Mikä tarkalleen on Pied-à-Terre?

Termi pied-à-terre saattaa loihtia unenomaisia ​​kuvia erittäin ylellisestä asunnosta jossakin kaukaisessa, romanttisessa paikassa. Mutta todellisuudessa ranskalaisen kuvaajan alkuperä voidaan jäljittää - no, hevosiin. Se tarkoittaa yksinkertaisesti "jalka maassa". Kauan sitten ranskalaiset sotilaat tekisivät mettre un pied à terre-eli nostamaan ratsastaan ​​päivän päätteeksi ja viettämään yön tilapäisessä asunnossa. Ilmaisu lyhennettiin lopulta muotoon pied-à-terre 1700-luvulla, jolloin alettiin kuvata väliaikaista majoitusta. Nykyään sana viittaa edelleen väliaikaiseen asuinpaikkaan, mutta konnotaatio on paljon mahtavampi. Siis mitä tarkalleen On pied-à-terre?

"Ajattele baseball-kenttää", sanoo Serhant-kiinteistönvälittäjä Loy Carlos. "Siellä on kotitukikohta sekä kolme muuta tukikohtaa, joissa voi yöpyä lyhyen aikaa alueella, ennen kuin lähdet toiseen paikkaan." A pied-à-terre viittaa mihin tahansa noista ei-kodin tukikohdista, ja sen on tarkoitus toimia tilapäisenä asuinpaikkana - yleensä kaupunkitalona "eikä maa tai ranta talo”, hän huomauttaa.

Huolimatta vuosisatoja vanhan lauseen vaatimattomasta alusta, nykyinen eliitti heittelee sitä usein ympärilleen osoittaakseen vaurautensa ja asemansa ei niin hienovaraisesti. "Se on luksusostos", Carlos myöntää. "Onpa kyseessä asunto Pariisissa, jossa majoitut kahdesti vuodessa, tai asunto Billionaire's Rowlla Newissa York, josta on näkymät Central Parkiin, [pied-à-terre] ostetaan mukavuuden vuoksi ja monissa tapauksissa palkintona omaisuutta. Kun joku kysyy, missä hotellissa yövyt New Yorkissa, on tietty arvovaltaa vastata: "Voi, minulla on asunto Park Avenuella" tai "Majoitun parvellani Tribecassa elokuvajuhlien aikana." Prestige on yksi tapa laittaa se.

Ne, joilla on varaa pied-à-terreen, ostavat ne yleensä kahdesta syystä: mukavuus (esimerkiksi jos he käyvät tietyssä kaupungissa, joko liike- tai lomamatkalla) – tai investointi. "Sen sijaan, että maksaisivat rahaa vuokraamisesta tai hotellissa yöpymisestä, jotkut ihmiset saattavat pitää taloudellisesti järkevämpänä ostaa asunto tai talo, jonka arvo kasvaa ajan myötä." Carlos selittää.

Pied-à-terren määrittelee kuitenkin enemmän siinä käytetty aika kuin asetettu hinta. "Jotkut saattavat kutsua 88 miljoonan dollarin kattohuoneistoa Central Park Westissä tai 45 miljoonan dollarin kaupunkitaloa Upper East Sidessa pied-à-terrekseen", Carlos sanoo, "mutta se voisi olla myös yksinkertainen yksiö kerrostalossa tai yhden tai kahden makuuhuoneen huoneisto hotellityylisessä rakennuksessa. (Co-op pied-à-terre ovat harvinaisempia, koska jotkut rakennukset eivät salli sitä, eivätkä monet asunnonostajat "halua käydä läpi yhteistyölautakunnan valvonnan ankarasti hakuprosessin aikana", hän selittää.)

Ennen kuin sijoitat pied-à-terreen – tai mihin tahansa toiseen kotiin, riippumatta siitä, miksi sitä kutsut – on tärkeää selvittää, onko sinulla todella halua ja rahaa ylläpitää omaisuutta, puhumattakaan osta se. Harkitse kaikkia kuukausittaisia ​​ylläpitomaksuja, veroja ja apuohjelmia ylläpitääksesi yleensä tyhjää yksikköä, sanoo Carlos, joka omistaa kiinteistö- ja elämäntapojen hallintayhtiön, joka auttaa asunnonomistajia pitämään huolta toissijaisistaan asunnot. "Jotkut asiakkaistani palkkaavat meidät maksamaan yleishyödykkeitä – ja kun he ovat kaupungissa, auttamaan heitä selviytymään arjesta", hän paljastaa. Siihen kuuluu siivoustyöntekijöiden palkkaaminen, sängyt, jääkaapin varastointi, kukkien tilaaminen ja kaikki siltä väliltä.

Se lisää... paljon. Mutta jos olet onnekas, että sinulla on tällaiset rahat, pienellä ostoksella on monia hyviä puolia – halusitpa sitten käyttää ilmausta vai et. ”Pitää ostaa pied-à-terre, jos haluat todella tuntea olosi kotoisaksi kaupungissa, jossa käyt usein pidempään. Se antaa sinulle todellisen jalansijan yhteisössä”, Carlos vakuuttaa. ”Jopa isossa kaupungissa voi tuntua siltä, ​​että olet osa intiimiä naapurustoa. Bonuksena on, että pitkällä aikavälillä se on paljon parempi sijoitus kuin vuokraaminen, koska kiinteistöjen arvo nousee huomattavasti ajan myötä.

---

Seuraa House Beautifulia Instagram.

Tämä sisältö on kolmannen osapuolen luoma ja ylläpitämä, ja se tuodaan tälle sivulle, jotta käyttäjät voivat ilmoittaa sähköpostiosoitteensa. Saatat löytää lisätietoja tästä ja vastaavasta sisällöstä osoitteessa piano.io.