10 रेट्रो डिज़ाइन ट्रेंड जो आपकी संपत्ति का हजारों तक अवमूल्यन कर सकते हैं

आपके लिविंग रूम में बाथरूम रंग योजना या पैटर्न वाला कालीन हो सकता है यह कम से कम कहने के लिए संदिग्ध है। लेकिन रसिर्फ अनाकर्षक होने के अलावा, ये चीजें वास्तव में आपके घर के मूल्य पर नकारात्मक प्रभाव डाल सकती हैं।

हमने स्कारलेट डगलस, संपत्ति डेवलपर और प्रस्तुतकर्ता से बात की धूप में एक जगह, नीचता प्राप्त करने के लिए।

"एक डेवलपर के रूप में मेरा काम संपत्ति को यथासंभव मूल्यवान बनाना है, इसलिए मैं उन प्रमुख चीजों को प्राथमिकता देने पर ध्यान केंद्रित करती हूं जिन्हें बिक्री के लिए जाने से पहले जल्दी और सस्ते में सुधारा जा सकता है," उसने कहा। 'लोग किताबों को उनके कवर के आधार पर देखते हैं, खासकर जब नया घर खरीदने की बात आती है, तो अगर आपका' घर अभी भी एक समय के ताना-बाना में फंस गया है, इसके मूल्य को बढ़ाने के लिए यहां कुछ त्वरित सुझाव दिए गए हैं, बिना टूटे बैंक।'

के साथ टीम बनाना बाथरूम.कॉम, स्कारलेट डिज़ाइन रुझानों के क्या करें और क्या न करें का खुलासा करती हैं जो आपकी संपत्ति के मूल्य को प्रभावित कर सकते हैं:

1. पुराने जमाने की लकड़ी की चौखट

लकड़ी की चौखटा 46 प्रतिशत लोगों के साथ एक संपत्ति को दिनांकित और थका हुआ दिखा सकती है, यह कहते हुए कि यह वास्तव में उन्हें संपत्ति खरीदने से रोक देगा। इसे निकालना आश्चर्यजनक रूप से आसान है, इसलिए इसे कुछ ताज़ा और के लिए स्वैप करें स्वादिष्ट वॉलपेपर. या पैनलिंग को तटस्थ रंग में पेंट करने का एक तेज़ विकल्प है - सफेद या हल्का भूरा एक अच्छा विकल्प होगा। आस-पास की दीवारों को एक ही रंग से पेंट करें और आपका कमरा तुरंत उज्ज्वल महसूस करेगा। इससे इसके मूल्य में वृद्धि होनी चाहिए और संभावित खरीदारों के लिए इसे और अधिक आकर्षक बनाना चाहिए।

2. एवोकैडो बाथरूम सुइट

मैंने अपने समय में कई घृणित बाथरूम देखे हैं, और एवोकैडो रंग वाले जितने दिन में सभी गुस्से में थे, वे अब थके हुए और पुराने दिखते हैं। संभावित खरीदारों में से 44 फीसदी ने कहा कि एवोकाडो बाथरूम वाली संपत्ति उन्हें खरीदना बंद कर देगी।

मानो या न मानो, आप कम से कम £३०० के लिए एक पूर्ण सूट प्राप्त कर सकते हैं, इसलिए अपने घर की बिक्री योग्यता और मूल्य बढ़ाने के लिए, एक चिकना सफेद सूट चुनें। यूके के लगभग तीन चौथाई (71 प्रतिशत) ने कहा एक स्टाइलिश नया बाथरूम उनके द्वारा संपत्ति खरीदने का प्रस्ताव देने की संभावना बढ़ जाएगी।

3. एक दिनांकित अंतर्निर्मित बार

हममें से एक तिहाई से अधिक (41 प्रतिशत) का कहना है कि अगर वे किसी संपत्ति में चले गए और एक दिनांकित बिल्ट-इन बार देखा, तो वे सीधे वापस चलेंगे। हालांकि वे पार्टियों के लिए बढ़िया, वे निश्चित रूप से हर किसी के लिए चाय का प्याला नहीं हैं। यह संभावना है कि बहुत से लोगों को यह सोचने से रोक दिया जाएगा कि उन्हें लगता है कि एक को हटाने में कितना खर्च आएगा।

