Parhaat (ja pahimmat!) kaupungit asuntojen kääntämiseen vuonna 2021
Olitpa sitten ensikertalainen kodin räpylä tai kutinaa puuttua toiseen kiinnitin yläosa, on tärkeää valita oikeat markkinat projektisi perustaksi. Onneksi henkilökohtaisen rahoituksen sivusto WalletHub teki joitakin tutkimuksia selvittääkseen parhaat (ja pahimmat) kaupungit, joissa asuntojen voi kääntää juuri nyt, jotta voit lukita kiinteistön, muuttaa sen ja myydä sen voitolla hetkessä.
Sivusto vertaili yli 170 kaupunkia Yhdysvalloissa 26 indikaattorin perusteella niiden markkinapotentiaalista, kustannuksista ja elämänlaadusta. Tiedot sisältävät kaiken asuntojen mediaaniostohinnasta keskimääräisiin saneerauskustannuksiin. Parhaat asuntojen muuttamisen kaupungit ovat Sioux Falls, Etelä-Dakota; Missoula, Montana; Peoria, Arizona; Nampa, henkilöllisyystodistus; ja Tampa, Florida. Vastakkaisessa päässä joitakin yleisiä pahimpia kaupunkeja ovat Newark, New Jersey; Oakland, Kalifornia; Yonkers, New York; San Francisco, Kalifornia; ja Bridgeport, Connecticut.
Sioux Falls, Etelä-Dakota.
Yleisarvosanat eivät välttämättä tarkoita kaikkien kategorioiden parasta: Pittsburghilla on itse asiassa korkein keskimääräinen sijoitetun pääoman bruttotuotto (eli kotiräpylät tuottavat suurimman voiton kyseisessä kaupungissa). Jos haluat priorisoida kunnostuskulut, Little Rockissa, Arkansasissa, on alhaisimmat keskimääräiset kodin kunnostuskustannukset 75 888 dollarilla, mikä on viisi kertaa pienempi kuin Atlantan korkein keskihinta 375 734 dollaria.
Raportti sisältää muuta tietoa, kuten missä kaupungeissa on eniten kiinteistönvälittäjiä asukasta kohden. Charleston, Etelä-Carolina on eniten, kun taas Worcester, Massachusetts on vähiten. Se antaa myös erittelyn kaupungeista, joiden kustannukset ovat korkeimmat ja alhaisimmat tietyille uudistuksille, kuten keittiölle ja kylpyhuoneelle. Voit sukeltaa koko sijoitukseen – ja saada kotiin käännösneuvoja asunto- ja kiinteistöasiantuntijoilta –tässä. Ja jos harkitset vakavasti kodin vaihtamista, varmista, että olet tietoinen siitä piilokustannukset ja riskit jotka tulevat hankkeen mukana.
Onko sinulla kysyttävää seuraavasta remonttiprojektistasi? Meillä on vastauksia. Tehdään tämä yhdessä.
Seuraa House Beautifulia Instagram.
Apulaistoimittaja
Kelly Allen on nykyinen apulaistoimittaja osoitteessa Talo Kaunis, jossa hän käsittelee designia, popkulttuuria ja matkailua digitaalisessa ja painetussa aikakauslehdessä. Hän on työskennellyt tiimissä lähes kolme vuotta osallistuen alan tapahtumiin ja käsitellyt erilaisia aiheita. Kun hän ei katso kaikkia uusia TV-ohjelmia ja elokuvia, hän selaa vintage-kotikauppoja, ihailee hotellien sisustusta ja vaeltelee New Yorkissa. Hän työskenteli aiemmin Delish ja Kosmopoliittinen. Seuraa häntä Instagram.
