8 yhteisen omaisuuden tutkimukseen liittyviä kysymyksiä
Ansaitsemme palkkion tuotteista, jotka on ostettu joidenkin tämän artikkelin linkkien kautta.
Kosteasta japanilaiseen solmuun, näiden merkkien havaitseminen voi säästää noin 30 000 puntaa.
Asbestia, kosteutta ja vajoamista on paljastettu useimpina a talo kysely, uuden tutkimuksen mukaan.
Tutkimus: Eristys Express totesi, että ostajat voisivat säästää noin 30 000 puntaa tekemällä kotikyselyn ennen tarjouksen jättämistä. Löytääkö maanmittauslaitos japanilaisia solmukoita tai sähköongelmia, tämä voi auttaa sinua neuvottelemaan alhaisemmasta pyyntihinnasta - tai pyytämään nykyisiä omistajia maksamaan.
Depaq Singh, rakennusyritykseltä Oikea rakennus, selittää: "Jos kyselysi osoittaa, että sinun on suoritettava 5 000 puntaa maksavia korjauksia, voit neuvotella pyynnön hinnan alentamisesta tai pyytää myyjää tekemään olennaiset korjaukset ennen valmistuminen. Tämä mahdollinen säästö tekee koko kyselyn maksamisesta sen arvoista. ''
Muuttaa? Jos päätät olla tekemättä kiinteistötutkimusta - johon neljä viidestä asunnon omistajasta ovat myöntäneet - tämän verran voisit odottaa maksavasi jokaisesta tavallisesta ongelmasta, jos ne löydettäisiin uudessa kodissasi.
1. Asbesti (2500 £ keskimääräinen hinta)
Ongelma numero yksi korostettiin usein kohdassa omaisuutta Kysely on asbestia - luonnollinen mineraali ja karsinogeeni, joka voi olla tappava, jos sitä ei käsitellä oikein. Vaikka se on kielletty useimmissa rakentamisessa vuodesta 1999, se voi olla yleisempi vanhemmissa kodeissa.
Depaq sanoo: ”Eniten saat tietää kotikyselystä, jos on olemassa riski, että se on läsnä. Asbestia esiintyy yleisemmin vanhoissa kiinteistöissä, ja sitä käytettiin kaikessa putkistosta lattialaatoitukseen. ''
2. Rakenteellinen liike ja asutus (13 500 puntaa)
Francesco ScatenaGetty Images
Jos Koti on rakenteellista liikettä tai vajoamista, varoitusmerkkejä, joihin on kiinnitettävä huomiota, ovat kattojen ja seinien halkeamia. Vaikka kipsihalkeamat ovat melko yleisiä, kannattaa aina pyytää asiantuntija katsomaan ennen tarjouksen jättämistä. Joissakin vakavissa tapauksissa vajoaminen voi aiheuttaa seinien, lattioiden tai kattojen romahtamisen.
"Talon liikkuminen on täysin normaalia myös vuodenaikojen muuttuessa, eikä ole harvinaista nähdä halkeamia, kun lämpötila muuttuu", Depaq sanoo. '' Kotikysely osoittaa, onko heidän mielestään jokin rakenteellinen liike merkittävä. Tämäkin voidaan korjata vahvistamalla, tukemalla tai rakentamalla uudelleen. ''
3. Kostea (2750 £)
Kostea tahrat ovat toinen yleinen kiinteistötutkimusongelma. Kodin kosteudenkestävät keskimääräiset kustannukset ovat noin 280–2 000 puntaa, jälleen kerran tämä on kysely, jonka kysely voi noutaa.
Joitakin yksinkertaisia tapoja korjata kosteus ovat kodin pitäminen lämpimänä ja hyvin tuuletettuna, huonekalujen sijoittaminen hieman kauemmas seinistä ja ilmankuivaimen käyttäminen ylimääräisen kosteuden poistamiseksi ilmasta.
4. Japanilainen solmu (3000 puntaa)
jojoo64Getty Images
Tunnetaan Yhdistyneen kuningaskunnan aggressiivisimpana, tuhoisimpana ja invasiivisimpana kasvina, Japanilainen knotweed leviää nopeasti ja voi kasvaa yli 7 jalkaa, jos se jätetään ilman valvontaa. Tämä rikkaruoho voi vahingoittaa rakennuksia, maisemointia ja puutarhat kasvamalla betonin halkeamien, viemäreiden ja päällystettyjen ajotieltä.
"Sitä on vaikea hävittää, joten rahoituksen tarjoajat voivat vaatia vakuutustakuun ennen kuin he myöntävät lainaa asuntolainalle", Depaq selittää. 'Ei ole laitonta päästä eroon japanilaisista solmuista, mutta se on uskomattoman vaikeaa. Akkreditoidun asiantuntijan palkkaaminen on paras tapa edetä. ''
5. Sähköongelmat (4 000 puntaa)
Kodin sähköongelmien haut kasvoivat 67 prosenttia, ja yhä useammat asunnon omistajat haluavat korjata ongelmat itse. Tutkimuksen mukaan koko langallinen johto voi maksaa yli 2 000 puntaa.
