Yhdysvalloissa maksaa noin 338 dollaria. Vaikka jotkut voivat olla niinkin alhaisia ​​kuin 200 dollaria tai jopa 500 dollaria, ne vaihtelevat yleensä noin 279–399 dollarin välillä.

Mitä katetaan?

Yleensä tarkastajat tarkistavat perustuksen ja kellarin, sisävesi- ja sähköjärjestelmät, lämmitys- ja jäähdytysjärjestelmät, ikkunat, ovet, lattiat, seinät, katot, ullakko ja näkyvä katto/eristys, Tuore osakkeita.

Jos etsit ketään tarkistettavaksi sisällä seinistä, katosta, savupiipusta, septisestä säiliöstä, kaivoista, katoksista tai päärakennuksen ulkopuolisista rakenteista, mutta sivusto huomauttaa, että sinun on ehkä kutsuttava muita ammattilaisia. On tärkeää, että kysyt tarkastajalta, mitä he kattavat, ennen kuin he tekevät tarkastuksen.

Mistä löydän tarkastajan?

Ed Frank, toimitusjohtaja InspectAmerica Engineering, P.C. ja ammattitaitoinen insinööri (P.E.), sanoo sinun tulee aina valita tarkastaja, joka on lisensoitu P.E. koska heillä on parhaat tunnistetiedot ja ne voivat leimata kotisi tarkastusraportti ja heidän lisensoitu P.E. sinetti - mikä on "avain suojaasi", hän kirjoittaa varten HSH.com.

Erityisesti Frank suosittelee, että etsitään tarkastusyritys, jolla on ammatillisia sidoksia (eli National Academy of Building Inspection Engineers [NABIE] ja National Society of Professional Engineers [NSPE]), koska he hyväksyvät vain lisensoidut P.E.s. Tämän tietäessäsi voit käyttää resursseja, kuten American Society of Home Inspectors (ASHI) -hakua työkalu Etsi kotitarkastaja lähellä sinua.

Mitä tapahtuu tarkastuksen jälkeen?

Tässä on tarkasti, mitä tarkastajasi pitäisi kertoa sinulle tarkastuksen jälkeen, Frankin mukaan:

• Mitä korjauksia on tehtävä
• Kuinka nopeasti ne pitäisi tehdä
• Mitä kustannukset voivat olla
• Mahdolliset vauriot tai piilotettavat asiat
• Vaihtoehtoja esineiden korjaamiseen tai vaihtamiseen

Hän sanoo myös, että sinun pitäisi odottaa:

• Yksityiskohtainen kirjallinen raportti, joka on enemmän kuin tarkistuslista
• Lisensoitu P.E. sinetti raporttiin

Tarkastuksen jälkeen, Tuore panee merkille, että voit neuvotella, kuka hoitaa korjaukset. "Näissä neuvotteluissa on kolme tyypillistä tulosta", sivusto jatkaa, "myyjä voi suorittaa korjaukset ennen selvitystä, myyjä voi hyvittää sinulle rahaa korjauksista tai ne voivat tulla sinun vastuuta. "

Jos tarvittavat korjaukset ovat liikaa hoidettavia, ostajat voivat tyypillisesti kävellä pois kotoa "tarkastusaikana", elleivät he ole allekirjoittaneet sitovaa asiakirjaa - älä tee tätä ennen kuin sinusta tuntuu luottavainen. Pidä lopuksi kiinni kaikkien korjausten laskuista, jotta voit selvittää ja saada asiakirjan omaisuudellesi.

---

Seuraa House Beautifulia Instagram.

Tämän sisällön on luonut ja ylläpitänyt kolmas osapuoli, ja se tuodaan tälle sivulle auttaakseen käyttäjiä antamaan sähköpostiosoitteensa. Saatat löytää lisätietoja tästä ja vastaavasta sisällöstä osoitteesta piano.io.