5 merkkiä siitä, että sinun pitäisi kunnostaa talo, jossa asut
Kaikki tämän sivun kohteet ovat House Beautiful -editorin valitsemia. Saatamme ansaita provisiota joistakin ostamistasi tuotteista.
Mistä tiedät, onko nykyisistä kaivauksistasi mahdollista tulla unelmiesi koti? Tämä on tuttu kysymys Victoria Sassille, joka perusti Minneapolis-alueen suunnittelutoimistonsa Project Refuge Studion keskittyen kunnostustöihin, jotka pitävät nuoret perheet vanhoissa kodeissa. "Saamme ihmisiä, jotka haluavat tietää:" Pitäisikö minun sijoittaa satoja tuhansia dollareita tähän taloon vai ei? "" Hän sanoo. ”Jossain vaiheessa se ei ole hyvä sijoitus, jos todella haluat eri talon. Se on kuin avioliitto: Onko tämä yksi, vai yritätkö tehdä siitä jotain, josta se ei koskaan tule? ” Tässä on viisi merkkiä siitä, että sinun pitäisi pysyä juuri siellä, missä olet, ja kunnostaa talosi sopivaksi tarpeisiin.
1. Olet kiintynyt.
Olipa kyseessä koti, naapurusto, koulujärjestelmä tai muut paikalliset siteet, syvä tunneyhteys omaisuuteen kannattaa kuunnella. "Tämä on todella hyvä syy käyttää aikaa muuttaaksesi tilaa tarpeidesi mukaiseksi", sanoo Laura Fenton, kirjan kirjoittaja.
Pieni kirja pienestä elämästä. "Näille asiakkaille suosittelemme remonttia, jotta ne lisäävät neliömetriä ja sopivat heidän elämäntapaansa", lisää suunnittelija Juliana Oliveira, Dallas -yrityksen Beyond Interior Design pääjohtaja.2. Haluat rakentaa omaa pääomaa.
Rahan käyttäminen kiinteistöön, johon olet jo sijoittanut, tarjoaa enemmän mahdollisuuksia luoda lisäarvoa. "Remontin myötä saat paljon enemmän vastinetta rahoillesi viimeistelyssä", Oliveira sanoo. Uudelleenrakennuskustannuksia voi tulla, mutta enemmän rahaa menee yksityiskohtiin, jotka luovat pysyvän vaikutuksen. National Association of Realtors Research Groupin vuonna 2019 tekemän tutkimuksen mukaan asunnonomistajan odotetaan toipuvan 50–60 prosenttia useimpien kodin arvoisten kunnostushankkeiden kustannukset - 75 000 dollarin lisäys esimerkiksi uuden omistajan sviitin 150 000 dollarin kunnostuksessa. (Suurin vaikutus? Puulattian vaihtaminen tai viimeistely, jonka tuotto oli 100–106 prosenttia.) missä kunnostat asioita, jos sinulla on jälleenmyynti mielessä: Alle 1 prosentti kiinteistöalan ammattilaisista sanoi, että a uuden omistajan sviitti auttoi kaupan päättämisessä, kun taas 20 prosenttia ilmoitti, että keittiöpäivitys sinetöi sopimuksen uusista ostajia.
3. Rakastat historiallisia yksityiskohtia.
Vanhoissa kodeissa on usein omituisuuksia ja viehätystä, jota ei voi toistaa uudella rakennuksella, vaikka vanhentuneilla tai kierrätetyillä viimeistelyillä. Olipa se hankala ikkuna tai se, että missään ei ole oikeita kulmia, jos kodin puutteet - tai ainakin jonkin verran heistä - tuo sinulle iloa, sinun pitäisi jäädä.
