Nämä puut voivat nostaa kiinteistösi arvoa tuhansilla

Olipa sinulla pieni esikaupunkitontti tai iso, kiemurteleva piha, a iso, varjoisa puu tarjoaa määrittelemättömän vetovoiman ja kauneuden. "Ei ole epäilystäkään siitä, että kypsillä, hyvin sijoitetuilla puilla on viehätys, jota useimmat ihmiset eivät voi kieltää", sanoo maisemasuunnittelija Kat Aul Cervoni, Staghorn NYC maisemointiyritys ja Viljely Kat, online-puutarharesurssi. "Esteettisesti ne antavat kiinteistön syvyyden ja ulottuvuuden, joka vaihtelee kauden aikana. Ja kukkivat puut voi nousta keskeiseen asemaan ja olla näyttävä osa maisemaasi."

Itse asiassa monet rakentajat sisällyttävät nyt sekä uusia että vanhoja puita osaksi kokonaissuunnitelmaansa. "Näemme siirtymisen kohti mestarillisesti suunniteltuja yhteisöjä, joissa painotetaan luontoa", sanoo Christopher Janson, rehtori ja arkkitehti LRK arkkitehtitoimisto. "Siirtymä kohti luontoa pidetään viihteenä. Esimerkiksi kunnalliskeskusten tarjoamisen sijaan yhteisöt markkinoivat yhteyksiään ulkopolkujärjestelmään. Näemme entistä kokonaisvaltaisemman lähestymistavan, kun ihmiset ovat tulleet tietoisiksi tarpeesta olla tekemisissä luonnon kanssa."

On mahdotonta mitata kaikkia etuja, joita puu voi tarjota – ja kuinka paljon puut nostavat kiinteistön arvoa. Mutta se ei ole estänyt ihmisiä yrittämästä! Useat viimeaikaiset tutkimukset osoittavat, että suuret, aikuiset puut lisäävät kiinteistölle merkittävää arvoa – jopa tuhansia dollareita. Puhumattakaan kaikesta nautinnosta, jonka he tarjoavat paikan päällä asuville asunnonomistajille. Lue eteenpäin oppiaksesi kaiken, mitä sinun tarvitsee tietää oikeiden puiden valinnasta kotisi lisäarvon lisäämiseksi.

Kuinka paljon arvoa puut tuovat kiinteistösi?

A tuore tutkimus Nebraskan yliopisto arvioi puiden tarjoamia taloudellisia ja elämänlaatuetuja. "Se havaitsi, että hyvin hoidetut puut voivat vaikuttaa kodin myyntihintaan ja siihen, kuinka monta päivää se on markkinoilla", sanoo Pete Smith, kaupunkimetsäohjelman johtaja ja arboristi. Arbor Day -säätiö.

Vaikka on vaikea määrittää tiettyä dollarilukua valtakunnallisesti, hyvässä kunnossa olevat pihapuut voivat lisätä 10–20 prosenttia kotisi arvoon. Eräässä tutkimuksessa Portlandissa, Oregonissa, havaittiin, että kodin lähellä olevat puut lisäsivät keskimäärin $8,870 myyntihintoihin ja vähensi aikaa, jonka koti vietti markkinoilla.

Muita suurien puiden tarjoamia etuja, joihin on vaikeampi laskea dollaria, kuuluu kiinteistöjen kokonaisarvon säilyttäminen kaupunginosat, jotka tarjoavat tuulensuojaa ja varjoa, suojaavat eroosiolta ja vaimentavat hulevesien valumia ja liikennettä melua. Nämä ovat kaikki hyviä syitä säästää ja istuttaa puita pihallesi, Smith sanoo.

Jos kiinteistössäsi ei ole puita, puun istuttaminen voi tuottaa pitkällä aikavälillä suurta tuottoa. "Maisemasuunnittelun kannalta se voi olla suurin yksittäinen parannus, jonka voit tehdä, koska sillä on pisin käyttöikä", Smith sanoo. "Siellä on myös kokemusta sen kasvun katselusta ja emotionaalinen yhteys puihin, ei vain taloudellisia etuja."

Jos rakennat uutta, kannattaa keskustella siitä, ovatko olemassa olevat puut hyviä suojelukohteita rakennustyömaalla, Janson sanoo. Tämä saattaa vaatia kuulemista a sertifioitu arboristi, mutta se kannattaa ehdottomasti ottaa esille ennen kuin vanhoja puita poistetaan alueelta.

Mihin istuttaa puita säästääksesi rahaa?

