Kuinka työskennellä kodin kunnostusurakoitsijoiden kanssa ja saada paras työ

Joten olet hyväksynyt suositukset, tarkistanut ja haastatellut perusteellisesti ja palkannut jonkun auttamaan kunnostustöissäsi. Kuinka voit nyt varmistaa, että saat parhaan työn urakoitsijalta? Ottamalla varovaisia ​​askeleita suhteesi onnistumiseksi.

Varmistaaksesi sujuvan ja hyödyllisen suhteen työskennellessäsi ammattimaisen uudistusurakoitsijan kanssa, sinä sinulla on oltava hyvä käsitys siitä, mitkä ovat sinun velvollisuutesi ja mitä odottaa koko ajan käsitellä asiaa. Et vain allekirjoita sopimusta, kirjoita sekkiä ja odota häikäisevän uuden kylpyhuoneesi ilmestymistä. Tässä on muutamia nyrkkisääntöjä tälle tärkeälle suhteelle.

Urakoitsijan ja asunnon omistajan väliset avoimet ja vakiintuneet viestintäyhteydet ovat välttämättömiä. "Remodeling on erittäin emotionaalinen ja henkilökohtainen kokemus, ja kutsut tämän urakoitsijan ja heidän miehistönsä kotiisi joka päivä, kun et ole kotona ", sanoo Diane Welhouse, CKBR, Remodeling Industry National Associationin Milwaukee -luvun pääjohtaja (NARI). "Kun sinulla on hyvät välit, tiedät, että projekti menee sujuvasti."

Yksi henkilökohtaisimmista ja vakavimmista keskusteluista on budjetti. "Ennen kuin puhumme suunnittelusta, puhumme budjetista. Meille ja asunnonomistajille on todella tärkeää käydä rehellinen keskustelu budjetista ", sanoo Louis M. Weiher, CR, CCP, Carmel Builders, Inc: n toimitusjohtaja, omistaja ja toimitusjohtaja, Menomonee Falls, Wis. "Voimme suunnitella kauniin projektin, josta pidät, mutta emme voi sanoa, että voimme rakentaa sen hintaan, josta pidät. 40 vuoden aikana meillä ei ole koskaan ollut asiakasta, joka ei välittäisi siitä, kuinka paljon se maksaa. "Budjetti ohjaa suunnittelua ja käytettyjä materiaaleja.

Mitä tulee suunnitteluun, älä pelkää keskustella jokaisesta rakeisesta päätöksestä. "Sinun on tiedettävä suunnitelma vähitellen koko projektin ajan, ja laajuuden ja suunnan pitäisi olla selvää suunnitteluvaiheen lopussa", Weiher sanoo. "Kun istumme täällä alussa, on satoja tai tuhansia mahdollisuuksia, mutta kun olemme valmiit, on yksi - se on projekti, jonka päätimme."

Säännöllisen viestinnän tulisi kattaa kaikki työn edistymisestä viivästymisiin ja mahdollisiin ongelmiin urakoitsijan tai asunnon omistajan huolenaiheisiin.

Tässä on hieman satunnainen pohdittava. "Asia, josta sinun on erityisesti kommunikoitava, on lemmikkieläimet. Kun asunnonomistajat lähtevät päiväksi, missä kissa on? Missä koira? Mitä asunnon omistaja tekee varmistaakseen, että lemmikit eivät pääse pakoon? "Welhouse kysyy. "Et voi odottaa urakoitsijalta ja miehistöltä, että ovet eivät ole auki, koska ne kantavat asioita sisään ja ulos, kuten työkaluja ja materiaaleja. He eivät halua huolehtia lemmikkien poistumisesta. "

Asunnonomistajat ovat ymmärrettävästi innokkaita ja kärsimättömiä, kun he haluavat aloittaa remontin. Mutta uhkaaminen urakoitsijoille hypätä projektiin ennen kuin he ovat valmiita, on suuri virhe. Toki ne voivat luultavasti alkaa aikaisemmin kuin virallinen päivämäärä, jonka he antoivat sinulle, mutta nopeampi aloittaminen ei tarkoita päättymistä aikaisemmin; se tarkoittaa yleensä pidempää aikaa, kun keittiö tai kylpyamme on rakenteilla ja käyttökelvoton.

Lisäksi vaikka saneerausprojektit sujuvat täydellisesti, ne kestävät viikkoja tai jopa kuukausia - ja tuntuvat tasaisilta pidempään, koska koko kotisi voi olla täynnä pölyä, huonekaluja ja laatikoita (sekä vieraita, jotka tulevat sisään ja ulos). "Asunnonomistajien tulisi ymmärtää, että kärsivällisyys on avainasemassa", Welhouse huomauttaa. "Remontti on aikaa vievää. Esittely on nopea, ja sähkö- ja putkityöt ovat yleensä nopeita, mutta muut osat eivät ole, ja tarvitset kaikki aikataulussa, jotta et odota. "

Weiher on samaa mieltä. "Tärkeää ei ole se, milloin hanke alkaa; Tärkeintä on, kun projekti päättyy. "

Jos et ole tyytyväinen aikajanaan tai siihen, miten hanke yhdistyy, silloin nämä viestintätaidot tulevat jälleen peliin. Jatka puhumista, ole rauhallinen ja jatka.

Seuraa House Beautifulia Instagram.

Tämän sisällön on luonut ja ylläpitänyt kolmas osapuoli, ja se tuodaan tälle sivulle auttaakseen käyttäjiä antamaan sähköpostiosoitteensa. Saatat löytää lisätietoja tästä ja vastaavasta sisällöstä osoitteesta piano.io.