Voitko todella elää lentokonehallissa kuten Top Gun's Maverick?

Jos sinä, kuten monet muut, kiehtoi kesän 2022 menestys Top Gun: Maverick, ja olet kotiihminen kuten mekin, olet ehkä huomannut elokuvassa yhden hienon yksityiskohdan. Tom Cruisen näyttelemä Maverick asuu lentokoneiden ystävän unelmakodissa: lentokonehallissa, johon hän myös pysäköi toisen maailmansodan vanhan koneensa. (Hauska fakta: se P-51 Mustang todella kuuluu Cruiselle, joka ansaitsi lentäjän lupakirjansa kuvattuaan alkuperäisen 1986 Top Gun.)

Mutta onko lentokonehallissa asuminen todella mahdollista? Kyllä – mutta on varoituksia.

"Livetyöhallin rakentamisen haasteet johtuvat paikallisista kaavoitussäännöistä", arkkitehti sanoo. James McGarry, joka suunnitteli live-työhangaarin nimeltä Banman Hangar Ventura Countyssa, Kaliforniassa. Koska hanke liittyy pieneen, yksityiseen esikaupunkilentoasemaan, paikalliset kaavoituslainsäädäntö toimi hänen edukseen.

Suurempi este on Federal Aviation Administrationin (FAA) asettamat määräykset. "Liittovaltion rahoittamat ja säännellyt lentokentät eivät salli hallien olevan asuntoja", McGarry sanoo. Olettaen että

yli 1000 lentoasemaa saivat FAA: n rahoituksen vuonna 2022, mikä eliminoi aika monta mahdollisuuksia hangaarikodille.

The FAA: n virallinen käytäntö muusta kuin ilmailuhallin käytöstä sisältää kuitenkin muutamia asuinalueita koskevia poikkeuksia. Erityisesti syrjäisillä lentoasemilla voi olla "lentoaseman asuinpaikka kokopäiväiselle lentoaseman johtajalle, vartijalle tai lentoaseman operatiiviselle henkilökunnalle".

Ja sitten on tämä harmaa alue käytännössä: "FAA erottaa tyypillisen lentäjän lepopaikan tai miehistön asuintilat lentokonehallin tai lentohallikodin välillä. Ensimmäiset on suunniteltu käytettäviksi lentomiehistön yöpymiseen ja/tai lepoaikaan, eivätkä pysyväksi tai edes tilapäiseksi asuinpaikaksi."

Joten teknisesti ulosvedettävä sohva, minijääkaappi ja televisio saattavat olla hyväksyttäviä FAA: n sääntöjen mukaan. Jotkin anekdoottiset todisteet viittaavat siihen, että jotkut lentäjät voisivat löytää rajan asunnon ja lepopaikan välillä. hangaareja, mutta ne todennäköisesti lentävät tutkan alle välttääkseen ei-toivotun huomion ja tutkinnan. FAA.

Onneksi wannabe Mavericksille on olemassa täysin laillinen tapa asua lentokonehallissa – ja se on melko suosittu tapa. Kaikkialla Yhdysvalloissa on satoja asuinlentopuistoja tai lentoyhteisöjä, jotka on suunniteltu lentäjille, jotka haluavat päästä helposti lentämään. Joissakin näiden yhteisöjen kodeissa on sisäänrakennettuja halleja, kun taas toisissa kiinteistöissä on omakotitaloja. Mutta tärkein tekijä on se, että jokaisessa näistä lentokentistä on kiitotie, joka antaa lentäjille käytännössä rajattoman pääsyn taivaalle.

"Yhteisö – he ajavat ympäriinsä golfkärryillä ja puhuvat lentokoneista. Viikonloppuisin lentokoneet nousevat ja saapuvat. Nämä kaverit rakastavat tätä elämäntapaa", sanoo ilmailualan kiinteistöasiantuntija Erik McCormick, jolla on useita lentopuistojen ympärillä pyöriviä yrityksiä. "Se on kuin jos olisit ammattisurffaaja ja voit ostaa kodin suoraan suosikkirannaltasi."

Jotkut näistä lentopuistoista ovat pieniä, vain kaksi kotia ja sorainen kiitotie, kun taas toisissa on kymmeniä tai jopa satoja koteja ja maailmanluokan lentotiloja. Esimerkiksi Spruce Creekissä Floridassa on yli 1 300 kotia (vaikkakaan kaikki eivät ole todellisia hangaarikoteja) sekä yksityinen päällystetty kiitorata; oma golfkenttä, tenniskentät ja pickleball-kentät; ja monia sosiaalisia klubeja asukkaille, joihin he voivat liittyä.

Hallihuoneiden hinnat vaihtelevat suuresti. Selataan joitain McCormick'sin luetteloita Aviation Real Estate Digital Magazine, löydät Teksasista 3 600 neliöjalan hallin, jonka sisällä on yksi sänky ja yksi kylpyhuone, jonka hinta on 3 450 dollaria kuukaudessa, sekä kolmen makuuhuoneen, kuuden kylpyhuoneen tila Coloradossa erillisellä 3 233 neliöjalan hallilla, joka myydään 5,5 miljoonalla dollarilla. Useimmille hallikodin ostajille hinta ei usein ole ongelma. "Yleensä se on heidän toinen tai kolmas tai ehkä viides kotinsa, ja he vain ostavat sen", McCormick sanoo.

Vaikka on järkevintä, että hallissa asunnon ostajat omistavat lentokoneen ja pystyvät lentämään sillä, ei-lentäjät ovat kovaa. Top Gun fanit voivat myös elää parhaita Maverick-unelmiaan.