Muista: Jos sähkölaitteita ei ole tarkastettu viimeisen 10 vuoden aikana, EICR on erittäin suositeltava. Aina on parempi olla turvassa.
6. Vialliset tyhjennysputket (650 €)
valokuvaajaGetty Images
Kourujen ja viemäriputkien ympärillä olevien ongelmien etsiminen on lisääntynyt nopeasti, ja se on kasvanut 45 prosenttia kahdessa vuodessa. Se voi maksaa asunnonomistajille paljon rahaa, jos nämä ongelmat jätetään, joten on tärkeää tunnistaa ne varhaisessa vaiheessa.
Etkö ole varma, mitä varoa? Depaq selittää neljä havaittavaa merkkiä:
1. Sagging: Kourut voivat romahtaa vääristä pituuksista, kulumisesta ja rikkoutuneista tuista.
2. Kosteat seinät tai katto vuotaa: Jos huomaat kosteita ulkoseiniä tai jos näyttää siltä, että katto vuotaa, voi olla, että vesikourut ovat rikki ja sade vuotaa ja vuotaa seinän tai katon läpi.
3. Ylivuotavat vesikourut: Tämä on yleensä yksinkertainen tukos, joka aiheuttaa sadeveden kerääntymistä ja valumista reunojen yli. Yksinkertainen puhdistus roskien, kuten oksien ja lehtien, poistamiseksi pitäisi korjata se.
4. Ei ulosvirtausta putkesta: Jos näet laskuputken pohjan, tarkista, että vettä virtaa ulos sateen aikana. Voit ehkä nostaa tyhjennyskansi tai kuulla veden virtaavan sisään. Jos näin ei ole, se voi osoittaa tukoksen putkessa, mikä puolestaan voi johtua kourun tukkeutumisesta.
7. Kallistus- ja tasakatto -ongelmat (£ 190)
Katon puuttuvista vaarallisiin rakenteisiin myös kattoongelmat ovat olleet nousussa, ja haut ovat lisääntyneet 55 prosenttia. Niiden korjaaminen voi olla uskomattoman kallista, joten on aina parasta saada vähintään kolme lainausta hintojen vertailuun - älä koskaan valitse vain ensimmäistä tarjousta.
8. Eristysongelmat (500 £ + 1500 £)
YvanDubeGetty Images
Talvi on aivan nurkan takana - samoin eristysongelmat. Kun hakujen määrä on kasvanut 55 prosenttia kahden viime vuoden aikana, on selvää, että kiinnostus energian säästämiseen kasvaa estää lämpöhäviöitä kodin ympärillä.
Jos uskot, että kiinteistössä voi olla eristysongelmia, pyydä sitä Energiatehokkuustodistus (EPC) antaa sinulle käsityksen siitä, miten talo on tällä hetkellä eristetty.
Kuten tämä artikkeli? Tilaa uutiskirjeemme saat lisää tämänkaltaisia artikkeleita suoraan postilaatikkoosi.
KIRJAUDU
Tilaa House Beautiful -lehti jo tänään ja saat 6 numeroa vain 15 puntaa, toimitetaan suoraan kotiovellesi kuukausittain.
20 säilytyskoria järjestettyyn kotiin
dunelm -säilytyskorit - Parhaat säilytyskorit
Musta Bamboo Ombre -kori
£12.00
Tämä ombre -kori on täydellinen säilytysratkaisu kotiisi. Se on ihanteellinen pyyhkeille ja heittoille.
Kannellinen säilytyskori - parhaat säilytyskorit
Bustta 2 säilytyskoria
£90.00
Näissä nykyaikaisissa ja monipuolisissa kudotuissa säilytyskorissa on klassinen luonnollinen viimeistely, ja niissä on moderni kierre, jonka pohjassa on valkoinen maalattu nauha.
lanka säilytyskori - Parhaat säilytyskorit
Pyöreä langan säilytyskori
£19.50
Säilytä siipiä ja rullia siististi, jotta et haittaa olemasta esillä tässä Marks & Spencerin metallilankakorissa.
meriruohon säilytyskorit - Parhaat säilytyskorit
Keltainen ja vaaleanpunainen pesivä meriruohon säilytyskori kaksi
£25.00
Tämä kahden sisäkkäisen korin yhdistelmä yhdistää luonnollisen sävyisen meriruohon, jossa on vaaleanpunaisia ja keltaisia kuvioita. Täytä ne kirjoilla, aikakauslehdillä ja lisävarusteilla tai käytä niitä ruukkukansina.
