निकोल कर्टिस 'पुराने घरों को खरीदने और बहाल करने के लिए शीर्ष 5 युक्तियाँ

शायद हमने देखा है बहुत सारी रोमांटिक फिल्में, लेकिन हमारे जीवन में कभी न कभी, हम सभी ने एक बड़ा, पुराना घर खरीदने और पुनर्स्थापित करने का सपना देखा है। यह विचार आश्चर्यजनक रूप से सुखद जीवन का लगता है, लेकिन ऐसा सपना पूरा करने के लिए क्या करता है? उस प्रश्न का उत्तर देने के लिए, हमने स्वयं पुराने घरों की रानी, ​​निकोल कर्टिस की ओर रुख किया, जिन्होंने हमारे साथ अपनी शीर्ष पांच सलाहें साझा कीं, जो पहले पैरों में कूदने की तलाश में हैं।

1. अपनी ताकत और अपनी सीमाओं को जानें।

उस ५,०००-वर्ग-फुट के विक्टोरियन फिक्सर-अपर को छीनना चाहते हैं, लेकिन निकोल आपके साधनों से परे पहुंचने के प्रति सावधान करती है। वास्तव में, उसके पहले घर को पेंट के एक नए कोट से कुछ अधिक की जरूरत थी, और वह उसके साथ ठीक था। "यदि यह आपका पहला घर खरीदने का अनुभव है, तो मैं किसी को यह सुझाव नहीं दूंगा कि वे एक पुराना घर खरीदें जिसमें लाखों समस्याएं हैं और इसमें एक टन धन की आवश्यकता है। इसका कोई मतलब नहीं है।" इसके बजाय, इस बारे में सोचें कि आप क्या करने में सक्षम हैं। "हमेशा अपने आप से पूछें, 'क्या मेरे पास समय है या पैसा?' क्योंकि अगर आपके पास समय है तो आपको एक बड़े बजट की आवश्यकता नहीं है और आप जाते ही काफी कुछ सीख सकते हैं।"

उस ने कहा, यदि आप काम में हैं और धैर्य रखते हैं, तो तुरंत कूदें! "यदि यह आपका दूसरा या तीसरा या चौथा घर है, और आप अच्छी तरह से अनुभवी हैं, तो हर तरह से ले लो पुराने घर पर सुपर डील पाने का फायदा सिर्फ इसलिए कि उसे नए मैकेनिक की जरूरत है या उसे नए की जरूरत है तहखाने।"

2. सबसे आम घर बहाली नुकसान में से एक से बचें।

जब घर को बहाल करने की बात आती है, तो कभी भी एक आकार-फिट-सभी समाधान नहीं होता है। निकोल के अनुसार, "लोग जो सबसे बड़ी गलती करते हैं वह यह है कि वे अपना शोध नहीं करते हैं। वे ठेकेदारों को काम पर रखते हैं जो उनके पास उस प्रकार के घर के साथ काम नहीं करते हैं जो उनके पास है। यदि आपके पास 1910 से एक घर है, तो सुनिश्चित करें कि आप एक ऐसे प्लंबर के साथ काम कर रहे हैं जो पुरानी प्लंबिंग में बहुत कुशल है।"

3. सुराग के लिए शिकार।

एक आदर्श दुनिया में, सभी फिक्सर-अपर्स बहुत सारे मूल वास्तुशिल्प विवरण के साथ आते हैं। अफसोस की बात है कि कई पुराने घरों को उप-विभाजित कर दिया गया है या उनका अधिकांश चरित्र छीन लिया गया है। लेकिन इसका मतलब यह नहीं है कि इसे वापस नहीं रखा जा सकता है! यदि आप काफी गहरी खुदाई करते हैं, तो आपको सुराग मिलेगा कि घर एक बार कैसा दिखता होगा। "लगभग हर एक परियोजना जिसे मैंने निपटाया है, उसकी अखंडता को लूट लिया गया है और इसलिए मैं इसे लेता हूं... क्योंकि चीजों को वापस रखने के लिए कोई और समय या पैसा खर्च नहीं करेगा।" निकोल सलाह देता है कि "एक विवरण की तलाश करें जो अभी भी वहां है। कई बार यह मूल ट्रिम का सिर्फ एक टुकड़ा होता है। मैं उससे मेल खा सकता था!" 

"भले ही मैं उन घरों में गया हूं जिनमें लोगों ने खुली मंजिल की योजना बनाई है और दीवारों को बाहर निकाला है, मैं मूल ब्लूप्रिंट खोदता हूं। मैं पड़ोसियों के घरों में जाकर छानबीन करता हूं। मुझे पता चलता है कि दीवारें कहाँ बिछाई जाती थीं और फिर मैं उनका पुनर्निर्माण करती हूँ।" वह आगे कहती हैं, "यह उतना कठिन नहीं है जितना आप सोचते हैं।"

4. यह मत समझो कि स्टॉक बेहतर है।

ज्यादातर मामलों में, आप एक पुराने घर में जो पाएंगे वह उस विशेष घर में फिट करने के लिए कस्टम बनाया गया था, इसलिए कस्टम प्रतिस्थापन आमतौर पर सबसे प्रामाणिक रूप प्रदान करेंगे। "लोग हमेशा आश्चर्यचकित होते हैं जब मैं कहता हूं कि मेरे कस्टम कैबिनेट कुछ स्टॉक के रूप में महंगे नहीं थे," निकोल कहते हैं। यदि आप सही संसाधन पाते हैं, "आप हमेशा नई चीजें बना सकते हैं और यह इतना महंगा नहीं होना चाहिए।" 

5. सोचें "पुनर्स्थापित करें," नहीं "फिर से करें!"

"यदि आप जाते हैं और एक पुराने दरवाजे को तोड़ देते हैं, तो मैं गारंटी देता हूं कि आप दो दिन चिल्लाने और चिल्लाने की कोशिश में बिताएंगे पुरानी जगह में एक नया दरवाजा फिट करें।" पुराने घर में उसके मूल हिस्सों की तरह कुछ भी फिट नहीं बैठता है, इसलिए हटाने से पहले सोचें उन्हें। पुराने घर समय के साथ बस जाते हैं और शिफ्ट हो जाते हैं, और उनके कस्टम-निर्मित हिस्से उनके साथ ही विकसित हो गए हैं। जिस तरह से निकोल इसे देखता है, घर "उन सभी पुराने घर के हिस्सों के साथ वास्तव में सुखद हो गया है... मेरे लिए, कुछ नया डालने के लिए पुराने घर के हिस्सों को तोड़ना मेरे दिल को चीरने जैसा है। मूल हमेशा सबसे अच्छा होता है।"

बोनस टिप! पुराने घर मालिकों को हीटिंग और कूलिंग सिस्टम खोजने में मदद करने के लिए निकोल ने मित्सुबिशी इलेक्ट्रिक के साथ मिलकर काम किया है जो उनके ऐतिहासिक घरों में आसानी से काम करेंगे। पर MitsubishiComfort.com, "आपको मेरे पुराने घरों को ऊर्जा दक्ष बनाने और सभी आधुनिक सुविधाएं जो हर कोई चाहता है, बनाने के लिए अभी मेरे द्वारा उपयोग की जा रही सभी युक्तियां और केवल रहस्य मिलेंगे।

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