Pacaso on uuden tekniikan kiinteistöalan yritys, joka tarjoaa murto-osaisen asunnon
Jos omistat toisen asunnon, se todennäköisesti kerää pölyä sesongin ulkopuolella. Entä jos omistaisit kiinteistön murto-osalla sen sijaan, että omistaisit kiinteistön, joka seisoo tyhjänä suurimman osan vuodesta? Tavata Pacaso, teknologiakiinteistöyhtiö, joka tarjoaa luksuskiinteistöjä osakkeina. Zillow-alumnien, Austin Allisonin ja Spencer Rascoffin vuonna 2020 perustama duo listaa huippuluokan kiinteistökohteita ympäri maailmaa. Kulje ilmavassa, 7 944 neliöjalan huvilassa Marbellassa, Espanjassa, tai viihdy talvilomalle 1,2 miljoonan dollarin kodissa New Yorkin osavaltiossa.
Pacason kiinteistön ulkopuoli Stone Ridgessä, New Yorkissa.
Kymmenen vuotta sitten, kun toimitusjohtaja ja toinen perustaja Austin Allion ja hänen vaimonsa oli onnekas tulla toiseksi asunnon omistajaksi Lake Tahoe, se muutti heidän elämänsä parempaan suuntaan. "Saimme uusia ystäviä, löysimme suosikkivaellus- ja pyöräilyreittemme, paikalliset ravintolat, perheomisteiset kahvilat jne. ja tunsimme syvän yhteisöllisyyden tunteen", Allison sanoo. "Huolimatta siitä ilosta, jonka koti antoi minulle ja perheelleni, näin paljon ongelmia vanhassa mallissa omistaa kokonainen toinen koti. ja tiesi, että täytyi olla parempi tapa lieventää joitain omistusongelmia ja tarjota parempaa lisäarvoa perheille ja yhteisöjä."
Pacaso on kiehtova malli työnteon ja paimentolaisasumisen joustavuudella, siirtymällä pois tyypillisistä lyhytaikaisista vuokra-asunnoista tai vanhasta kakkosasunnosta. Kalenterisi voi heijastaa elämäntapaasi ympäri vuoden vuorilta autiomaahan, lännestä itärannikolle.
Miten Pacaso toimii?
Tutustuttuaan Pacason kuratoituun verkkosivustoon ja kiinteistöihin ostajat voivat aloittaa tarkistusprosessin. Enintään kahdeksan eri perhettä voi yhteisomistuksessa omistaa kodit (älä huoli, et tapaa muita omistajia). Kun kaikki osakkeet on myyty, Picaso säilyttää roolinsa kiinteistönhoitajana. Sinun ei tarvitse nostaa sormea nurmikon hoidosta uima-altaan huoltoon.
"Koostamme ja järjestämme omistajaryhmän; hallita laki- ja rahoitusprosessia; suunnitella ja sisustaa koti, tarjota tekniikka, jotta omistajat voivat helposti ja tasapuolisesti ajoittaa ajan, hallita kotia jatkuvasti ja tukea kitkatonta jälleenmyyntiprosessia", Allison selittää.
Toisin kuin hotelleihin keskittyvät aikaosuudet, Pacaso valitsee kodit, joissa kuluttajat maksavat käyttämistään. Omistat kiinteistön, et vain aikaa. Ja koska kyseessä on kiinteistöomaisuus, sen arvo liikkuu markkinoiden mukana – mikä tarkoittaa, että mikä tahansa realisoitu osake on sinun. On myös mahdollisuus omistaa jopa 5o prosenttia asunnosta. "Smart stay" -tekniikan ansiosta kaikki oleskelut jaetaan tasaisesti kalenterivuoden aikana. Tietyissä sesonkikohteissa ne jakavat kauden ja lomat. Kaikki jaetaan tasan, elleivät he omista enemmän asunnosta.
