नीलामी में घर खरीदने के बारे में 5 नियम - संपत्ति की नीलामी

नीलामी मोलभाव करने, अपनी प्राचीन वस्तुएँ बेचने और यहाँ तक कि सस्ते में संपत्ति खरीदने के लिए बढ़िया स्थान हैं।

पारंपरिक खरीद मार्ग के विपरीत, इस तरह से घर खरीदने के कई फायदे हैं, जिसमें मुख्य अंतर पूरी प्रक्रिया की गति है।

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लेकिन कई महत्वपूर्ण बातें हैं जिन्हें आपको ध्यान में रखना होगा, यही वजह है कि नीलामी विशेषज्ञ, एनएवीए प्रॉपर्टीमार्क, ने उन शीर्ष पांच बातों का खुलासा किया है जिन्हें उपभोक्ताओं को यहां खरीदते समय पता होना चाहिए नीलामी.

1. यदि आप खरीदार हैं तो कोई समर्थन नहीं

एक बार जब आप अपनी बोली लगा लेते हैं, तो आप पीछे नहीं हट सकते। इसलिए यदि आप सबसे अधिक बोली लगाने वाले हैं, तो हथौड़े के नीचे आने के बाद आप अपना विचार नहीं बदल सकते हैं और आपको वस्तु के लिए भुगतान करना होगा।

यह ईबे जैसी ऑनलाइन नीलामी के मामले में सख्ती से नहीं हो सकता है, लेकिन यह वास्तविक जीवन की नीलामी के लिए निश्चित रूप से सच है। बहुत से लोग इस तथ्य से अनजान हैं लेकिन यदि आप नीलामी में बिक्री से बाहर हो जाते हैं तो इसके परिणाम होंगे - आपको भारी कीमत चुकानी पड़ सकती है या यहां तक ​​कि अदालत में भी ले जाया जा सकता है।

2. उपभोक्ता अनुबंध विनियम

जब आप ऑनलाइन नीलामी से आइटम खरीदते हैं, तो आप उपभोक्ता अनुबंध विनियमों के तहत सुरक्षित होते हैं। इसका मतलब यह है कि कुछ मामलों में, आप दूरस्थ बिक्री विनियमों के तहत आइटम को पूर्ण धनवापसी के लिए वापस कर सकते हैं, क्योंकि आपने बिक्री से पहले आइटम को नहीं देखा है।

दूसरी ओर, वास्तविक जीवन की नीलामी में आप इस कानून द्वारा संरक्षित नहीं होंगे क्योंकि आपके पास अपना बोली निर्णय लेने से पहले आइटम को देखने का मौका होगा। यदि आप लाइव वेबकास्ट के माध्यम से बोली लगाते हैं तो भी यही स्थिति है।

3. छोटा प्रिंट पढ़ें

पर खरीदते समय याद रखने वाली सबसे महत्वपूर्ण बातों में से एक नीलामी आपके द्वारा उपयोग किए जाने वाले नीलामी घर के नियमों और शर्तों की जांच करना है। एक बार जब आप एक बोली दर्ज कर लेते हैं, तो आप मूल रूप से उनकी विशेष शर्तों से सहमत होते हैं।

नीलामी में संपत्ति खरीदने के संबंध में यह विशेष रूप से महत्वपूर्ण है। अग्रिम में भुगतान करने की आवश्यकता के बारे में जानकारी प्राप्त करें, जैसे कि जमा राशि और कोई भी प्रशासनिक शुल्क, और जब आपको बाकी का भुगतान करना होगा। यदि आप छोटा प्रिंट नहीं पढ़ते हैं, तो आपको अप्रत्याशित लागतों का सामना करना पड़ सकता है जिनके बारे में आपको जानकारी नहीं थी।

आम तौर पर, चल निजी संपत्ति की संपत्ति की बिक्री में क्रेता का प्रीमियम होगा, जिसका अर्थ है कि आपको हथौड़े की कीमत से अधिक भुगतान करना होगा। आइटम वैट के अधीन भी हो सकते हैं।

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4. भंडार

नीलामी में विक्रेता नीलामीकर्ता के साथ एक आरक्षित मूल्य निर्धारित कर सकते हैं। एक बार यह तय हो जाने के बाद, वस्तु को उस मूल्य से कम पर नहीं बेचा जा सकता है। कीमत के किसी भी अनुमान को इस मूल्य से ऊपर रखा जाना चाहिए।

5. अपनी रक्षा कीजिये

हमेशा एक विनियमित नीलामीकर्ता का चयन करें, इस तरह आप सुनिश्चित हो सकते हैं कि आपको सर्वोत्तम मानक, पेशेवर उपचार मिल रहा है और आपका पैसा सुरक्षित है।

एनएवीए प्रॉपर्टीमार्क के अध्यक्ष जेम्स एमसन ने कहा, 'हालांकि नीलामी में आइटम खरीदते समय कई बातों पर ध्यान देना चाहिए, लेकिन यह मौज-मस्ती करने का मौका है और इसे वास्तव में जटिल होने की जरूरत नहीं है।

'यदि आप अपना होमवर्क करते हैं, तो अपने आप को बहुत कुछ जो आप चाहते हैं, लागू होने वाले नियमों और शर्तों से परिचित हों और आपकी बोलियां स्पष्ट हैं, आप सफलता की एक बड़ी संभावना के साथ हैं और हो सकता है कि आप सौदेबाजी कर रहे हों।'

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