क्रिसमस से पहले इन 10 चरणों के साथ अपना घर बेचें

जब आपके घर को बाजार में लाने की बात आती है, तो सर्दी साल का अनिश्चित समय हो सकता है। के अनुसार राइटमूव, संभावित खरीदार ठंड के महीनों के दौरान कम रुचि रखते हैं और प्रेरित होते हैं, के साथ क्रिसमस एक बड़ा व्याकुलता होना।

हालांकि, अगर आप अगले कुछ महीनों में अपने घर को बिक्री के लिए रखना चाहते हैं, तो कुछ चीजें हैं जो आप अपने घर को दर्शकों के लिए अधिक वांछनीय बनाने में मदद कर सकते हैं।

जेसन पीटरकिन, ऑनलाइन रिटेलर से 247 अंधे, कहते हैं: 'यदि आप समय पर तंग हैं या बजट, एक सूची बनाएं और उन प्रमुख कारकों और विशेषताओं को प्राथमिकता दें जो वास्तव में आकर्षक हैं और संभावित खरीदारों के लिए मांगे जाते हैं।

'किसी मित्र या परिवार के सदस्य के घर में जाकर विभिन्न तत्वों के बारे में सोचना एक महान परीक्षा है घर में और उसके आस-पास, जिस पर आपकी नज़र रहती है और जिसे आप नए की तलाश करते समय नोटिस करेंगे घर।'

इस बारे में अधिक जानने के लिए कि आप अपने घर की अपील को बढ़ाने और इस सर्दी को महत्व देने के लिए क्या कर सकते हैं, 247 ब्लाइंड्स ने इंटीरियर डिजाइनरों और संपत्ति विशेषज्ञों की एक पूरी मेजबानी से यह पता लगाने के लिए बात की कि कौन से डिजाइन रुझान हैं तथा

घरेलू हैक्स आपको अपना घर जल्दी बेचने में मदद कर सकता है।

घर के अंदर

1. अपनी विशेषताओं पर जोर दें

कुछ अंतर्निहित विशेषताएं हैं जो वास्तव में आपकी संपत्ति के बारे में चिल्लाने लायक हैं। एस्टेट एजेंटों के विशेषज्ञ माइकल ग्राहम कहते हैं: 'हम पाते हैं कि ओपन प्लान किचन आमतौर पर एक घर खरीदार की इच्छा सूची में सबसे ऊपर होते हैं, और बैंक्वेट स्टाइल सीटिंग भी एक बढ़ती प्रवृत्ति है। बिल्ट-इन बेंच और बूथ अंतरिक्ष का बहुत अच्छा उपयोग करते हैं और एक द्वीप पर बैठने की तुलना में बहुत अधिक आरामदायक होते हैं।'

2. एक बयान करना

अपना बनाओ घर समग्र पृष्ठभूमि को काफी क्लासिक और तटस्थ रखते हुए बाहर खड़े रहें। ऐसा करने का एक चतुर तरीका कुछ स्टेटमेंट पीस जोड़ना है जो एक अच्छा स्थायी प्रभाव छोड़ेगा, संभावित खरीदारों को दिखाएगा कि अंतरिक्ष के साथ क्या किया जा सकता है।

आंतरिक डिज़ाइनर रुक्मिणी पटेल कहते हैं: 'अपने आराम क्षेत्र से बाहर निकलें और उन शैलियों को चुनें जिन्हें आप अभ्यस्त नहीं हैं। एक स्टेटमेंट बनाने के लिए मेरे पास प्रकाश और फर्नीचर के टुकड़े हैं जो ध्यान आकर्षित करते हैं, जैसे कि एक बड़ी लटकन वाली रोशनी एक डाइनिंग टेबल के ऊपर लटकी हुई है।'

3. मुख्य कमरों को प्राथमिकता दें

खरीदारों को यह उम्मीद नहीं होगी कि आपका घर एक शोहोम के रूप में प्राचीन होगा, लेकिन कुछ ऐसे कमरे हैं जो विशेष ध्यान देने योग्य हैं।

हेलेन सिल्वर संपत्ति स्टाइलिंग कंपनी सलाह देते हैं: 'तीन मुख्य कमरों पर ध्यान केंद्रित करें - लिविंग रूम, किचन और मास्टर बेडरूम ये हैं वे क्षेत्र जहां लोगों के सबसे अधिक समय बिताने की संभावना है और इसलिए वे उन्हें सबसे अधिक भुगतान करने जा रहे हैं ध्यान।

'अगर दीवारें थोड़ी उपेक्षित दिख रही हैं, तो कुछ नए सामान, कुछ पौधों और शायद पेंट के एक नए कोट में निवेश करने पर विचार करें। लिविंग रूम के लिए एक बड़ा दर्पण हमेशा एक अच्छा विचार है क्योंकि यह कमरे को ताजा और हल्का दिखने में मदद करेगा।'

4. प्रकाश को अंदर आने दो

सर्दियों के आने के साथ, अपने घर के दृश्यों को व्यवस्थित करते समय रणनीतिक बनें। अधिक प्राकृतिक प्रकाश होने पर दिन में देखने की व्यवस्था करने का प्रयास करें। एस्टेट एजेंट, डाना गोंजालेज के अनुसार, यह सबसे महत्वपूर्ण विशेषताओं में से एक है जिसे खरीदार घर खरीदते समय देखते हैं।