"Keskimääräistä kakkosasuntoa käytetään vain 11 prosenttia vuodesta verrattuna keskimääräiseen Pacason kotiin, jossa asutaan lähes 90 prosenttia vuodesta", Allison sanoo. "Yhdistämällä toisen asunnon ostajat harvempiin luksusasuntoihin tarjoamme monia etuja ostajille, omistajille ja yhteisöille."
Vaikka toisen asunnon ostamiseen on monia houkuttelevia syitä, toisen kodin yksinomistus (varsinkin luksustasolla) sisältää jyrkkiä haittoja, mukaan lukien raskas taloudellinen vastuu ja aika sitoutumista. On olemassa yhteisöjä, jotka vastustavat mallia, mutta Pacaso tekee jälkensä kiinteistöalalla luokkansa parhaan omistajuuden kautta.
Talo Kaunis All Access -jäsenet, Pacasolla on eksklusiivinen 6 kuukauden sopimus sinulle!
Missä Pacaso Homes sijaitsevat?
Pacasolla on 40 ensisijaista kakkosasuntokohdetta ja 4 maata (Yhdysvallat, Espanja, Iso-Britannia ja Meksiko), joten se tarjoaa asuntoja suosituilla paikoilla. Paikkoja ovat makeat pakopaikat Hilton Headiin, Kalifornian rantakaupunkeihin, kuten Malibuun, Napan viinimaahan tai Coloradon vuoristokaupunkeihin, kuten Aspen. Sivusto voi käydä läpi mieltymyksiäsi, kunnes löydät tyyliisi sopivan kodin.
Pacason sovelluksen kautta voit asettaa hälytyksiä sinua kiinnostaviin kohteisiin ja hypätä kiinteistöjen jonotuslistalle. Pacaso Accessin jäsenet voivat tehdä ostoksia koteihinsa ennen kuin kukaan muu näkee ne livenä sivustolla ja saada sulkemiskustannushyvityksiä. Brändi lähettää hälytyksen, kun osake on jälleenmyynnissä, jotta voit ryhtyä toimiin.
Jokainen koti on täysin kalustettu ja sisustettu sisustussuunnittelijoiden ja huoltoasiantuntijoiden tiimin toimesta. Voit myös varata kierroksen kiinteistöön. Pacaso-tiimi sitoutuu luomaan ylellisiä tiloja ja samalla varmistamaan, että jokainen koti on huolella hyvin varustettu kaikella mitä tarvitset rentoutumiseen ja pelaamiseen, joten voit vain tulla paikalle ja Nauti ajastasi. Lisäksi kodit heijastavat sijaintia, joten et löydä maalaistalon estetiikkaa Scottsdalessa, Arizonassa.
Kenelle Pacaso sopii täydellisesti?
Pandemian jälkeiset muutokset ovat iskeneet kodin omistajia. Pacaso uskoo, että heidän seuransa sopii täydellisesti tyhjille pesijöille, jotka löytävät nuorena uudelleen suosikkiseikkailunsa perheet, jotka haluavat luoda uusia perinteitä, tai johtaja, joka etsii pakopaikkaa pitkän liiketoiminnan jälkeen matka.
Jos olet haaveillut toisen kodin omistamisesta, jossa perheesi voi nauttia, Pacaso avaa omistuksen ovet alentamalla pääsyn estettä. "Olen innoissani valtavasta mahdollisuudesta vähentää kiinteistöjen vaivaa. Pacason kanssa haluan, että useammat ihmiset voivat kokea rentoutumisen ja yhteyden, joka syntyy siitä, että heillä on oma paikka, jonne paeta", Allison kertoo.
Pacaso tarjoaa Talo KaunisAll Access -jäsenet VIP-ostosetu Pacaso Accessin avulla. Kun rekisteröidyt ohjelmaan, saat sovellus- ja sähköposti-ilmoituksia uusista listauksista ja aiemmin loppuunmyytyistä kodeista, joissa on uusia osakkeita. Rekisteröidy tästä!
Seuraa House Beautifulia Instagram.
