Kuinka Kate Abt modernisoi 110 vuotta vanhan rivitalon Washingtonissa kasvavalle nuorelle perheelle

Kun 110 vuotta vanhan rivitalon sisätilojen uudelleenmuotoilu tuli, Kate Abt ja hänen asiakkaat Jon ja Sarah Bresler halusivat säilyttää mahdollisimman suuren osan olemassa olevasta rakenteesta. Pariskunta, jolla on nuori tytär, toivoi "kunnioittaakseen talon yksityiskohtia ja historiaa samalla kun se päivittää ja tuoda nykyaikaisemman tunnelman ja esteettisen".

Mutta historiallinen asuinpaikka, jossa on neljä makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta, jotka kattavat 2800 neliöjalkaa, tarvitsi merkittävä uudistus – sellainen, joka vaati takaosan pidentämistä ja kellarin laskemista, jotta kasvulle jäisi tilaa perhe.

"Pidimme todella vanhan ja uuden yhdistämisestä kodin moderniin takaosaan", Abt sanoo. Yksi niistä elementeistä, joita he pyrkivät pitämään koskemattomana, olivat kahden etuhuoneen tammilattiat, joissa on upotekoristeinen mahonki. "Ne ovat täynnä sielua ja luonnetta", suunnittelija sanoo. "Ne tuovat niin paljon viehätysvoimaa."

Myös portaiden ja pääoleskelutilan väliset tammiset taskuovet jätettiin koskemattomiksi. "Edellinen omistaja oli maalannut ovien sisäreunan niin, että ne vastaisivat valkoista koteloa, mutta me riisimme ne ja palautimme ne takaisin alkuperäiseen tammipuuhun", Abt paljastaa. Myös monet vintage-patterit säilytettiin, samoin kuin tammipaneloitu portaikko. "Se lisää kotiin rikkautta ja patinaa, jota ei vain saa uusista rakentamisesta", hän vakuuttaa.

Vakavin muutos tapahtui talon sydämessä: keittiössä. "Kodin keskellä sen piti paitsi toimia hyvin, myös näyttää hyvältä", Abt sanoo. Ottaen huomioon asunnon kapean pohjaratkaisun hän pyrki maksimoimaan neliötilat ja uhrasi lopulta hieman säilytystilaa vastatakseen pariskunnan pyyntöön saada laajempi liesi. "Asiakkaani pitävät ruoanlaitosta, joten oli tärkeää saada mahdollisimman laaja valikoima", hän selittää.

Toinen kulinaarinen must-have? Sininen tähti kodinkoneet. "He olivat jo tehneet tutkimusta ja rakastuneet linjaan - ei vain niiden toiminnan, vaan myös kauneuden vuoksi... ja sen tosiasian vuoksi, että ne ovat valmistettu lähellä heitä, Pennsylvaniassa”, Abt sanoo ja lisää, että pariskunta halusi integroida niin monta paikallisesti hankittua räätälöityä tuotetta kuin he voisi.

Muutamista yleishyödyllisistä viiveistä huolimatta puolitoista vuotta kestänyt projekti eteni melko saumattomasti – vaikka yksi uutinen sai suunnittelijan tekemään Pientä muutosta alkuperäiseen suunnitelmaansa: "Iloisin yllätys ja muutos oli se, että sain suunnitella suloisen lastenhuoneen erityiselle pienelle tytölle!" hän innostuu.

Tutustu muuhun ihanaan perheen kotiin alla.

---

Olohuone

Viihtyisässä, intiimissä tilassa on runsaasti mukautettuja yksityiskohtia, kuten Allen Builtin hyllyt ja mittatilaustyönä valmistettu sohvapöytä.

Tuolit: Studio McGee. Matto: Surya. Valot: Visuaalinen mukavuus. Tyynyt: Etsy.

---

Keittiö

"Luulen, että me kaikki rakastamme keittiötä eniten", Abt huutaa. ”Se on kodin sydän ja tila rauhalliseen perhe-aikaan tai kokoontumiseen perheen ja ystävien kanssa. Siellä syntyy onnellisuus ja muistot." Mittatilaustyönä valmistettu vuolukiviallas oli pakollinen, samoin kuin koiran ruokinta- ja juomapiste saaren toisessa päässä.

