13 tapaa ansaita ylimääräistä rahaa kotoa käsin

Kun elinkustannuskriisi puree, on järkevää katsoa, ​​maksaako kotisi itsensä takaisin tai ainakin edistääkö se kustannusten nousua. Harkitse tiiliä ja laastia (ja ulkotilaa) mahdollisina "passiivisten tulojen" lähteinä, jotka voivat tuottaa varoja ilman, että sinun tarvitsee tehdä paljon. Teknologian ja innovatiivisen ajattelun ansiosta on olemassa monia uusia tapoja saada tämä toimimaan, mukaan lukien puutarhan muuttaminen viljelyalueiksi ja sähköauton latauspisteen vuokraaminen. Tässä on 13 tapaa, joilla voit ansaita rahaa kotoa – mitä odotat?

1. Ylimääräinen makuuhuone

Huoneen vuokraaminen tarkoittaa, että vuokraajat hyötyvät edullisesta yöpymispaikasta, usein maanantaista perjantaihin, ja asukkaat voivat ansaita jopa 7 500 puntaa vuodessa verovapaasti tai puolet tästä summasta, jos aiot jakaa tulot jonkun kanssa muu. Se on avoin sekä asunnonomistajille että turvallisille vuokralaisille; sinun tulee tarkistaa vuokrasopimuksesi tiedot.

Vuokraajalta pyydettävä summa riippuu huoneen koosta, tiloista ja sijainnista – kaupungit ovat yleensä kalliimpia kuin maaseutualueet. Katso nettisivuilta esim

SpareRoom.co.uk, Roombuddy.co.uk ja MondaytoFriday.com saadaksesi käsityksen alueesi hinnoista.

"Yleisenä ajatuksena on, että kahden hengen huoneen nykyinen keskiarvo Isossa-Britanniassa on 90 puntaa viikossa", sanoo Kellie Steed, asuntolainaasiantuntija money.co.uk. "Vuokran lisäksi voit myös veloittaa vuokraajaltasi kunnallisveron, käyttömaksut ja jopa siivouksen ja ruoan, jos niitä tarjotaan."

Lisätietoja on osoitteessa gov.uk.

2. Airbnb

Jos et halua kokopäiväistä vuokraajaa, voit kokeilla lyhytaikaisia ​​vuokraussivustoja, kuten Airbnb tai Vrbo. Iso-Britannia on yksi suosituimmista Airbnb-paikoista maailmassa, kolmanneksi korkein (USA: n ja Australia), jossa York on Ison-Britannian tuottoisin kaupunki, jossa isännöinnin keskimääräiset vuotuiset tulot vuodelle 2021 ovat £30,569.28.

Voit vuokrata vain yhden huoneen – tai koko kiinteistösi – lomailijoille mahdollisesti satojen puntien hintaan yöltä. Jos lähdet tälle tielle, keskustele veroneuvojan kanssa, sillä usein verotustilanne ei ole niin yksiselitteinen kuin kiinteistösi pitkäaikainen vuokraaminen.

3. Isännöi kansainvälisiä opiskelijoita

Kansainvälisen sisäoppilaitoksen oppilaan tai opiskelijan isäntä on toinen vaihtoehto, jos voit vuokrata huoneen ja tarjota jatkuvaa vanhempaintyyppistä tukea nuorelle. Bonus on, että jos käyt läpi organisaation, kuten Yhdistyneen kuningaskunnan vartijat, ulkomaisen talon vieraasi on tarkastettu huolellisesti.

"Kiinteistön rekisteröinti ja valmius tarjota tukea on ensimmäinen askel, kun haluat rahallistaa käytettävissä olevaa tilaa", sanoo Bernard Darko, toimitusjohtaja ja perustaja. Ystävällinen huone, verkkosivusto, joka yhdistää tietyt taidot omaavat ihmiset asunnonomistajiin vastineeksi alennettuun vuokraan. "Jos voit tarjota "lisätuotteita", kuten kylpyhuoneen tai räätälöidyn ruokavalion, saatat etsiä vieläkin tuottoisampaa tarjousta, kaikki samalla kun autamme nuorta saavuttamaan unelmansa. Tulot olisivat neuvoteltavissa, mutta samassa pallokentässä kuin vuokralaisen ottaminen.

