योजना अनुमति: यह सुनिश्चित करने के लिए कि आपके आवेदन को जल्दी और कुशलता से कैसे निपटाया जाए

इस वसंत में अपने घर को बेहतर बनाने की सोच रहे हैं? योजना अनुमति प्राप्त करना आसान बनाने के लिए इन युक्तियों का पालन करें

डेविड कैमरन की सरकार द्वारा लाए गए व्यापक बदलावों ने हमारे घरों को बेहतर बनाने और विस्तार करने में आसान बनाने का वादा किया। हालाँकि, सूचना की स्वतंत्रता अधिनियम * के तहत हाल के शोध में पाया गया है कि 2012 में सुधारों को पेश किए जाने के बाद से, एक भी स्थानीय परिषद ने प्रत्येक नियोजन आवेदन को समय पर संसाधित नहीं किया है।

स्थानीय सरकारी कर्मचारियों में कटौती के साथ नए नियमों का मतलब है कि एक्सटेंशन, लॉफ्ट रूपांतरण और जैसे मामूली आवेदनों में देरी अपेक्षाकृत सरल परिवर्तन जैसे कि खिड़कियों को बदलना या किसी संरक्षण क्षेत्र में सामने के दरवाजे का रंग बदलना, 16 प्रतिशत तक बढ़ गया है। प्रतिशत

इसलिए, यदि आप इस वसंत में अपने घर को बेहतर बनाने की उम्मीद कर रहे हैं, तो यह सुनिश्चित करने का सबसे अच्छा तरीका क्या है कि आपके आवेदन को जल्दी और कुशलता से निपटाया जाए?

क्या आपको अनुमति की आवश्यकता है?

कुछ परियोजनाओं को अनुमति की आवश्यकता नहीं है - या तो 'अनुमत विकास' के तहत, जो, उदाहरण के लिए, एक अलग पर 4 मीटर तक एक मंजिला विस्तार की अनुमति देता है हाउस, या 'पूर्व अधिसूचना' तंत्र का उपयोग करके, बड़े विस्तार और सुधारों के लिए अनुमत विकास का एक रूप जिसके लिए समझौते की आवश्यकता होती है पड़ोसियों। बाद के मामले में, स्थानीय नियोजन प्राधिकरण (एलपीए) कहेगा कि क्या निर्माण आगे बढ़ सकता है। ये विस्तारित अनुमत विकास अधिकार 31 मई, 2019 तक बने रहेंगे।

'एक मंजिला साइड एक्सटेंशन - मौजूदा घर की आधी चौड़ाई तक - सिंगल-स्टोरी रियर एक्सटेंशन, आउटबिल्डिंग और रियर डॉर्मर विंडो हैं सबसे आम प्रकार की अनुमत विकास परियोजनाएं, 'फॉक्सली टैग योजना के सैली टैगग और द नेशनल होमबिल्डिंग एंड रेनोवेटिंग के प्रवक्ता कहते हैं प्रदर्शन।

सैली कहती हैं, 'दो मंजिला रियर एक्सटेंशन के लिए हमेशा प्लानिंग परमिशन की जरूरत होती है।' 'जैसा कि किसी संपत्ति के सामने की ऊंचाई में कोई बदलाव और कोई भी विकास जो सिद्धांत को आगे बढ़ाएगा' ऊंचाई।' अनुमत विकास के तहत क्या हासिल किया जा सकता है और क्या योजना अनुमति की आवश्यकता है, इसकी पूरी सूची आपको ऑनलाइन मिल सकती है विजिट करके प्लानिंगपोर्टल.co.uk.

संरक्षण क्षेत्रों और सूचीबद्ध भवनों के लिए विशेष नियम लागू हो सकते हैं।

विशेषज्ञ टिप्स और ट्रिक्स

- सैली सलाह देते हैं, 'अगर आपकी परियोजना को अनुमति की आवश्यकता है, तो सुनिश्चित करें कि सब कुछ क्रम में है ताकि प्रक्रिया में देरी न हो।' वह कहती हैं, 'अपने एलपीए की सत्यापन चेकलिस्ट का अध्ययन करें ताकि आप जान सकें कि आपके आवेदन को मान्य करने और आठ सप्ताह की निर्धारण प्रक्रिया शुरू करने के लिए क्या आवश्यक है। यह आमतौर पर ऑनलाइन किया जाएगा। लेबल तार्किक रूप से अपलोड होते हैं ताकि योजनाकार आसानी से अपनी जरूरत की चीजें खोल सकें।

- अपनी स्थानीय परिषद की वेबसाइट के माध्यम से हाल ही में दी गई योजना अनुमतियों की सूची प्राप्त करें। यदि आपका आवेदन पहले से स्वीकृत आस-पास की योजनाओं के समान है, तो आपके पास पास होने की अधिक संभावना है।

- आकार के संदर्भ में, दो दृष्टिकोण हैं। या तो बड़ी शुरुआत करें और आपत्ति होने पर कम करें, या एक ऐसी परियोजना के साथ जाएं, जिसके बारे में आपको यकीन हो कि योजनाकार अनुमोदन करेगा और ऊपर की ओर काम करेगा। स्वतंत्र योजना विशेषज्ञ माइक डेड कहते हैं, 'नियोजन पेशेवर दूसरे दृष्टिकोण का पक्ष लेते हैं।' 'उस आकार के लिए अनुमति प्राप्त करें, फिर उस पर निर्माण करने का प्रयास करें। योजनाकारों के लिए आकार में "मामूली" वृद्धि का विरोध करना मुश्किल हो सकता है। उन्हें स्पष्ट रूप से स्पष्ट करना होगा कि, उदाहरण के लिए, गहराई में एक अतिरिक्त मीटर इतना हानिकारक क्यों है कि अनुमति को अब अस्वीकार कर दिया जाना चाहिए।'

- माप, सामग्री और प्रासंगिक निर्माण विवरण मत भूलना। प्लेटिनम प्रॉपर्टी पार्टनर्स के एलिसन ब्रोडरिक कहते हैं, 'विशिष्ट बनें'। 'एक बड़े विस्तार' के लिए आवेदन करना उतना अच्छा नहीं है जितना यह कहना कि आप चार-मीटर अच्छी गुणवत्ता वाला डिज़ाइन एक्सटेंशन करने जा रहे हैं।'

- सही शब्दावली का प्रयोग करें। एलिसन कहते हैं, 'यदि आपका आवेदन आसानी से पढ़ा जा सकता है, तो इसमें प्रश्नों के आने की संभावना कम है और यह एक तेज प्रक्रिया होगी।

*स्रोत: द टाइम्स - एक टाइम्स पत्रकार द्वारा सूचना की स्वतंत्रता के अनुरोध के बाद प्राप्त जानकारी

से: हाउस सुंदर पत्रिका

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