बेहतर हाउसिंग मार्केट बनाने के लिए नए मकानों के लिए लीजहोल्ड हटाई गई

सभी नवनिर्मित मकानों को के रूप में बेचा जाएगा मुक्त दर्जा अनुचित लीजहोल्ड प्रथाओं को समाप्त करने में मदद करने के लिए, समुदाय सचिव ने खुलासा किया है।

मैनचेस्टर में चार्टर्ड इंस्टीट्यूट ऑफ हाउसिंग सम्मेलन में बोलते हुए, माननीय जेम्स ब्रोकेनशायर के सांसद ने पुष्टि की है कि वह नए घरों को लीजहोल्ड संपत्तियों के रूप में बेचने की योजना को समाप्त कर देंगे। यह भविष्य के मकान मालिकों को नकद वापस देने में मदद करेगा।

घोषित किए गए ये नए उपाय फ्रीहोल्डर्स और मैनेजिंग एजेंटों को जब तक चाहें तब तक रोकने और अनुचित मूल्य वसूलने से रोकने की सरकार की योजना का हिस्सा हैं। यह प्रदान करेगा पट्टाधारक जानकारी के साथ उन्हें अपना घर बेचने की आवश्यकता है और 15 कार्य दिवसों की एक नई समय सीमा और £200 के अधिकतम शुल्क को भी लागू करने के लिए पेश किया है। घर खरीद प्रक्रिया तेज, सस्ती और आसान।

होम्स इंग्लैंड को नए लीजहोल्ड घरों की बिक्री को स्पष्ट रूप से रद्द करने के लिए अनुबंध खरीदने में मदद करने के लिए फिर से बातचीत करने का निर्देश दिया गया है। जहां खरीदारों को गलत तरीके से एक लीजहोल्ड होम बेचा जाता है - उन्हें ऐसी संपत्ति के साथ परेशान करना जो हो सकता है अंततः बेचना मुश्किल साबित होता है - उपभोक्ता अपना फ्रीहोल्ड एकमुश्त नंबर पर प्राप्त करने में सक्षम होंगे अतिरिक्त कीमत।

'हमने लंबे समय से माना है कि लीजहोल्ड मार्केट में अनुचितता का सामना करने की हमारी जिम्मेदारी है। पिछले साल हमने लीजहोल्ड हाउस बैन और ग्राउंड रेंट में कमी सहित प्रस्तावों पर विचार-विमर्श किया, 'जेम्स ब्रोकेनशायर के सांसद ने सम्मेलन में बताया।

'आज मैं पुष्टि कर सकता हूं कि हम भविष्य के पट्टों पर ग्राउंड रेंट को शून्य करने के लिए अपनी मूल योजना के साथ आगे बढ़ेंगे, जैसा कि प्रति वर्ष £ 10 की कैप के विपरीत है। और हम यह सुनिश्चित करने के लिए कानून बनाएंगे कि भविष्य में - सबसे असाधारण परिस्थितियों को छोड़कर - सभी नए घरों को फ्रीहोल्ड आधार पर बेचा जाएगा।' जेम्स जारी है।

पहले से ही, नए प्रस्तावों का आवास बाजार पर बड़ा प्रभाव पड़ा है, इस साल लीजहोल्ड हाउसिंग की बिक्री 11 प्रतिशत से घटकर केवल दो प्रतिशत रह गई है।

पाउला हिगिंस, मुख्य कार्यकारी अधिकारी गृहस्वामी गठबंधन, कहते हैं: 'हम सरकार द्वारा लीजहोल्ड सुधार और नए घर खरीदने वालों के लिए बेहतर सुरक्षा पर घोषित उपायों का स्वागत करते हैं। वे यह कहकर उद्योग के सामने खड़े हुए हैं कि भविष्य के सभी ग्राउंड रेंट शून्य होने चाहिए और इसमें कोई छूट नहीं है। यह कदम न केवल एक तरह से बेईमान फ्रीहोल्डर्स को लीजहोल्डर्स से पैसा कमाने के लिए रोक देगा, बल्कि इससे लीजहोल्ड का विस्तार करना और फ्रीहोल्ड खरीदना कम जटिल हो जाएगा।

'लीजहोल्ड सिस्टम अविश्वसनीय रूप से जटिल है, जिसने कुछ डेवलपर्स, फ्रीहोल्डर्स और मैनेजिंग एजेंटों को इसका दुरुपयोग करने की अनुमति दी है। जैसा कि हमने अपने में बुलाया था घरों को बंधक बनाकर रखा गया रिपोर्ट, हम चाहेंगे कि लीजहोल्ड सिस्टम को समय के साथ समाप्त कर दिया जाए।

'नेशनल लीजहोल्ड कैंपेन द्वारा आज किए गए एक सर्वेक्षण में पाया गया कि जिन लोगों को लीजहोल्ड की समस्या का सामना करना पड़ा है उनमें से 72 प्रतिशत भविष्य के लिए बहुत चिंतित और चिंतित हैं। इसलिए हमें यह स्वीकार करना चाहिए कि इन उपायों से मौजूदा पट्टाधारकों को उनके मानसिक स्वास्थ्य से बुरी तरह प्रभावित होने वाले बुरे सपने में मदद करने में कोई मदद नहीं मिलेगी।'

अधिक अच्छी खबर में, अन्य प्रस्तावों में किराएदारों के लिए जमा राशि को सीधे बीच में स्थानांतरित करना आसान बनाना शामिल है जमींदारों को स्थानांतरित करते समय, 19 नए उद्यान गांवों के लिए अतिरिक्त धन, और योजना को गति देने के लिए क्रांतिकारी नए उपाय अनुप्रयोग।

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