इसलिए, खरीदारों को बाहरी स्थान देखने से पहले बंद करना बंद करने के लिए, जितना संभव हो इसे कम करने पर ध्यान केंद्रित करें। आप पूरी चीज को ध्वस्त करने में सक्षम नहीं हो सकते हैं, लेकिन यदि आप बार मल और पेय हटाते हैं, तो सब कुछ तटस्थ रंग दें रंग, और फिर कुछ पारिवारिक चित्र और एक सुंदर फूलदान में फूलों का एक बड़ा गुलदस्ता जोड़ें, आप इसे बहुत कम दिखेंगे डरावना।

4. लकड़ी चिप वॉलपेपर

हम सभी को लकड़ी की चिप मिली है - चाहे वह आपके माता-पिता या दादा-दादी के घर में हो, या हर छात्र के घर में बहुत ज्यादा हो। यह अब अविश्वसनीय रूप से फैशन से बाहर है। इतना अधिक, कि 41 प्रतिशत संभावित खरीदार किसी स्थान पर प्रस्ताव नहीं देने का निर्णय लेंगे यदि उसके पास इस प्रकार का वॉलपेपर हो। इसे हटाना मुश्किल नहीं है, इसलिए बस सही उपकरण में निवेश करें, जैसे वॉलपेपर स्कोरिंग टूल और वॉलपेपर लिक्विड रिमूवल। कुछ ही मिनटों में आपकी दीवारों से परेशान करने वाली चीजें गायब हो जाएंगी।

5. आर्टेक्स छत

संक्षेप में, आर्टेक्स ने 70 के दशक पर शासन किया। यह रेट्रो चलन शायद लकड़ी के चिप की तरह ही बिना प्रेरणा का है, और हम में से ४० प्रतिशत कहते हैं कि यह हमें एक संपत्ति पर एक प्रस्ताव देना बंद कर देगा। बनावट जोड़ने के लिए प्रयुक्त होता है और छत के लिए डिजाइन, आर्टेक्स वास्तव में एक कंपनी का ट्रेडमार्क नाम है, लेकिन यह सर्पिल या बनावट प्रभाव का पर्याय बन गया है। जब आर्टेक्स को हटा दिया जाता है, तो पेशेवरों को कॉल करना सबसे अच्छा होता है क्योंकि 80 के दशक से पहले जोड़े गए किसी भी कोटिंग्स और उसके बाद से कुछ में सफेद एस्बेस्टस हो सकता है।

6. भारी पैटर्न वाला कालीन

एक बार फैशन की ऊंचाई पर, यह अब उस समय की याद दिलाता है जब शैली बहुत अलग थी। यूके का एक तिहाई (35 प्रतिशत) इसके साथ एक संपत्ति नहीं खरीदने का फैसला करेगा कालीन का प्रकार.

इसे कम कठिन दिखाने का सबसे आसान और तेज़ तरीका है, पहले छापों पर ध्यान केंद्रित करना। इसलिए, बाजार में अपना घर रखने से पहले प्रवेश कक्ष और बैठक कक्ष में कालीन को बदलने के लिए देखें। कुछ हैं अच्छी गुणवत्ता और बहुत बजट अनुकूल विकल्प उपलब्ध हैं यह स्थापित करने के लिए त्वरित होगा, और दरवाजे पर चलते ही संभावित खरीदारों को मिलने वाली भावना को पूरी तरह से बदल सकता है।

7. बनावट वाला वॉलपेपर

80 के दशक में वे बनावट वाले वॉलपेपर को कैसे पसंद करते थे। मेरे नए फ्लैट में सीढ़ियों पर उभरा हुआ वॉलपेपर है - यह पूरी जगह को वास्तव में पुराने जमाने का बना देता है और यह उस आकर्षण को दूर कर देता है जो संपत्ति में पहली बार चलने पर होता। 34 प्रतिशत खरीदारों ने कहा कि यह उन्हें बंद कर देगा इसलिए अब समय आ गया है कि आप अपनी दीवारों को स्पंजी सामान से मुक्त करें।

