5 remonttia, jotka nostavat kotisi arvoa 20 % vuonna 2022

Kiinteistön myynti on rutiininomaisesti listattu yhdeksi stressaavimmista elämäntapahtumista, jonka ihminen voi kokea (itse asiassa a Vivo Property Buyersin tekemä tutkimus osallistujat sanoivat, että kodin myynti oli stressaavampaa kuin uuden työn aloittaminen, häiden suunnittelu ja jopa vauvan saaminen).

Monien myynnin stressiä aiheuttavien osien joukossa (mukaan lukien esittelyt ja pakkaaminen) on tarjouksen saaminen, joka on tarpeeksi korkea, jotta voit jatkaa muiden suunniteltujen asumisjärjestelyjen kanssa ja ehkä jopa ansaita hieman a voitto.

"Tyylikkään, hyvin suunnitellun ja toimivan kodin esitteleminen ostajille on keskeinen tapa erottautua ja myydä omaisuuttasi nopeasti", sanoo Ryan Ninnis Foxtons Kiinteistönvälittäjät. "Näemme säännöllisesti 15-20 prosentin arvonnousuja omistajien kohdalla, jotka ovat tehneet kodin parannuksia, jotka vetoavat paikallisten markkinoiden vaatimuksiin."

Sisään: Räätälöidyn huonekalumerkin asiantuntijat

Neville Johnson, jolla on viisi tapaa saada kiinteistösi erottumaan joukosta tämän vuoden ruuhkaisilla markkinoilla ja lisäarvoa varmistaaksesi parhaan mahdollisen tarjouksen, kun on aika myydä...

1. Tasokkaat portaat

Tässä on järkyttävä tilasto: mukaan Foxtonsin tutkimus, 72 prosenttia talonmetsästäjistä tietää heti katselun aikana, ostaako he asunnon vai ei. Tämä tarkoittaa, että riippumatta aikakauden ominaisuuksista ja avoimista tiloista ihmiset tekevät todennäköisesti päätöksensä ennen kuin he pääsevät edes näyttelyihin. Paras tapa kiertää tämä? Näytä portaikkollesi rakkautta.

Yleensä portaat vievät tilaa käytävällä – Ne ovat usein ensimmäinen ominaisuus, jonka huomaat saapuessasi kiinteistöön. Varmista siis, että omasi on hyvässä kunnossa ja sopii kodin tunnelmaan.

• Tarvitsetko lisää inspiraatiota käytävän sisustamiseen? Lue meidän käytävän ideaopas sisustusalan asiantuntijoiden vinkeillä ja temppuilla.

2. Valitse sisäänrakennetut vaatekaapit

Runsas säilytystila tekee usein talonmetsästäjien must-have-listoja. Joten jos harkitset myyntiä, on viisasta harkita erilaisia ​​varastointiratkaisuja, joita voit lisätä ja jotka tekevät asunnostasi houkuttelevamman.

Haluatko pitää asiat mahdollisimman yksinkertaisina? Kiinnitetyt vaatekaapit voivat auttaa maksimoimaan makuuhuoneen tilan, ja ne sopivat erityisen hyvin vanhanaikaisiin kiinteistöihin, joissa alkuperäiset yksityiskohdat on pidettävä mielessä ja litteät huonekalut näyttävät epäsuotuisilta.

3. Muotoile monitoiminen tutkimus

Pandemia mahdollistaa monien siirtymisen työskentelee kotoa käsin Pitkällä aikavälillä asuintiloista erillään olevien toimistotilojen tarve kasvaa jatkuvasti. Itse asiassa tutkimus voisi olla enemmän etu kuin lisä makuuhuone, nykyään.

Kuinka voit käyttää tätä tietoa hyväksesi? Muotoile työskentelytila ​​jonnekin kotisi sisäpuolelle (mieluiten – jos tilaa sallii – omaan huoneeseensa ja runsailla säilytysratkaisuilla) osoittamaan, kuinka tilaa voidaan hyödyntää sekä työskentelyyn että asumiseen.

4. Sijoita pukuhuoneeseen

Hyvin suunniteltu pukuhuone voi usein olla se mikä saa aikaan myynnin. Se on erittäin haluttu ja ylellinen omaisuus, joka myy talonmetsästäjille enemmän kuin tiiliä ja laastia – se myy elämäntyyliä.

Tietenkään jokaisessa kiinteistössä ei ole tarpeeksi tilaa pukuhuoneen yhdistämiseen (mikä pätee erityisesti aikakauden koteihin), mutta jos olet Onneksi sinulla on keinot luoda sellainen ennen kotisi markkinoille saattamista, saatat nähdä lisääntyneen kiinnostuksen ja tarjouksia.

Muista kuitenkin, että pukuhuoneen viimeistely ratkaisee lisäarvon, joten valitse laadukkaat, hyvin tehdyt kalusteet ja koristeet.

5. Harkitse kotikirjaston rakentamista

Pandemian jälkeinen, näyttää siltä, ​​että me kaikki etsimme vähän eskapismia. Ja kiinteistönmyyjät, jotka pystyvät vangitsemaan tämän tunteen seiniinsä, voivat pystyä lisäämään kotinsa arvoa sopiville ostajille.

"Kahden viime vuoden aikana kotikirjastoprojektit ovat lisääntyneet", Neville Johnsonin tiedottaja kertoo. Talo Kaunis. "Kiinteistön tyylistä riippuen perinteinen kirjasto, jossa on jalkalistat, jalkalistat ja reunalistat, tai nykyaikainen kirjasto, jossa on hyllyvalaistus ja saumattomat ovet, voi olla todellinen keskipiste ja lisätä halua, laatua ja arvoa koti.'

Seuraa Talo Kaunis päällä Instagram.

---

Tämä sisältö on kolmannen osapuolen luoma ja ylläpitämä, ja se tuodaan tälle sivulle, jotta käyttäjät voivat ilmoittaa sähköpostiosoitteensa. Saatat löytää lisätietoja tästä ja vastaavasta sisällöstä osoitteessa piano.io.