Kaapisto- ja keittiösaari: MD mukautetut kaapit. Liesi, jääkaappi ja liesi: Sininen tähti. Lämmitetyt lattiat: Architessa. Tuolit: Neljä kättä. Riippuvalot: Safavieh. Vintage matto: Jean Palmer. Hanat: Brizo.

---

Ruokailualue

Auringon täytetty tila yhdistyy takapihalle sisäänvedettävien ovien kautta, mikä mahdollistaa helpon viihteen sisällä ja ulkona.

Valo: Nuorentaminen. Kaapistot: MD mukautetut kaapit. Kaapin maali: Harmaa pöllö, Benjamin Moore. Pöytä: mukautettu. Tuolit: Rove Concepts. Lattia: Architessa. Säiliöt: Crate & Barrel. Ovi: Loewen.

---

Ensisijainen makuuhuone

Päämakuuhuoneessa - jota Abt kuvailee "rauhallinen ja rentouttava tila neutraalilla paletilla" - esittelee räätälöityjä pellavaverhoja ja Allen Builtin mittatilaustyönä tehtyjä sisustuselementtejä.

Matto: Surya. Tyynyt: custom (sininen) ja Studio McGee. Penkki ja sänky: asiakkaiden omia. Vuodevaatteet: Studio McGee. Lamput: Visuaalinen mukavuus.

---

Ensisijainen kylpyhuone

Lasiset rautaovet antavat seesteiseen tilaan tyylikkään ja modernin ilmeen.

Työtaso: Kvartsi. Turhamaisuus: räätälöity Allen Built. Kylpyamme: Fergusson Showroom. Valaistus: Visuaalinen mukavuus.

---

Vierashuone

Benjamin Mooren Snowfall Whitella päällystetyssä kodikkaassa varahuoneessa on a Wayfair sänkyä reunustavat Hudson Valley Lightingin mukautetut pähkinäpähkinäyöpöydät ja lamput.

Tyyny: mukautettu. Ovi: Loewen. Lattia: Universal lattiat.

---

Naistenhuone

"Asiakkaat rakastuivat tapettiin, ja jauhehuone oli täydellinen paikka tehdä tyylikäs showtopper", Abt sanoo.

Taustakuva: Meadow, Kelly Ventura. Peili: Nuorentaminen. Lampetti: Visuaalinen mukavuus. Pesuallas ja hana: Kohler Purist. Kaapistot: mittatilaustyönä Allen Built. Marmorinen työtaso: mukautettu.

---

Takapiha

Vain 18 jalkaa leveä takapiha kunnostettiin täydellisesti nuoren perheen majoittamiseksi. "Jokainen tuuma laskettiin", maisema-arkkitehti sanoo Joseph Richardson, joka suunnitteli viheralueen. Hän ja hänen tiiminsä työskentelivät yhdessä arkkitehdin ja sisustussuunnittelijan kanssa maksimoidakseen pienen takapihan, jossa on keitto- ja ruokailutila suoraan keittiöstä suurten taitto-ovien kautta sekä tulipesä ja piilotettu parkkipaikka. "Aita on keskeinen suunnitteluelementti", Richardson huomauttaa. "Sen ohut profiili on suunniteltu kahden tuuman teräspylväistä ja korkealaatuisesta setrilankuista, jotta se vie mahdollisimman vähän tilaa." Lopputulos? Yllättävän tilava ulkoalue.

Pöytä ja tuolit: Kingsley Bate. Tulipesä: Paloform. Lattia: Kansasin kalkkikivi.

---

Seuraa House Beautifulia Instagram.

Tämä sisältö on kolmannen osapuolen luoma ja ylläpitämä, ja se tuodaan tälle sivulle, jotta käyttäjät voivat ilmoittaa sähköpostiosoitteensa. Saatat löytää lisätietoja tästä ja vastaavasta sisällöstä osoitteessa piano.io.