Mitä kellarin kunnostus todella maksaa

Ensimmäiset asiat ensin:

Kääntäminen keskeneräiseksi kellarista asuttavaan tilaan on halvin tapa lisätä kodin käyttökelpoista neliömetriä - ja kodin kokonaisarvoa. Halpa redo alkaa noin 6500 dollarista (jos päivität jo valmiiksi remontoitua tilaa). Mutta jos muutat raa'an alueen paremmaksi, keskiarvo nousee 17 459 dollariin. Vaikuttaa kalliilta, mutta ota huomioon, että se on paljon halvempaa kuin keskimäärin 45 328 dollaria, jonka kokonaisuuden rakentaminen maksaisi kodin lisäys. Lisäksi saat noin 69 prosenttia näistä kuluista takaisin, kun lähdet myymään talosi tiellä joidenkin arvioiden mukaan.

Ajattele tilaa uudelleen:

Käyttämätön kellaritila voidaan muuntaa minkä tahansa tyyppiseksi huoneeksi, avara pohjapiirros yksittäisistä makuuhuoneen, kotitoimiston ja lasten leikkipaikan tiloista. Muista kuitenkin, että aina kun seinä nousee, niin projekti maksaa. Yhden 12 x 12 jalan huoneen rakentaminen kellariin lisää 1200 dollaria tai enemmän, kun taas kellarikylpyhuoneen rakentaminen maksaa keskimäärin $7,600.

Lunasta kotitoimistosi tilaa

Enemmän ihmisiä työskentelee kotoa kuin koskaan. Ansaitset viihtyisän ja inspiroivan toimistotilan. Tarvitset riittävän valaistuksen, Internet -yhteyden ja ihanteellisesti hyllyt ja suljetun tallennustilan. Kustannukset toimiston lisäämisestä kellariin tyhjästä, seinien rakentamisesta viimeistelyyn, maksavat noin 5500 dollaria ja enemmän.

Ota yhteys:

Keskeneräinen kellari tarjoaa mahdollisuuksia, joita sinulla ei yleensä ole valmiissa huoneissa. Avoimet seinät, jotka eivät ole vielä kipsiseiniä, helpottavat audio- ja videokaapelien käyttämistä viihdettä tai kodin turvajärjestelmiä varten, joten kotiteatterijohtojen asennus voi maksaa jopa 100 dollaria. 100 dollarista ylöspäin voit myös käyttää kaapeleita nopeaa Internetiä tai Ethernetiä varten ja johtoja ja kaapeleita kotitoimistoa tai kotiteatteria varten.

Lattian valinta:

Tyypillisiä lattianpäällysteitä koskevia sääntöjä ei sovelleta kellareihin, koska useimmat kellarikerrokset on asennettu "luokan alapuolelle", mikä tarkoittaa taloa ympäröivän maaperän alapuolelle. Mitä matalampi laatu, sitä enemmän kosteutta - joten haluat välttää massiivipuuta, joka voi laajentua, solkea tai kuppia ajan myötä. 600 neliön jalkainen kellari, odottaa lattiamateriaalien alkavan klo 1200 dollaria matolle, vinyylilevylle tai vinyylilaatalle; 2 800 dollaria keraamisille laattoille ja 4 200 dollaria laminaattilattialle.

Lämmittäviä asioita:

Yksi kellarin haittapuoli on kylmyystekijä. Kesällä se on hienoa, mutta talvella et halua väristä, kun olet sisällä. Mahdollinen ratkaisu: Lisää takka. Kaasutakka maksaa keskimäärin 2180 dollaria, kun taas puulämmitteinen takka maksaa 857-3595 dollaria. (Ilmeisesti kustannukset vaihtelevat muuraustöiden mukaan sekä talon sisällä tulisijan ja takan osalta että jos tarvitaan savupiippu.)

Nostaa rimaa:

Se on jokaisen asunnonomistajan unelma: alakerran tila, jossa voit juoda, mutta sinun ei tarvitse koskaan ajaa. Pieni kellaripalkki ilman kelloja tai pillejä on keskimäärin 2000–4000 dollaria - mutta versio, jossa on juokseva vesi ja pesuallas, voi maksaa 6 000 dollaria tai enemmän. Päivitä tämä vaihtoehto puutöillä ja graniittitasoilla, pullohyllyillä, lasitavarakaappeilla ja valaistuksella, ja saat 15 000 dollaria tai enemmän (ilman laitteita).

---

Kuvitukset & Suunnittelija Nicole Pivirotto, Animaatio: Eddie Phan

Seuraa House Beautifulia Instagram.