Jos etsit energiansäästöä, puusi tietty sijoitus on tärkeää. "Kodin etelään ja länteen päin oleville seinille istutetut lehtipuut voivat vähentää lämmönhyötyä kesällä", sanoo Greg Huber, Georgiassa rekisteröity maisema-arkkitehti ja ohjelmakoordinaattori the Georgian yliopiston kaupunkiviljelykeskus. "Ne mahdollistavat myös säteilylämmön edut talvella."

Lehtipuut ovat niitä, jotka menettävät lehdet putoamisen jälkeen, kuten vaahterat ja tammet. Mutta ikivihreät puut tarjoavat myös etuja; ne voivat estää vallitsevat talvituulet. Maan pohjoisosaan, Smith sanoo, istuta ikivihreitä tuulisuojaa talon pohjois- ja luoteispuolelle.

Varjopuut tarjoavat myös viilentävän vaikutuksen ulkotiloihin, mikä tekee ulkona olemisesta paljon houkuttelevampaa vuoden ihanimpina aikoina, Cervoni sanoo. Ne voivat myös estää suoran auringonvalon tiettyihin huoneisiin ruuhka-aikoina, mikä saattaa vähentää jäähdytyskustannuksia.

Millaisia ​​puita sinun pitäisi istuttaa?

Puun istuttaminen on investointi tulevaisuuteen, Huber sanoo. Se ei ehkä tarjoa välittömiä etuja, mutta se on ehdottomasti pysyvä panos sinulle koti ja naapurusto – puhumattakaan pölyttäjistä ja villieläimistä, joita houkuttelet ja tuet istuttamalla puun! Monet perheet myös istuttavat puita rakkaansa, avioliiton tai lapsen syntymän muistoksi.

Voi kestää 15 vuotta tai enemmän, ennen kuin puu saavuttaa kypsyyden tai saavuttaa huomattavan korkeuden ja leveyden, jotta se antaa riittävän määrän varjoa. Mutta Cervoni suosittelee muutamaa nopeakasvuista:

• Jokikoivu mielenkiintoiseen kuoriutuvaan kuoreen ja kauniiseen monirunkoiseen muotoon
• 'October Glory' tai 'Autumn Blaze' vaahtera loistaa syksyn väriä
• Itäinen punanuppu loistaviin kevätväreihin ja hurmaaviin sydämenmuotoisiin lehtiin
• Rappumyrtti pitkälle kukinta-aikaan
• Cryptomeria japonica 'Radicans' houkutteleva ikivihreä vaihtoehto ainutlaatuisella koostumuksella

Kun ostat, lue kasvitunniste tai kuvaus, jotta ymmärrät tarkalleen, kuinka paljon tilaa kypsä puusi tarvitsee. Suurin virhe, jonka ihmiset tekevät istuttaessaan puita? Istutus liian lähelle taloa tai muita istutuksia. Lopuksi kiinnitä huomiota maanalaisiin laitosten, viemäri- ja vesiputkien sekä puiden septikoihin sijoittelua, koska puiden juuret voivat tunkeutua ja vahingoittaa niitä aiheuttaen kalliita korjauksia, sanoo Cervoni.

Onko olemassa puita, joita sinun ei pitäisi koskaan istuttaa?

Jokaisella puulla on paikkansa, mutta jotkut puut voivat olla liian suuria monille esikaupunkialueille. Näitä ovat puut, kuten tulppaanipopelit ja itkevät pajut. "Janoiset" puut, kuten paju, kirsikka, jokikoivu ja sykomori, voivat myös aiheuttaa ylläpitoongelmia, koska niillä on taipumus etsiä kosteutta.

Jotkut puut, joilla on voimakas variseminen, kuten Lontoon lentokone, lautanen magnoliat ja jokikoivu, ovat yleensä sotkuisia, pudottavat terälehtiä ja pudottavat usein, mikä saattaa käydä hermoille, Cervoni sanoo.

Yksi puu ehdottomasti ei koskaan kasvi: Bradford päärynä (Pyrus calllerayana). Tässä puussa on aikoinaan kehittäjien rakas kaikkialla, ja siinä on viikkopuuta, joka halkeaa juuri silloin, kun puu on kypsä ja näyttää parhaimmillaan, Cervoni sanoo. Lisäksi siinä on haisevia kevätkukkia, jotka tuoksuvat mätänevälle kalalle tai virtsalle, mikä ei varsinaisesti edistä hillitsemisen houkuttelevuutta!