14 Pro-vinkkiä stressittömään remonttiin

Keskimääräiset kansalliset uudistuskustannukset

Uudistaminen ...
Kylpyhuone: 10 417 dollaria
Kellari: 20 110 dollaria
Keittiö: 24 178 dollaria

Lisätään ...
Kaappi: 2 013 dollaria
Vaja: 3048 dollaria
Autotalli: 27 403 dollaria
Huone: 44 317 dollaria

Estate Vinyl Siding (cvasemmasta yläkulmasta lukkoittain) jäljittelee aidon puun ulkonäköä, mutta kestää paljon pidempään elementtien alla. royalbuildingproducts.com

Kerros Faux -valettua betonia voi saada kipsiseinän näyttämään kiinteältä betonilta ilman kustannuksia tai ongelmia. concretestudio7.com
Tekniset puulattiat, kuten RevWood voi olla kestävämpää (monet lankut on tehty yhdestä tukista) ja kovempaa kuin aito puu. mohawkflooring.com

Voit väärentää unelmiesi englantilaisen liuskekivilinnan käyttämällä Bravan vanhan maailman liuskekivi, synteettinen, joka voi kestää yli 70 vuotta. bravarooftile.com

"Viimeisessä talossani 200 vuotta vanha maalaistalo Long Islandilla, päätin olla urakoitsija ja muutin paikalle kunnostusta varten. Estin makuuhuoneen patjalla, vanhalla pöydällä ja vedenkeittimellä teetä varten - mutta pöly hiipi sisään. Ja kun menin talon läpi tarkistamaan kylpyhuoneen laatat ja takat, sahanpuru lähti lentämään. Vanha tapetti repeytyi paljastaen homeisen vanhan kipsi. Rakastin olla siellä, kun näin kaiken tulevan yhteen, mutta ennen pitkää minulla oli krooninen yskä. Lääkäri määräsi minulle antibiootteja ja käski pysyä ystävien kanssa tai motellissa koko ajan. Työntekijät käyttivät maskeja ja työskentelivät seitsemän tuntia päivässä, hän muistutti minua, kun olin siellä hengittämässä pölyä ja homeitiöitä 24/7. Seuraavan taloni kanssa asuin lähellä töiden aikana, ja se teki kaiken. Otin opikseni! ”

Viimeistele vanhat kaapit. Jasmine Roth sanoo hiekkaavan, pohjamaalaavan ja maalaavan rakentajatason keittiön koristamaan sitä. Vahvista vanhoja ikkunoita. Lisää noin puolet korvauskustannuksista lisäämällä sään poisto- ja myrskyikkunat, jotta estät energiavuodon. Pinnoita vanhat laatat uudelleen. Jos haluat muuttaa vanhentuneiden laattojen väriä, vuokraa pinnoite, joka suihkuttaa ohut emalikerros niiden päälle.

Etelään: kirkas, voimakas aurinko koko päivän

Länteen: pitkä suora auringonvalo, mukaan lukien unenomainen kultainen hehku iltapäivällä

Itään päin:kirkas aamuvalo, jota seuraa valon puute koko päivän

Pohjoiseen päin: pehmeä, tasainen valotus koko päivän

"Otan mielelläni vastaan ​​seinistä seinään ulottuvat kokolattiamatot yksityisillä alueilla, kuten makuuhuoneessa tai pääkaapissa", sanoo suunnittelija Meg Lavalette, joka suosittelee korkealaatuista ulkoasua varten luonnonkuitua, kuten villaa. Muita bonuksia? "Se on uskomattoman kestävä, luonnostaan ​​tahroja kestävä ja helppo puhdistaa."

