Kuinka päivitimme vanhan kotimme budjetilla

Kun mieheni ja minä etsimme ensimmäistä kotiamme, huomasimme, että monet paikat aiheuttivat paljon ongelmia. Huomasimme, että jo kunnostetut talot olivat joko liian pieniä tai hintaluokan ulkopuolella, joten ostimme tarvittavan paikan paljon töitä ja päätti kunnostaa noin 15 000 dollarin budjetilla.

Keskustelimme vain urakoitsijan palkkaamisesta suurimman osan työstä - se olisi nopeaa ja antaisi meille enemmän mahdollisuuden todella nauttia valmiista projektista. Mutta jos teimme työn itse, sijoituksemme tuotto oli todennäköisesti suurempi.

Kustannusten leikkaamiseksi päätimme käyttää ystävien ja perheen apua. Isälläni oli urakoitsijaystävä, joka tuli antamaan meille ideoita, ja sitten palkkasimme ystävän, jolla oli tonnia rakennuskokemusta kylpyhuoneen viimeistelyyn. Koska ostimme materiaaleja ja maksoimme hänelle työstä, kustannukset olivat halvempia kuin ne olisivat olleet perinteisen urakoitsijan kanssa. Poistimme modernit ominaisuudet (kuten korotetun suorakulmaisen pesualtaan) ja korvasimme ne klassisemmilla viimeistelyillä, kuten kuusikulmiolattialla.

Seuraavaksi tuli master -sviitti. Yläkerran lisäys oli lisännyt makuuhuoneeseen aurinkotilojen osan, joka loi epätavallisen suuren tilan vanhalle viktoriaaniselle. Ongelmia oli paljon: ikkunat olivat vanhoja ja halpa verhoilu heikkeni, kaksi erilaista erilaisia ​​puulattioita oli käytetty makuuhuoneen eri osissa, ja vaatekaappi oli pieni ja kiusallinen.

Muun makuuhuoneen remontti osoittautui aikaa vievämmäksi. Alkuperäiset kaapit rakennettiin räystään alle, mikä tarkoitti, että ne nousivat vain rintakehän tasolle. Koska halusimme ripustaa niihin aikuisten kokoisen sulkimen, laajensimme aukkoja ja lisäsimme seinän sulkeaksemme tilan ja luodaksemme jotain, mikä on harvinaista vanhoissa taloissa-vaatehuone.

Palapelin viimeinen pala oli makuuhuoneen tila. Se tarvitsi uudet ikkunat ja verhoukset, ja osan huoneesta peittävä bambulattia oli vaihdettava. Se oli iso projekti, joka sopi kokopäivätyöhömme, joten vetoimme jälleen muiden apuun.

Veli-apuni auttoi sähkökorjauksissa ja anoppini käyttivät tuntikausia variksia ja vasaraa käyttäen auttaakseen meitä kaivamaan päämakuuhuoneesta löytämämme seitsemän kerrosta lattiaa. Mieheni auttoi ystävää joissakin projekteissaan vastineeksi avustamme.

Projektin työstäminen vähitellen oli aikaa vievää, ja kesti kaksi ja puoli vuotta, ennen kuin saimme valmiiksi master -sviitin. Työn jakamisen ajan mittaan ylösalaisin oli kuitenkin se, että voisimme myös jakaa kustannukset ottamatta lainoja sen rahoittamiseen.

Pitkän projektin keskellä mietin usein, pystymmekö siihen nauttia mitä olemme tehneet niin kovasti. Emme olleet suunnitelleet olla talossa ikuisesti - mieheni työmatka oli pitkä ja tiesimme, että kasvaisimme talosta, kun saisimme lapsia. Niinpä vietimme ensimmäiset pari vuotta pienemmässä alakerran makuuhuoneessa, kun remontoimme yläkerran, ja oli aikoja, jolloin mietin, olisiko ajan ja rahan vaihtaminen sen arvoista.

Lopulta numerot toimivat meidän eduksi. Vietimme noin 12 000 dollaria master -sviitin kunnostamiseen. Urakoitsijan palkkaaminen työn tekemiseen olisi voinut maksaa kolme tai neljä kertaa tämän summan.

Kustannuksista noin 4000 dollaria meni työvoimaan. Yritimme tehdä mitä pystyimme yksin, mutta jotkut tehtävät (kuten putkiston siirtäminen tai maton asentaminen oli vuokrattava). Loput rahat menivät materiaaleihin ja joihinkin työkaluihin (ostimme työkaluja, joita ajattelimme käyttävänmme uudelleen, ja yritimme lainata loput).

Vaikka tulimme alkuperäisen budjetin alle, suurin uhrini oli aika. Kun emme työskennelleet päivätöissämme, taloprojektit kohosivat aina päällemme. Vietimme luultavasti yli 400 tuntia talon parissa (mieheni käytti suurimman osan ajasta). Meidän piti uhrata asioita, joita olisimme mieluummin tehneet viikonloppuisin viettääksemme aikaa talon parissa.

Päädyimme asumaan siellä vielä kolme ja puoli vuotta makuuhuoneen kunnostamisen jälkeen, joten meillä oli aikaa nauttia siitä. Kun lopulta myimme talon, se kannatti.

Rahoituksella, jonka säästimme kunnostustöissä, pystyimme tekemään matkan Kaakkois -Aasiaan, jossa siemailimme oluita rannalla ja nautimme banh misistä ja curryista. Pian kotiin palattuamme muutimme remontoituun master -sviittiin. Sinä kesänä katselimme kuuta avoimien kattoikkunoiden läpi ja kuuntelimme sirkujen piipittämistä puissa yöllä. Kotona oli hyvä olla.

Tämän sisällön on luonut ja ylläpitänyt kolmas osapuoli, ja se tuodaan tälle sivulle auttaakseen käyttäjiä antamaan sähköpostiosoitteensa. Saatat löytää lisätietoja tästä ja vastaavasta sisällöstä osoitteesta piano.io.