Lopullinen hintaopas seulotulle kuistille

Joten haluat lisätä a suojattu kuisti omaisuudellesi saada a valoa täynnä, tuulinen, virheetön paikka rentoutua? Liity kerhoon! Mutta ennen kuin aloitat rakentamisen, sinun on tietysti harkittava paljonko remontti maksaa. Vuoden 2020 tutkimuksen mukaan Parannettu, "Ikkunoita ja näyttöjä sisältävä käärintäkuisti voi olla enintään 30 000 dollaria." Mutta tämä on, jos aloitat täysin tyhjästä ilman olemassa olevaa kuistia. Hyvä uutinen: Kaupassa on muutamia temppuja, jotka auttavat pitämään menot alas (tai lisäämään, jos olet haluat tehdä omistasi suuren ja ylellisen), ja hintalappu voi olla sen arvoinen investoinnista näkökulmasta.

Tässä on kolme asiaa, jotka vaikuttavat suuresti seulontasi lopullisiin kustannuksiin kuisti projektista, varsinaisen asennuksen työstä suunnittelu- ja kiinteistöveroihin.

Sijainti- ja kiinteistöverot

Seulotun kuistin lisääminen voi ehdottomasti nostaa kiinteistöveroja, ja tämä on suurin pitkäaikainen kulu, joka on otettava huomioon ennen urakoitsijalle soittamista. "Se riippuu siitä, missä osavaltiossa asut", selittää suunnittelu- ja kunnostuskonsultti Meredith Still, "ja jos suojattu kuisti lisääntyy kiinteistöverosi, se perustuisi neliömetriin. "Koska nämä verot vaihtelevat niin paljon osavaltioittain - ja jopa maakunnittain -, kannattaa tehdä kotitehtävät alueellisista koodeista ja rajoituksista ennen rakentamisen aloittamista (vaikka olisit vain lisäämässä näyttöä olemassa olevaan kuisti). Valoisa puoli? "Tiedän, että se tarjoaa sijoituksellesi tuottoa, jos aiot koskaan myydä kotisi", Still sanoo.

Neliömateriaali

Mitä pienempi kuisti, sitä edullisempi projekti on - koska materiaalikustannukset ovat alhaisemmat. Pienentäminen on yksi tapa minimoida kustannukset. Jos olet vain seulonta kuistilla sellaisenaan, Koti -neuvonantaja raportoi, että asennus voi maksaa noin 2 000 dollaria: "Kokonaiskustannukset ovat 3–5 dollaria neliöjalkaa kohti materiaaleista ja 2 dollaria neliöjalkaa työvoimasta” tällaisesta lisäosasta, mutta "Jos haluat rakentaa täysin uuden kuistin, jossa on seula, maksat 25-120 dollaria neliöjalkaa koko projektista."

Materiaalit ja sisustus

Jos olet kuollut tietyille neliömetreille ja olet tyytyväinen lisäyksen mahdollisiin veronkorotuksiin, budjettiystävällisten materiaalien vaihtaminen on yksi tapa pysyä budjetissa.

Lattianne...

Stillin mukaan paras aluslauta käsin on elementtiresistentti puu, mutta siitä tulee hieman kalliimpaa. Laatta on myös loistava, mutta voi myös tulla kalliiksi, ja on paljon muita tapoja pistää väriä ja persoonallisuutta kuistillesi. Jos olet budjettitietoinen mutta rakastat puulattian ulkonäköä, komposiitti voi olla loistava vaihtoehto aidolle puulle. Ja edullisuuden kannalta paras vaihtoehto on betoni (jos se on liian viileä mielesi mukaan, se on helppo piilottaa a -kohdan alle lämpimän alueen matto). Tiili voi olla hyvä vaihtoehto budjettiystävällisille materiaaleille, jos todella haluat välttää betonia.

Näyttösi...

Esileikatut seulat ovat edullisin vaihtoehto, joten mainitse niiden käyttö urakoitsijallesi ja arkkitehdillesi ennen kuin he edes aloittavat suunnitelmien suunnittelun. Jos haluat kaikenlaisia ​​erikoisnäyttöjä (kuten tuulenpitäviä, jos asut erittäin tuulisella alueella tai allergiakestäviä, jos olet aivastunut), ne ovat hieman kalliimpia.

Näytön materiaali voi myös vaikuttaa kustannuksiin. "On olemassa useita erilaisia ​​näyttötyyppejä, kuten lasikuitua, alumiinia, korkealaatuisia metalleja ja aurinkosuojaavia näyttöjä. Lasikuitu on halvin vaihtoehto, mutta ei paras, " sanoo urakoitsija Meredith Still. "Kuistisi sisätilojen pitkäikäisyyden varmistamiseksi on parasta investoida näyttöön, joka estää vikoja, pölyä, siitepölyä ja UV -valoa tunkeutumasta tilaa. "Hän suosittelee ostoksia sellaiselta brändiltä kuin Porch Enclosure System, PollenTEC ja Eze-Breeze, jos haluat nähdä, mitä vaihtoehtoja niissä on luokkiin.

Huonekaluihin...

Jos haluat pitää budjetin alhaalla, valitse edulliset ulkokalusteet sen sijaan, että investoisit mukautetuihin verhoiltuihin suorituskykyisiin kankaisiin ja huippuluokan osiin. (Mutta jos pystyt tuhlaamaan näitä aluksi, he ovat hyvä sijoitus ja kestää pidempään!) Voit myös mennä vanhentamalla tai ryöstää kirpputoreilla löytääksesi vanhoja mutta herkkuja kuistisi koristeluun. "On myös suositeltavaa käyttää vedenkestävää kangasuihketta, jotta tyynyt eivät pidättele vettä." ehdottaa Build.com hankeasiantuntija Maverick Watson, jotta resurssit kestävät mahdollisimman pitkään.

Asennusmenetelmä

tee-se-itse

Jos sinulla on jo olemassa oleva kuisti, jonka haluat seuloa, ja haluat tehdä sen itse, säästät paljon työvoimasta ja sinun on todella otettava huomioon vain materiaalikustannukset. Sitten tarvitset vain nitojan, valmiiksi leikatut näytöt ja vakaan käden (tai tason). Lue lisää kuistin seulonnasta itse, tässä.

Ammattilainen

Rakentamisen hinnat vaihtelevat tietysti alueittain ja tiimeittäin. Mutta jos teet enemmän kuin yksinkertaisen näytön asennuksen, haluat ehdottomasti saada lisensoidun urakoitsijan ja mahdollisesti jopa arkkitehdin. Pidä projektin koko hallittavana - mitä pienempi kuisti, sitä vähemmän aikaa sen rakentamiseen kuluu, joten työvoimakustannukset ovat pienemmät - ja keskustele myös heidän kanssaan luovista tavoista vähentää kustannuksia! Hyvä rakennustiimi osaa tehdä taitavia töitä laadusta tinkimättä.

Seuraa House Beautifulia Instagram.

Tämän sisällön on luonut ja ylläpitänyt kolmas osapuoli, ja se tuodaan tälle sivulle auttaakseen käyttäjiä antamaan sähköpostiosoitteensa. Saatat löytää lisätietoja tästä ja vastaavasta sisällöstä osoitteesta piano.io.