जून में 2005 के बाद से सबसे अधिक नई घरेलू बिक्री हो सकती है

महामारी ने न केवल में एक बड़ा बदलाव किया है हम कैसे रहते हैं, लेकिन हम कहाँ रहते हैं। न्यूयॉर्क शहर जैसे कोरोनावायरस हॉट स्पॉट में, हजारों खाली हो गए। दी न्यू यौर्क टाइम्स ने बताया कि अप्रैल में न्यूयॉर्क शहर के निवासियों से 81, 000 मेल-अग्रेषण अनुरोध थे। उन अनुरोधों में से दो-तिहाई के करीब शहर के बाहर के गंतव्यों के लिए थे।

NS एनवाईटी ये लोग कहां भाग गए थे, इसकी जांच की जा रही है। अधिकांश लोग लॉन्ग आइलैंड, न्यू जर्सी और अपस्टेट न्यू यॉर्क में आस-पास के क्षेत्रों के लिए रवाना हुए थे। हालांकि, पूरे देश में न्यू यॉर्कर के ठिकाने का पता लगाया गया था। अन्य शहरों ने अपनी आबादी में समान बदलाव देखा, जैसा कि शीर्षक वाले पॉडकास्ट में चर्चा की गई है लोग दहशत में घूम रहे हैं.

यह अज्ञात था कि क्या पूर्व शहरवासी अपने पड़ोस में लौट आएंगे जब यह फिर से शुरू होगा। हालांकि, होमबिल्डिंग कंपनियों के नए आंकड़ों से पता चलता है कि जो लोग शहर से दूर नए बने घरों में कहीं और नए जीवन की शुरुआत कर रहे हैं, वे नए जीवन की शुरुआत कर रहे हैं।

जबकि आधिकारिक सरकारी गणना अभी तक बाहर नहीं है, यू.एस. रियल एस्टेट अनुसंधान फर्म जॉन बर्न्स रियल एस्टेट कंसल्टिंग (जेबीआरसी) ने एक सर्वेक्षण में खुलासा किया कि जून के महीने में नवनिर्मित घरों की बिक्री में 55% का उछाल आया था। के अनुसार सीएनबीसी. एक बार पुष्टि हो जाने के बाद, यह स्पाइक यू.एस. के आवास बुलबुले की ऊंचाई के बाद से बाजार में सबसे बड़ी वृद्धि होगी। इस समय के दौरान, अचल संपत्ति की कीमतों ने "असाधारण व्यवहार" को बढ़ावा दिया, जैसा कि एनपीआर लिखते हैं, यह देखते हुए कि 2000 से 2005 के बीच घर की बिक्री लगभग दोगुनी हो गई।

जेबीआरसी के अनुसार, पूर्वोत्तर में नए घरों की बिक्री में 86% की वृद्धि हुई, इसके बाद फ्लोरिडा में नए घरों में 84% की वृद्धि हुई।

"मेरा मानना ​​​​है कि बहुत से कंप्यूटर उन्मुख लोगों ने अपने सहकर्मियों को साबित कर दिया है कि वे हो सकते हैं घर से उत्पादक, और घर से काम करने के लिए महसूस किया है, या आधिकारिक तौर पर हरी बत्ती दी गई है, कम से कम का एक महत्वपूर्ण हिस्सा एक टीका मिलने के बाद का समय, "जेबीआरसी के संस्थापक और सीईओ जॉन बर्न्स, नए घर में मौजूदा उठाव के बारे में कहते हैं खरीद। उन्होंने नोट किया कि इन नए घरों में से अधिकांश "दूर के कम्यूटर क्षेत्रों" में स्थित हैं।

विशेष रूप से, एरिज़ोना स्थित बिल्डर टेलर मॉरिसन कहा सीएनबीसी कि उसने जून की घरेलू बिक्री में साल दर साल 94% की बढ़ोतरी देखी थी। ग्राहक मांग रहे थे उच्च तकनीक वाले घर, साथ ही कमरों वाले घर जिनका उपयोग काम करने और होमस्कूलिंग के लिए किया जा सकता है।

"नए के लिए एक पूर्वाग्रह है। जब मैं उस शोध को देखता हूं जो हमारी टीम पिछले १२ से १४ हफ्तों से कर रही है, तो लोग उद्धृत कर रहे हैं, वे नया, ताजा, एक चाहते हैं टेलर मॉरिसन के सीईओ शेरिल पामर ने सीएनबीसी पर एक साक्षात्कार में कहा, जहां स्वास्थ्य सुविधाएं वास्तव में उनके लिए मायने रखती हैं। क्लोजिंग बेल.

यह तथ्य कि गिरवी रिकॉर्ड निचले स्तर पर है इस दौरान भी उछाल में योगदान दे सकता है। हालांकि, इन रिकॉर्ड बिक्री के पीछे मुख्य कारण महामारी को माना जा रहा है।

में एक JROC सर्वे जो 5 जून से 9 जून तक चला, 5000 उत्तरदाताओं से पूछा गया कि उन्होंने पिछले दो महीनों में घर क्यों खरीदा। 69% ने COVID-19 को अपना मुख्य कारण बताया, जबकि 31% ने प्रकोप से पहले ही घर खरीदने की योजना बनाई थी। इससे पता चलता है कि इस सार्वजनिक स्वास्थ्य संकट का लोगों के रहने की व्यवस्था पर कितना प्रभाव पड़ा है।

लेकिन जैसे सीएनबीसी नोट, जबकि COVID-19 ने लोगों को पैक करने और एक नया घर खोजने के लिए प्रेरित किया, अगर वायरस की दूसरी लहर है एक और आर्थिक बंद को ट्रिगर करता है, बेरोजगारी दर को जोड़कर, यह बाजार की वृद्धि हो सकती है अल्पकालिक।

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