247 ब्लाइंड्स के निदेशक जेसन पीटरकिन कहते हैं: 'सुनिश्चित करें कि आप अपने घर के कमरों के लिए सही विंडो ड्रेसिंग चुनें। और किसी भी घर को देखने के दौरान अपने पर्दों और अंधों को खुला रखें ताकि बाढ़ को अधिक से अधिक रोशनी मिल सके के माध्यम से। विनीशियन ब्लाइंड्स एक बढ़िया विकल्प हैं क्योंकि उनके पास एक स्टाइलिश और साफ-सुथरी फिनिश है, जबकि गोपनीयता सुनिश्चित करते हुए और प्रकाश को प्रवाहित होने देते हैं।'

5. अपनी अलमारी को अव्यवस्थित करें

हालांकि यह अनुशंसा नहीं की जाती है कि आप अपने घर में बड़े बदलाव करने के लिए बहुत सारा पैसा खर्च करें, जैसे कि फिर से फिट करना रसोईघर या बाथरूम, छोटे बदलाव एक बड़ा बदलाव ला सकते हैं।

एस्टेट एजेंट माइकल ग्राहम आपके वर्कटॉप्स और अलमारी को जल्दी और आसानी से ताज़ा करने और ख़राब करने के लिए दीवारों और अलमारियाँ को फिर से रंगने की सलाह देते हैं। खरीदार शायद यह देखना चाहें कि उपलब्ध भंडारण स्थान की मात्रा अलमारी के अंदर देखने की प्रवृत्ति है, इसलिए सुनिश्चित करें वे कबाड़ से भरे हुए नहीं हैं ताकि उन्हें यह आभास हो कि घर में बहुत अधिक भंडारण है स्थान।

6. टाइल्स के साथ रूपांतरण

अपनी टाइलों को ताज़ा करना वास्तव में आपके स्थान को बदल सकता है। रुक्मिणी पटेल आपकी टाइलों में विषम रंगों या रसोई में असामान्य आकृतियों का उपयोग करने की सलाह देती हैं स्नानघर अपने घर को एक समकालीन अपडेट देने के लिए।

२०२० टॉप्स टाइल ऑफ द ईयर यह इस बात का एक बड़ा उदाहरण है कि कैसे एक असामान्य आकार आपकी सजावट पर इतना बड़ा प्रभाव डाल सकता है और इस साल स्कैलप्ड किनारा चलन में है।

7. एक जोरदार स्वागत

यह महत्वपूर्ण है कि खरीदार सहज महसूस करें और अपने घर में रहने की कल्पना कर सकें। छोटे स्पर्श एक लंबा रास्ता तय कर सकते हैं इसलिए फूलों को जोड़ने पर विचार करें, ताज़ी कॉफी का एक बर्तन डालें और कुछ पके हुए सामान पेश करें जैसे कि आप खरीदारों को आमंत्रित करते हैं।

सर्दियों के महीनों के दौरान, सुनिश्चित करें कि हीटिंग चालू है और घर गर्म हो गया है। या, इससे भी बेहतर, एक तीखी आग लग जाना।

घर के बाहर

8. इसे कुछ टीएलसी दें

अपना putting डालते समय सबसे पहले की जाने वाली चीजों में से एक मकान बाजार पर किसी भी संरचनात्मक मुद्दों जैसे कि दरारें, नमी या मोल्ड को संबोधित करना है।

इंटीरियर डिजाइनर रुक्मिणी पटेल कहती हैं: 'संभावित खरीदार इस प्रकार के मुद्दों को तुरंत खोज लेंगे और खरीदारी करते समय वे बेहद दूर हो सकते हैं। यदि काम के लिए विशेषज्ञ ध्यान देने की आवश्यकता है, तो यह सुधार के लायक है। संभावित खरीदार आपके घर में दांतों की कंघी के साथ जाएंगे, खासकर उनकी दूसरी यात्रा पर, इसलिए इन क्षेत्रों पर ध्यान आकर्षित करने से बचना एक अच्छा विचार है।'

9. पहले छापों पर ध्यान दें

सर्दियों के आने के साथ, अपने बाहरी स्थान के बारे में भूलना आसान है, लेकिन रुक्मिणी पटेल सलाह देती हैं कि जब घरों को देखने की बात आती है तो पहली छाप वास्तव में मायने रखती है।

अपने आगे और पीछे की सफाई करना न भूलें गार्डनलॉन या उपलब्ध बाहरी स्थान पर जोर देने के लिए अनावश्यक अव्यवस्था का निपटान और पत्तियों को ऊपर उठाना। सुनिश्चित करें कि आपका ड्राइववे प्रस्तुत करने योग्य दिखता है और किसी भी महत्वपूर्ण सुविधाओं जैसे कि पहुंच और सुरक्षा में आसानी को दिखाता है।

10. बर्ड्स आई रिव्यू

यह देखने के लिए एक स्पष्ट जगह नहीं हो सकती है, लेकिन किसी भी घर को देखने से पहले अपनी छत को देखने में कुछ समय बिताएं। फिर से छत होने की संभावना से ज्यादा ऑफ-पुटिंग कुछ भी नहीं है।

रिचर्डसन और स्मिथ में एस्टेट एजेंट रॉबर्ट स्मिथ सलाह देते हैं कि आप सुनिश्चित करें कि सभी टाइलिंग जगह पर है, रिज टाइलिंग अच्छी तरह से इंगित और बिस्तर में है। छत की नौकरियां महंगी होती हैं और यदि नौकरी वास्तव में उससे ज्यादा डरावनी दिखती है तो आप खरीदारों को बंद कर सकते हैं। इसी तरह, अच्छी तरह से सूचित खरीदार यह सुनिश्चित करना चाहेंगे कि उसे किसी काम की आवश्यकता नहीं है।

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