4. Varastotila

Kellari-, parvi- tai autotallitilaasi voivat käyttää säilytystilaa etsivät ihmiset. Mahdolliset tulot vaihtelevat sijainnin ja käytettävissä olevan tallennustilan määrän mukaan. Mukaan stashbee.com, Itä-Lontoossa sijaitsevalla Isle of Dogsilla sijaitsevan "varastoisännän" keskimääräiset vuosiansiot – esimerkiksi – voisivat ansaita 2 352 puntaa vuodessa. Crookesin esikaupunkialueella Sheffieldissä Etelä-Yorkshiressä tämä olisi 1 632 puntaa. "Säilytysvieraat" ovat henkilöllisyystarkastuksen alaisia, ja tavarat on vakuutettu.

5. Työtila ja laitteet

Jos olet taas töissä toimistossa tai vain kotona osan viikosta, muut ihmiset voivat vuokrata kotisi tilaa työskennellä, opiskella tai pitää kokouksia. Tämä voi olla kotitoimistosi, puutarhahuone tai ruokapöytä. Tutustu päivävuokrausasiantuntijoihin Office Riders. Esimerkiksi tyypillinen 40 neliömetrin yhden makuuhuoneen asunto Edinburghissa Skotlannissa voisi tuoda 312 puntaa kuukaudessa, jos annat neljän ihmisen käyttää sitä joka päivä.

Voit myös järjestää tämän mainostamalla paikallisilla verkkokauppapaikoilla, kuten Facebookissa ja Gumtreessa, asettamalla omat hinnat ja aikataulut.

6. Hyödynnä keittiösi

Jos keittiössäsi on päiväsaikaan hiljaista, hyödynnä räjähdysmäistä ruoka-aloitusyritysten ja yksityisen cateringin kasvua, jotka molemmat nauttivat Covid-viruksen jälkeisestä elpymisestä. Keittiö2Vuokra yhdistää saatavilla olevat, hyvin varustetut koti- ja teollisuustuotantokeittiöt luomispaikan tarpeisiin.

7. Telttailu puutarhassa

Vieraat voivat maksaa leiriytymisestä puutarhaasi! Kaikki rakastavat ulkoilua näinä päivinä, ja Leirintäalue hallinnoi yli 1 000 mikroleirintä ympäri maailmaa, mukaan lukien kentät, jurtat ja paimenmajat. Tyypilliset hinnat vaihtelevat noin 12 punnasta henkilöä kohden takapihalle Länsi-Walesissa ja noin 50 puntaa luksustelttaan samassa paikassa.

8. Vuokraa puutarhasi viljelyalana

Tässä on kaksinkertainen isku; jos sinulla on suuri puutarha, vähennä puutarhan hoitoon käytettyä aikaa ja rahaa ja ansaitse samalla lisätuloja muuttamalla tämä tila viljelyalaksi. Riippuen alueen koosta ja asuinpaikastasi Isossa-Britanniassa, voit veloittaa jopa 120 puntaa vuodessa kustakin siirrosta. Useimmat kiinteistönomistajat mainostaisivat tätä paikallisesti, suullisesti ja sosiaalisessa mediassa.

'Jos olet kiinnostunut siirtola-alueen perustamisesta, on tärkeää, että sinulla on ulkopuolinen pääsy puutarhaasi, joten että ihmiset voivat päästä käsiksi omaan osuuteensa myös silloin, kun et ole mukana", sanoo Louise Bastock, henkilökohtaisen talouden vertailun toimittaja. sivusto finder.com. "Lisäksi on tärkeää varmistaa, että siirtola-alue on suojattu turvallisesti oman mielenrauhasi vuoksi, varsinkin jos sinulla on lemmikkejä tai lapsia."

9. Vuokraa ajotieltä tai yksityinen parkkipaikka

Älä unohda ajotieltäsi tai yksityistä pysäköintitilaasi, varsinkin jos asut lähellä asemaa, lentokenttää tai tapahtuma-/urheilupaikka. Pysäköintivuokraamista on niin helppoa mainostaa verkkosivustolla, kuten justpark.com tai yourparkingspace.co.uk.

"JustPark väittää, että heidän parhaat majoittajansa tienaavat yli 4 000 puntaa vuodessa pelkästään vuokraamalla ajotitänsä, ja ensimmäinen 1 000 puntaa on täysin verovapaata", Louise Bastock sanoo. "Jos asut kysytyn paikan lähellä, kannattaa ehdottomasti selvittää, olisiko autopaikkasi vuokrattavissa."