”Muotoilu luo arkkitehtonisen kehyksen ja rakenteen sekä tarjoaa koristekerroksen. On helppo juuttua historiallisiin yksityiskohtiin, mutta muista: ihmiset tekivät kaikenlaisia ​​hulluja asioita muovaamalla viktoriaanisen ajan. Sen ei aina tarvitse olla superklassista. ” -Nuori huh

Yksinkertaisen pohjan tai kruunun muovauksen lisääminen
1. Osta se Home Depotista, jossa he leikkaavat sen mittojen mukaan.
2. Kiinnitä se vasaralla ja viimeistelynauloilla tai naulapistoolilla.
3. Tiivistä, esitäytä ja maalaa se niin, että uudet muovauskappaleet sopivat seinillesi.

"On niin tärkeää tietää, kenen kanssa työskentelet -saada viitteet, ja itse asiassa kutsua heitä kaikkia! ” - Alison Victoria

Öljypohjainen polyuretaani on kestävää, mutta sellakan kaltainen keltainen pinta muuttuu vain tummemmaksi ajan myötä. Harkitse vaihtoehtoa.

Vesipohjainen polyuretaani: (ylhäällä) Kirkkaalla satiinipinnoitteella tämä poly (saatavana Bonalta) kuivuu nopeammin - ja on vähemmän myrkyllinen - kuin öljyinen vastine.

Öljyt ja vahat: (pohja) Tung- ja pellavaöljyt tai vahaöljyhybridi, kuten Rubio Monocoat, ovat mattapintaisia ​​ja luonnollisia. Huomautus: Viimeistelyn ylläpitämiseksi tarvitaan erityistä saippuaa.

Kuinka varmistaa, että olet todella mukava kotonasi? Omista kunnolla toimiva LVI -järjestelmä. Vaihda tai puhdista uudempien laitteiden suodatin säännöllisesti ja tarkista vanhemmat yksiköt ennen jokaista talvikautta. Hanki älykäs termostaatti lämpötilan säätämiseen. "Vaihteleva lämmitys- ja jäähdytysjärjestelmä vähentää lämpötilan vaihtelua ja toimii hiljaisemmin pienemmillä nopeuksilla", sanoo Tim Storm Trane Residentialista. Vaihda järjestelmä noin 10 vuoden kuluttua.

”Kaikki viimeistelyt - valaisimet, kylpyhuoneen peilit, kaappijärjestelmät, jopa ovenkahvat - ovat suuri osa budjettia. Älä unohda niitä! - Jasmine Roth

Mikä Ongelma? "Olemassa olevan putkiston tai sähkölaitteiden siirtäminen vaatii yleensä arkkitehdin piirtämään ja toimittamaan suunnitelmat kaupungille hyväksyttäväksi, mikä lisää sekä aikaa että kustannuksia hankkeelle." -Meg Lavalette

"Kylpyammeen siirtäminen huoneen toiselta puolelta toiselle maksaa 10 000 dollaria." -Patrick Mele

Milloin se kannattaa? "Siirrämme putkistoja, jos kodin nykyinen ulkoasu ei toimi, kuten jos keittiö on liian pieni tai kylpyhuone on laajennettava. Pyrimme symmetriaan hyvällä virtauksella ja säilytyksellä. Ja joskus putkiston siirtäminen antaa pienen huoneen tuntua paljon isommalta. ” - Keren Richter

Meillä on ollut osuutemme odottamattomasta kunnostettaessa kotia Hudsonissa, New Yorkissa. Jokaisessa huoneessa oli yllätys: yhden lattiakerroksen alla toinen; ikkunat, jotka puhalsivat ulos kehyksistään. Historian tekeminen vie aikaa, ja opimme, että tarvitsemme kärsivällisyyttä - paljon. Eräänä aamuna tuli erilaisia ​​uutisia: Istuin sängyssä syöpään. Löysimme halkeamia säätiöstä, sekä minun että talon. Kaikki stressi, jonka olimme valanneet yrittäessämme saada se ajoissa päätökseen, tuntuivat nyt niin tarpeettomilta. Jokainen tukkeutunut putki ja halkeama kuiskasi meille: "Hidasta." Joskus suunnitelma ja näkökulma tarvitsevat muutoksia. Opimme lopulta sen merkityksen. —Danielle Van Noy