'मार्क्स एंड स्पेंसर इफेक्ट' घर की कीमतों को 15% बढ़ा सकता है

हाइब्रिड एस्टेट एजेंट इमूव के नए शोध में पाया गया है कि मार्क्स एंड स्पेंसर के करीब की संपत्ति व्यापक क्षेत्र की तुलना में 15 प्रतिशत अधिक महंगी पाई जाती है।

इमूव 900. से अधिक की संपत्ति की कीमतों को देखा एम एंड एस स्टोर्स पूरे यूके में और उनकी तुलना व्यापक क्षेत्र के लिए कीमतों से की।

परिणामों में पाया गया कि समग्र रूप से व्यापक क्षेत्रों में अभी भी एक समृद्ध संपत्ति मूल्य टैग (औसतन .) का घर है यूके में £५३८,२९२), यह वास्तव में यूके के औसत £६३२,१०० तक बढ़ जाता है जब आसपास के क्षेत्र को देखते हुए एम एंड एस स्टोर।

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सबसे बड़ा अंतर मर्सीसाइड में हेसवाल सिंपली फूड के आसपास पाया गया, जहां सीएच60 में संपत्ति व्यापक मर्सीसाइड क्षेत्र में सिर्फ £ 160,053 की तुलना में £ 403,277 के लिए जाती है - 60 प्रतिशत का अंतर।

नॉटिंग हिल गेट सिम्पली फ़ूड में 60 प्रतिशत का उच्चतम उत्थान देखा गया, इसके बाद टोटेनहम कोर्ट रोड में सिम्पली फ़ूड ने व्यापक क्षेत्र में 49 प्रतिशत अंतर के साथ देखा।

और अगर हम राजधानी शहर को देखें, तो लंदन स्थित मार्क्स एंड स्पेंसर के पास रहने की लागत व्यापक क्षेत्र (£ 919,441) की कीमतों की तुलना में औसतन 36 प्रतिशत अधिक (£ 1,443,601) है।

उन शीर्ष 5 क्षेत्रों पर एक नज़र डालें, जिन्होंने सबसे अधिक मूल्य वृद्धि दिखाई:

1. मर्सीसाइड में हेसवाल सिंपली फूड = इस स्टोर के पास घर की कीमतें हैं 60.3% व्यापक क्षेत्र से अधिक

2. नॉटिंग हिल गेट सिंपल फूड = 60.2%

3. मेलोन लिस्बर्न आरडी सिंपली फूड बेलफास्ट = 59.7%

4. ओमघ एम एंड एस = 56.2%

5. टोटेनहम कोर्ट रोड सिंपल फूड = 48.6%

लॉयड्स बैंक के शोध से पहले पता चला है कि कैसे वेट्रोज़, मार्क्स एंड स्पेंसर या सेन्सबरी के पास के घर सबसे बड़ा प्रीमियम कमाते हैं, लेकिन इमूव ने एम एंड एस द्वारा देश भर में कई स्टोर बंद करने की खबर पर प्रकाश डाला - साथ ही अन्य उच्च अंत खुदरा विक्रेताओं जैसे कि फ़्रेजर गृह तथा Waitrose - परिणामस्वरूप स्थानीय संपत्ति की कीमतों में गिरावट शुरू हो सकती है।

'वेटरोज इफेक्ट और अन्य हाई-एंड आउटलेट्स के प्रभाव को लंबे समय से घर की ऊंची कीमतों के लिए जिम्मेदार ठहराया गया है, और यह कुछ हद तक सच है। ये स्टोर स्पष्ट रूप से उन क्षेत्रों में स्थित हैं जहां उनके लक्षित जनसांख्यिकीय, अधिक प्रचुर मात्रा में अतिरिक्त आय, अधिक महंगे घर और इतने पर, लेकिन एक अच्छी तरह से आबादी वाली हाई-स्ट्रीट आसपास के संपत्ति बाजार को प्रोत्साहित करने में मदद कर सकती है, 'रसेल क्वर्क, संस्थापक और सीईओ ने कहा Emoov.co.uk।

'यह काफी हद तक इसलिए है क्योंकि घर खरीदार आस-पास की सुविधाओं की सुविधा के लिए तरसते हैं और यह संभावना नहीं है कि एक भी दुकान बंद हो जाएगी घर की कीमतों पर भारी प्रभाव, हमारी ऊंची सड़कों से गायब होने वाले कई घरेलू नाम आसपास की संपत्ति की कीमतों को देख सकते हैं कम करना।

'विडंबना यह है कि यह अधिक सुविधा की मांग है जिसके परिणामस्वरूप इन खुदरा विक्रेताओं को बंद करना पड़ रहा है, क्योंकि उपभोक्ता मानसिकता अधिक से अधिक ऑनलाइन स्थान की ओर बढ़ रही है।'

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