10. Vuokraa kotisi elokuva- ja tv-yhtiöille

Onko kotisi sisustus todella näyttävä tai jopa hieman epätavallinen? Jos luulet, että kodillasi on luonnetta ja potentiaalia suurelle näytölle, harkitse elokuvapaikkatoimiston tilaamista.

'Voit rekisteröidä kotisi toimistoihin, kuten Ammutehdas ja voit saada kotisi valita TV-ohjelman, elokuvan tai valokuvauksen paikaksi", sanoo Abigail Yearley, tiedottaja Huippu Cashback. "Tämäntyyppiset yritykset tarjoavat kaikkialla 500–2 000 puntaa talosi käyttöä varten."

Voit ansaita tuhansia puntia sallimalla kuvausryhmän kotiisi – katso miten talonomistaja Sommer Pyne menestyi kun hänen talostaan ​​tuli BBC: n rikosdraaman kuvauspaikka McMafia.

11. Sinun autosi

Jos autosi seisoo ajotielläsi koko päivän, harkitse vertaisautojen jakamista – anna muiden maksaa sen käytöstä. Yritykset, kuten Turo ja Hei auto kohdistaa kaikki lainanottajat ja lainanantajat tiukkaan tarkastukseen sekä tarjota myös vakuutuksen ja vikaturvan.

12. Sähköautosi latauspiste

"Jos sinulla on sähköauton latauspiste ajomatkallasi, voit ansaita siitä rahaa antamalla paikallisille ja työmatkalaiset käyttävät sitä tiettyä maksua vastaan", ehdottaa Nick Woodward, vuokrausjohtaja kiinteistökehitysyhtiöstä Essential Living. Kuinka paljon veloitat (anteeksi sanapeli) riippuu omasta tariffistasi ja siitä, vaihteleeko energian hinta päivällä ja yöllä.

13. Lemmikkieläinten hoito (ja oman kodin vuokraaminen)

Kotisi ja/tai puutarhasi tarjoaminen koiranhoitopalveluille on helppo – ja hauska – tapa ansaita lisätuloja, varsinkin jos työskentelet kotoa käsin tai jos sinulla on tiettyjä päiviä viikossa pois töistä. Sinun kannattaa ottaa vakuutus suojellaksesi itseäsi ja omaisuuttasi.

Tai jopa, jos pidät lemmikeistä ja vuokraat mielelläsi omaa kiinteistösi samalla kun istut lemmikkieläiminä muille asunnonomistajat, voit matkustaa minne päin maailmaa tahansa – ja antaa oman talosi ansaita rahaa samalla kun olet mennyt. Lyhyet matkat voisivat kattaa Airbnb: llä ja pidemmät seikkailut muodollisemmalla vuokrasuhteella, kuten Luotettavat talonhoitajat, joka yhdistää lemmikkieläinten omistajat ja talonhoitajat maailmanlaajuisesti. Kun maksat tilausmaksun (alkaen 99 puntaa vuodessa) ja olet tarkastettu, voit pakata matkalaukkusi ja talo-istu rajoittamaton määrä koteja ympäri maailmaa loppuvuoden ajan ehdottomasti ei kustannus.

Ennen kuin aloitat, tarkista vero- ja lakipuoli. Jos käytät kotiasi huomattavan tulon hankkimiseen, sinun on ilmoitettava asiasta Her Majesty's Revenue & Customsille (HMRC) sekä asuntolainayhtiöllesi, vuokranantajallesi ja vakuutusyhtiöllesi. Lisätietoja saat osoitteesta gov.uk ja hae "tax".

Jos otat vuokranantajan tai vuokraat asuntosi muulla tavoin, verovapautus on automaattinen, jos tienasi alle 7 500 punnan kynnyksen. Jos vuokratulosi ylittää tämän määrän, sinun on täytettävä veroilmoitus.

"Kun vuokraat ylimääräistä tilaa, kuten parkkipaikan ajotieltä tai autotallin varastointia varten, 7 500 punnan verotonta kynnystä ei sovelleta", selittää Tim Walford-Fitzgerald, kirjanpitäjän partneri yritys HW Fisher. 'Tällaisissa tapauksissa henkilö voi saada verovapaasti jopa 1 000 puntaa vuodessa kiinteistövähennyksestä. Jos jää alle 1 000 punnan rajan, veroilmoitusta ei tarvitse edes tehdä.

Seuraa Talo Kaunis päällä TikTok ja Instagram.