4. Uudet tarpeesi ovat lyhytaikaisia ongelmia.
Jos haluat aloittaa alusta johtuen väliaikaisesta tyytymättömyydestä kotiisi, jota rakastat, kannattaa todennäköisesti tehdä pieniä muutoksia ja kestää myrsky. Fentonin ystävä melkein muutti pois rakkaasta Brooklynin kahden makuuhuoneen huoneesta, koska heidän teini-ikäiset eivät enää halunneet jakaa huonetta. "Sanoin:" Odota hetki. Tyttäresi muuttaa pois neljän vuoden kuluttua - haluatko todella luopua tästä rakastamastasi asunnosta ja naapurustosta suhteellisen lyhyen elämän ajan? " hän muistelee. "He päättivät tehdä kevyen remontin, ja he ovat niin onnellisia, että he investoivat jo omaan kotiinsa sen sijaan, että etsisivät isompaa."
5. Maata ei ole helposti saatavilla alueellasi.
Monissa osissa maata rakennustöistä on pulaa. ”Kun kehittäjät kamppailevat pysyäkseen kysynnän mukana, se nostaa maan hintoja ja vaikeuttaa perheiden muuttoa suurempaan, vasta rakennettuun kotiin ”, sanoo Emily Clark, joka johtaa Boisea, Idahon suunnittelutoimistoa Clark & Co. Homes. "Jos näin on sinun alueellasi, suuri kunnostus voi olla kustannustehokkaampi ratkaisu."
2 Pro -vinkkiä remonttiin
On muualla asua.
Pitkäaikainen asuminen rakennustyömaalla on kaukana ihanteellisesta. Ja vaikka luulet, että haluat kestää sen pölyn ja melun keskellä, suunnittelijat ehdottavat, että sinulla on suunnitelma B joka tapauksessa. "Asiakkaat, jotka luulevat voivansa asua kotona remontin aikana ja joilla ei ole varaussuunnitelmaa siitä, missä he voisivat tilapäisesti oleskella, ovat minulle punainen lippu", Oliveira sanoo. ("Urakoitsijat eivät halua keskeyttää elämääsi enempää kuin sinä, kun pidät heitä omassa tilassaan - ja jos he tippaavat sinun ja perheesi ympärille, maksat siitä," lisää Bruce Irving, Bostonin alueen kiinteistönvälittäjä ja tämän Old Housen entinen toimeenpaneva tuottaja, joka myös kuulee asunnonomistajia, jotka punnitsevat kilpailevia tarpeita muuttaa tai parantaa. "Jos heidän on tultava sisään, asennettava ja pakattava päivä kerrallaan, se on paljon vähemmän tehokasta kaikille, ja saattaa olla hintansa arvoista päästä pois kotoa hetkeksi.")
Lopeta aloituksesi.
Riippumatta siitä, kuinka tarkasti noudatat budjettiasi, remontin kustannukset voivat olla huikeita - varsinkin jos olet kohdannut yhden edellä mainituista epämiellyttävistä yllätyksistä matkan varrella. Sass sanoo, että budjettiväsymys tulee usein esiin projektin päättyessä. "Ihmiset käyttävät satoja tuhansia dollareita tilan uudelleenjärjestelyyn ja teknisten muutosten tekemiseen", hän sanoo. - Mutta sitten ne ovat todella halpoja esimerkiksi kaappiensa nuppien kaltaisista. Tämä valaisin saattaa tuntua suurelta räjähdykseltä [kalliin remontin jälkeen], mutta koko projektin suuressa laajuudessa se on se kappale, jonka aiot nähdä ja välittää seuraavalle sukupolvelle. Älä säästä siitä päivän päätteeksi vain siksi, että olet kyllästynyt käyttämään rahaa. ”
Seuraa House Beautifulia Instagram.
Tämän sisällön on luonut ja ylläpitänyt kolmas osapuoli, ja se tuodaan tälle sivulle auttaakseen käyttäjiä antamaan sähköpostiosoitteensa. Saatat löytää lisätietoja tästä ja vastaavasta sisällöstä osoitteesta piano.io.
