UK Lockdown: Voivatko kiinteistönvälittäjät avata? 11 tehtävää ja kieltoa

Hallituksen koronavirusrajoitukset on poistettu asuntomarkkinoilla Englannissa, mahdollistavat talon muuton ja kiinteistönvälittäjät voivat palata töihin, ilmoitti Robert Jenrick, asuntoministeriö, yhteisöt ja paikallishallinto.

The lukitus maaliskuussa johti keskeytykseen pääkatujen kiinteistönvälittäjien toiminnassa tiilien ja laastitilan kanssa, ja Jenrick paljasti, että noin 450 000 ostajaa oli lykännyt suunnitelmiaan lukituksen alkamisen jälkeen.

Katselut peruutettiin tai siirrettiin, mikä johti virtuaalisten katselujen lisääntymiseen ja eri kiinteistönvälittäjät lomauttivat henkilöstöä kustannusten leikkaamiseksi. Vaikka kiinteistömarkkinat pysähtyivät, hallintotehtävät, kuten ostajakyselyjen käsittely ja osapuolten välisestä yhteydenpidosta myydyistä tai hämärässä olevista kiinteistöistä tuli keskeisiä prioriteetteja vuoden aikana epävarmuus.

Nyt viimeisimmät hallituksen ohjeet ovat antaneet mahdollisuuden kiinteistönvälittäjien toimistojen avaamiseen liiketoiminnalle.

"Otamme mielellämme vastaan ​​kaiken liikkeen oikeaan suuntaan", sanoo Tim Hyatt, asuinalueen johtaja Ritari Frank. '' Markkinoille on kehittynyt paljon hiljentynyttä kysyntää, ja kaikki muutokset, joiden avulla voimme vastata ihmisten tarpeisiin turvallisesti, on hyvä asia. ''

Mutta hallituksen mukaan kiinteistönvälittäjien tulisi harkita Miten ja kun avatakseen tilonsa uudelleen ” turvallisempaa työskentelyohjetta ja sosiaaliset etäisyystoimet. Se ei siis tarkoita sitä, että paikallinen kiinteistönvälittäjä avautuu esimerkiksi huomenna, koska oikeiden toimenpiteiden on oltava käytössä ja niitä on myös noudatettava.

'' Kiinteistönvälittäjät, maanmittaajat, välittäjälakimiehet ja muuttoyritykset haluavat nähdä markkinoita palata normaaliksi, kestää aikaa tottua uusiin käytäntöihin ja toimintatapoihin '', sanoo toimitusjohtaja Rob Houghton / todella liikuttavaa. 'On tärkeää, että kaikki mukana olevat ostetaan ja myydään omaisuutta noudattaa tiukasti hallituksen ohjeita sosiaalisesta etäisyydestä varmistaakseen markkinat voivat pysyä auki pitkään ja että Skotlanti, Wales ja Pohjois-Irlanti pystyvät pian siihen seuraa. '

Hallitus sanoo, että kiinteistönvälittäjien tulisi tiedottaa asiakkaille ja omalle henkilökunnalle menettelyistään varmistaakseen, että myyntiprosessi on turvallinen koko ajan. Tätä kiinteistönvälittäjät voivat ja eivät voi tehdä ...

•1•

Ennen minkään katselun tai toimistokäynnin aloittamista agenttien tulee kysyä, onko jollakin osapuolella oireita tai onko häntä kehotettu eristäytymään.

•2•

Agenttien tulisi käyttää tapaamisjärjestelmää vierailullaan toimistoissaan ja katseluissa.

•3•

Agentit eivät saa tehdä avointen ovien katseluja.

•4•

Agenttien tulisi rohkaista asiakkaita voimakkaasti tarkastella ominaisuuksia virtuaalisesti ensisijaisesti. Asiakkaiden tulee tarkastaa fyysisesti vain kiinteistöt, joista he ovat erittäin kiinnostuneita.

•5•

Agentit voivat seurata fyysisiä näkymiä ja pyrkiä pitämään vähintään 2 metrin etäisyys muista mahdollisuuksien mukaan. Jos sosiaalinen etäisyys ei ole mahdollista ja vierailu tapahtuu suljetussa tilassa, heidän tulisi harkita yllään kasvot sopusoinnussa hallituksen ohjeita.

•6•

Jos edustajat eivät ole vierailun mukana, heidän on varmistettava, että sekä ostajat että myyjät ymmärtävät selvästi, miten katselu on suoritettava turvallisesti.

•7•

Agentit eivät saa ajaa asiakkaita tapaamisiin.

•8•

Kaikkien osapuolten, jotka katsovat kiinteistöä, tulee pestä kätensä saippualla ja vedellä (tai käsien desinfiointiaineella, jos sitä ei ole saatavilla) heti kiinteistöihin tulon jälkeen. Erillisiä pyyhkeitä tai paperipyyhkeitä tulee käyttää mahdollisuuksien mukaan ja pestä tai hävittää turvallisesti käytön jälkeen. Myös sisäovet ja -pinnat on pyyhittävä ennen sisäänkäyntiä.

•9•

Agenttien tulisi edistää joustavuutta siirtopäiviä sovittaessa, esimerkiksi neuvoa asiakkaita varmistamaan, että sopimuksilla on nimenomaiset ehdot hallitakseen koronaviruksen aiheuttamia ajoitusriskejä.

•10•

Jos asuntomyynnin on määrä valmistua ja toinen osapuolista sairastuu koronavirukseen tai joutuu eristymään, agenttien tulee työskennellä yhdessä asiakkaidensa ja muiden agenttien kanssa välittääkseen uuden muuttoajankohdan.

•11•

Asiamiesten on varmistettava, että kaikki avaimet puhdistetaan asianmukaisesti ennen luovutusta.

Kuten tämä artikkeli? Tilaa uutiskirjeemme saat lisää tämänkaltaisia ​​artikkeleita suoraan postilaatikkoosi.

KIRJAUDU

---

Tämän sisällön on luonut ja ylläpitänyt kolmas osapuoli, ja se tuodaan tälle sivulle auttaakseen käyttäjiä antamaan sähköpostiosoitteensa. Saatat löytää lisätietoja tästä ja vastaavasta sisällöstä osoitteesta piano.io.