वॉलपेपर डिजाइन बहुत व्यक्तिगत है इसलिए यदि आप इसे अधिक आधुनिक डिजाइन से बदलना चाहते हैं, तो इसे सरल रखें। मेरी राय में एक फीचर वॉल हमेशा काम करती है। एक चुनें, आमतौर पर लिविंग रूम में एक केंद्रीय दीवार, या बेडरूम में एक बिस्तर के पीछे, और दूसरी दीवारों को सादा, साफ और साफ रखें। यह किसी भी संभावित खरीदारों को प्रभावित करने में मदद करेगा।

8. पागल फ़र्श

क्रेजी फ़र्श बेहद लोकप्रिय था और पूरे यूके में ड्राइववे और बगीचों में देखा जा सकता है। अब, यह उतना ट्रेंडी नहीं है, और चूंकि इसे बदलना काफी बड़ा काम होगा, यह आपके घर का अवमूल्यन कर सकता है। यूके के 33 प्रतिशत होमबॉयर्स ने कहा कि यह उन्हें संपत्ति से दूर करने के लिए पर्याप्त होगा।

बिक्री के लिए अपना स्थान रखने से पहले आप इसके साथ दो प्रमुख चीजें कर सकते हैं:

• अधिक मूल्यवान, लेकिन अधिक महंगा विकल्प - इसे लकड़ी के अलंकार में कवर करें। वहाँ बहुत सारे विकल्प हैं और कुछ को स्थापित करना बहुत आसान है और जितना आपने सोचा होगा उससे सस्ता है।
• सस्ता और कम मूल्यवान विकल्प इस क्षेत्र को गमले के पौधों की बहुतायत से छिपाना है। ताड़ और घास जैसे बड़े फैले हुए पौधे और समूह के बर्तन एक साथ चुनें ताकि खरीदारों को पत्थरों की तुलना में अधिक पौधे दिखाई दें।

9. पुराने ज़माने की, अंतर्निर्मित ईंट या पत्थर की चिमनियाँ

ये हममें से 33 प्रतिशत को संपत्ति खरीदने से दूर कर देते हैं। फायरप्लेस सुंदर हो सकते हैं, लेकिन भद्दा। आधुनिक फायरप्लेस आसानी से उपलब्ध हैं और खोजने में आसान हैं, लेकिन आपको पूरी चीज को चीरने से बचाने के लिए, केवल चूल्हा को अपडेट करने पर ध्यान केंद्रित करें। शायद कुछ सुंदर स्लेट, या कुछ आधुनिक टाइलों के साथ और फिर पत्थरों को हल्के रंग से रंगकर उन्हें टोन करें।

चूल्हे के बीच में फूलों के एक बड़े फूलदान के साथ सभी अव्यवस्थाओं और गहनों को बदलकर समाप्त करें। यह फायरप्लेस को और अधिक आधुनिक बना देगा, लेकिन जैसे ही वे अंदर जाते हैं, खरीदारों को पहली चीज देखने (और नापसंद) होने से भी रोक देगा।

10. बिस्तर के चारों ओर अंतर्निर्मित अलमारी अलमारी

बिल्ट-इन वार्डरोब प्यारे हैं - वे सब कुछ छिपा कर रखते हैं और वे जगह बचाते हैं। लेकिन 80 के दशक में पूरे बिस्तर को घेरने वाले लोकप्रिय अब कम लोकप्रिय हैं। इतना अधिक कि हममें से ३० प्रतिशत लोग कहीं न कहीं खरीदना पसंद करेंगे यदि यह अभी भी उनके पास है।

बिस्तर के शीर्ष पर जाने वाले ब्रिजिंग अलमारी को हटाने पर ध्यान केंद्रित करना एक आसान फिक्स है। दरवाजों को खोल दें, और फिर या तो अलमारी को तोड़ दें, या हथौड़े का उपयोग करके बीच के टुकड़ों को नीचे गिरा दें। आपको उस पिछली दीवार को बिस्तर के पीछे पेंट करने की आवश्यकता हो सकती है, लेकिन उन छोटे बदलावों से कमरा बड़ा और अधिक आधुनिक लगेगा, जिससे अधिक खरीदारों को आकर्षित करने में मदद मिलनी चाहिए।

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