Suuret säilytyskorit - parhaat säilytyskorit
Neliönmuotoinen Revistero -säilytyskori musta ja luonnollinen
£39.50
Tämä rakenteellisesti vahva musta ja luonnollisen sävyinen säilytyskori olisi täydellinen maalaismainen lisäys mihin tahansa sisustukseen. Se on kauniisti käsinkudottu kestävästi hankituista paikallisista palmupuun lehdistä.
dunelm -säilytyskorit - Parhaat säilytyskorit
Pieni harmaa kudottu säilytyskori
£10.00
Tämä suuri kudottu säilytyskori on suunniteltu kestäväksi, ja siinä on tukeva ja kestävä metallirunko.
meriruohon säilytyskorit - Parhaat säilytyskorit
Kolme Fiestan kudottua koria
£125.00
Rakastamme monivärisiä punottuja yksityiskohtia näissä meriruohon kudotuissa koreissa. Jokainen on viimeistelty vastaavilla kantokahvoilla.
kannellinen säilytyskori - parhaat säilytyskorit
Säilytyskori Adria harmaalla kannella
£6.99
Tämä käytännöllinen kannellinen säilytyskori sopii täydellisesti kylpyhuoneeseen tai kodinhoitohuoneeseen.
dunelm -säilytyskorit - Parhaat säilytyskorit
Pieni korkkisäilytyskori
£8.00
Tämä kestävästä materiaalista valmistettu pieni korkkisäilytyskori täydentää kaikenlaista sisustusta ja pitää tavarat yhdessä paikassa.
meriruohon säilytyskorit - Parhaat säilytyskorit
Fusion Natural Seagrass -kori
£20.00
Yksinkertaisuus voittaa aina. Tämä luonnollinen meriheinän säilytyskori sopii mihin tahansa huoneeseen ja sisustukseen, jotta se ei ole sotkuinen.
meriruohon säilytyskorit - Parhaat säilytyskorit
Tarkastettu meriruohon säilytyskori
£19.50
Täytä tämä tyylikäs säilytyskori kirjoilla, aikakauslehdillä tai lisävarusteilla. Se on kudottu luonnollisesta meriruohoa ja kuviollinen ruudullinen muotoilu on hienovaraista pastellinpunaista ja valkoista.
Lasten säilytyskori - parhaat säilytyskorit
Kolme tähtikuvioista koria - harmaa
£60.00
Rakastamme näitä huovutettuja, leikattuja tähtirakenteisia säilytyskorit, jotka sopivat täydellisesti leluihin.
Suuret säilytyskorit - parhaat säilytyskorit
Musta Croc -nahkasäilytyskori
£165.00
Etsitkö tyylikästä säilytysratkaisua? Tämä klassinen musta pilkullinen krokotiilikori on valmistettu aidosta nahasta. Kummallakin puolella oleva kahva helpottaa liikkumista kotona.
Pienet säilytyskorit - parhaat säilytyskorit
Sarja 2 Chesil -suorakaiteen muotoista koria
£40.00
Tämä paksu puuvillaköysikori on ihana vaihtoehto muoville tai rottinkille, ja se lisää tekstuuria hyllyillesi.
Kangas säilytyskorit - Parhaat säilytyskorit
Fusion Tie värjätty kori
£40.00
Tämä sidottuun puuvillasta valmistettu kudottu kori on täydellinen kylpyhuoneeseen.
Paju säilytyskorit - Parhaat säilytyskorit
Rottinki kori
£34.99
Tässä erittäin tyylikkäässä rottinkikorissa on kaksi kahvaa yläosassa. Se nostaa minkä tahansa tilan!
harmaat säilytyskorit - Parhaat säilytyskorit
Amy -säilytyskori - tummanharmaa
£44.00
Lisää tyylikästä säilytystilaa kylpyhuoneeseesi tällä polyesterihuovasta valmistetulla korilla. Erinomaiset hygieniatuotteiden säilyttämiseen, kuusipuiset kahvat helpottavat nostamista ja siirtämistä tarvittaessa.
harmaat säilytyskorit - Parhaat säilytyskorit
Kolme kudottua huopakoria
£95.00
Nämä harmaat punotut säilytyskorit, jotka on valmistettu korkealaatuisesta kangashuovasta, on varustettu niittikiinnikkeillä ja vahvalla puukahvalla.
Pienet säilytyskorit - parhaat säilytyskorit
Wilko Pieni musta Caddy
£5.00
Pidä se yksinkertaisena tällä pienellä säilytyskotelolla, joka voidaan helposti kiinnittää mihin tahansa hyllyyn tai mihin tahansa tilaan helposti. Pieni koko on myös ihanteellinen sijoitettavaksi ikkunalaudallesi pitämällä kaikki palat ja palat yhdessä paikassa.
Kierrätetyt säilytyskorit - parhaat säilytyskorit
Omnioutil -säiliö kannella - harmaa - suuri
£35.00
Unohda säilytyskorit, investoi säilytysastiaan! Turvallisella puristuskannella varustettu ämpäri on todella hyvä piilottamaan kaiken haluamasi näkyvistä. Tämä täysin kierrätettävä, monikäyttöinen ämpäri on valmistettu vettä, hometta ja auringonkestäviä värejä käyttäen, ja siinä on kova, paksuseinäinen rakenne, joka lisää lujuutta, ja se on myös helppo pinota.
Tämän sisällön on luonut ja ylläpitänyt kolmas osapuoli, ja se tuodaan tälle sivulle auttaakseen käyttäjiä antamaan sähköpostiosoitteensa. Saatat löytää lisätietoja tästä ja vastaavasta sisällöstä osoitteesta piano.io.
