हाउस-हंटिंग: परफेक्ट प्रॉपर्टी कैसे खोजें

सही संपत्ति की तलाश का उत्साह शुरू होने से पहले, आपको कुछ रसद का निपटान करने की आवश्यकता होगी, अर्थात् आप जो खर्च कर सकते हैं, जहाँ आप ढूँढना चाहते हैं और आप जिस तरह का घर चाहते हैं।

आपका सपनों का घर एक आधुनिक नदी के किनारे का अपार्टमेंट या एक देहाती खलिहान रूपांतरण हो सकता है। लेकिन जो कुछ भी है - पहली चीज जो आपको जानने की जरूरत है वह यह है कि क्या आप इसे वहन कर सकते हैं?

अपने बजट का पता लगाना

सपने से हकीकत की ओर कदम बढ़ाने के लिए, आपको यह जानना होगा: संपत्ति खरीदने की प्रमुख लागत; आपके पास जमा राशि होगी; और, वह राशि जो आप उधार ले सकते हैं (एक विचार है वर्तमान बंधक दरें).

स्टांप शुल्क और अन्य व्यय को न भूलें: सर्वेक्षण के लिए शुल्क से लेकर बंधक की व्यवस्था करने और हटाने और गृह सुधार लागत तक सब कुछ। अंगूठे का एक नियम है कि इसके लिए 10 प्रतिशत अलग रखा जाए।

आपके लिए जगह

एक बार जब आप अपने मूल्य वर्ग को जान लेते हैं, तो आप यह पता लगा सकते हैं कि आप कहां से खरीद सकते हैं। रहने के लिए एक नया क्षेत्र चुनने में आपकी मदद करने के लिए, आपको क्षेत्रीय संपत्ति की कीमतों में एक अंतर्दृष्टि की आवश्यकता होगी। आम तौर पर यह

ग्रामीण इलाकों में खरीदना सस्ता शहर के केंद्र की तुलना में। NS इंग्लैंड का दक्षिण पूर्व आमतौर पर अधिक महंगा है ब्रिटेन के बाकी हिस्सों की तुलना में, और लंदन में कीमतें तीन गुना अधिक हो सकती हैं कहीं और की तुलना में।

ध्यान रखें कि हमारा यूके हाउसिंग मार्केट बहुत स्थानीय है, जिसका अर्थ है कुछ गलियां/गांव ज्यादा महंगे हैं दूसरों की तुलना में करीब। तो सही क्षेत्र में आने के लिए इंटरनेट का पता लगाएं। एक बार जब आपके पास एक शॉर्टलिस्ट हो जाए, तो जाएं और इन स्थानों पर जाएं और वहां के लोगों से बात करके पता करें कि क्या यह आपके लिए जगह हो सकती है। शायद आपके पास ऐसे दोस्तों के दोस्त हैं जो वहां रहते हैं जो अंतर्दृष्टि प्रदान कर सकते हैं ...

से सब कुछ शोध करें परिषद कर की दरें आस-पास की सुविधाओं के लिए - या अवकाश केंद्रों या शॉपिंग कॉम्प्लेक्स जैसी नई सुविधाओं की योजना बनाई। कम कीमतों से सावधान रहें यदि क्षेत्र में कमियां हैं - उच्च अपराध के आंकड़ों से लेकर औद्योगिक अपशिष्ट स्थल तक कुछ भी।

परिवहन लिंक (आपके कार्यस्थल के लिए ट्रेन के किराए और समय सहित) एक शीर्ष विचार होगा। और अगर आपके बच्चे हैं या भविष्य में परिवार की योजना बना रहे हैं, तो पता करें कि आस-पास अच्छी नर्सरी और स्कूल हैं या नहीं। आप उन्हें देख सकते हैं ऑफ़स्टेड की वेबसाइट और स्थानीय परिषद से जलग्रहण क्षेत्रों के बारे में पूछें।

फिर, जब आप अपने नए क्षेत्र को इंगित करते हैं, स्थानीय संपत्ति एजेंटों से मित्रता करें! सुनिश्चित करें कि आप दिन के अलग-अलग समय पर अपने लक्षित क्षेत्र का दौरा करते हैं, और यहां तक ​​​​कि पहले वहां किराए पर लेने के बारे में भी सोचते हैं ताकि आप सुनिश्चित हो सकें कि यह आपके लिए जगह है या नहीं।

अपने घर के जैसा जगह नहीं

आपको आवश्यक वस्तुओं की एक सूची की आवश्यकता होगी उदा। की एक न्यूनतम संख्या बेडरूम, या, यदि आप एक फ्लैट खरीद रहे हैं, चाहे आप भूतल पर खुश हों या ऊपर। बुनियादी बातों और सुविधाओं के बीच अंतर जानें जिन्हें आप बदल सकते हैं। तो अगर सजावट खराब है - याद रखें, आप इसे बदल सकते हैं, लेकिन अगर आपको स्थानीय दुकान पर जाना है और आपके पास कार नहीं है, तो आपको पुनर्विचार करना होगा।

आपको समझौता भी करना होगा। इसलिए यदि आप शहर में एक आधुनिक क्षेत्र पसंद करते हैं, तो आपको एक घर के बजाय एक फ्लैट के लिए समझौता करना पड़ सकता है। हालांकि व्यापार बंद हो सकता है। उदाहरण के लिए, साइड रोड की तुलना में मुख्य सड़क पर घर खरीदना सस्ता होगा, इसलिए यदि शोर आपको या आपके साथी को परेशान नहीं करता है, तो यह तलाशने लायक हो सकता है।

जब भी संभव हो, कहीं भविष्य के सबूत खरीदें - एक घर जिसे आप विकसित करेंगे उदा। आप कहाँ कर सकते हैं मचान रूपांतरण या आने वाले वर्षों में बगीचे में एक कार्यालय शेड का निर्माण करें, क्योंकि यदि स्टाम्प शुल्क की दरें बनी रहती हैं तो फिर से स्थानांतरित होने की लागत अधिक होगी। इसलिए यदि आप एक या दो साल में एक परिवार की योजना बना रहे हैं और तीसरी मंजिल के फ्लैट की तलाश कर रहे हैं, तो सोचिए क्योंकि यह बग्गी फ्रेंडली नहीं होगा।

आपकी अंतिम पसंद

हमेशा अपने से पूछें एस्टेट एजेंट चतुर प्रश्न, घर कितने समय से बाजार में है, बिक्री में वास्तव में क्या शामिल है, उदा। सफेद सामान शामिल हैं? जब आप एक संपत्ति देखें, सही चीजों की जांच करना न भूलें - नमी के संकेतों से लेकर भंडारण स्थान की मात्रा तक सब कुछ देखें। और पर दस्तक दें पड़ोसियों क्षेत्र के बारे में एक चिनवाग के लिए दरवाजा!

यह जानने के लिए कि क्या पेशकश करनी है, स्थानीय संपत्ति वेबसाइटों की नियमित रूप से जांच करें और बेहतर जानकारी प्राप्त करने में आपकी सहायता के लिए जितनी संभव हो उतनी संपत्तियों पर जाएं: मूल रूप से स्थानीय बाजार में एक विशेषज्ञ बनें। आपको अपनी खोज में शुभकामनाएँ!

• पाउला हिगिंस, मुख्य कार्यकारी द्वारा, गृहस्वामी गठबंधन.

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