प्रीफैब होम क्या हैं?
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हालांकि की अवधारणा पूर्वनिर्मित घर यह कोई नया नहीं है, यह निश्चित रूप से विकसित हुआ है और पिछले कुछ दशकों में एक व्यवहार्य मार्ग बनने के लिए विस्तारित हुआ है देश के हर हिस्से में, और अलग-अलग डिज़ाइन के साथ, सभी आर्थिक पृष्ठभूमि के लोगों के लिए गृहस्वामित्व झुकाव। जब आप प्रीफैब्रिकेटेड हाउस (अक्सर प्रीफैब के लिए छोटा) शब्द सुनते हैं, तो यह घर की विशिष्ट शैली के बजाय एक प्रकार के भवन निर्माण को संदर्भित करता है। प्रीफैब घर वे होते हैं जिन्हें ऑफ-साइट बनाया जाता है और फिर अंतिम गंतव्य पर ले जाया और इकट्ठा किया जाता है।
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एक संक्षिप्त इतिहास
सामान्य रूप में, प्रीफ़ैब घर आकर्षक हैं क्योंकि वे पारंपरिक निर्माण विधियों की तुलना में सस्ता, तेज और अधिक टिकाऊ घर बनाने की क्षमता प्रदान करते हैं। एक इमारत के घटकों को एक साइट में बनाने और दूसरे में असेंबल करने का विचार सही मायने में है प्राचीन—नए विजय प्राप्त में किलों को शीघ्रता से बनाने के लिए पूर्वनिर्मित घटकों का उपयोग करते हुए रोमनों के रिकॉर्ड हैं भूमि
लेकिन प्रीफैब्रिकेटेड घरों की अवधारणा जैसा कि हम आज जानते हैं, 20 वीं शताब्दी के अंत में किट घरों के लिए धन्यवाद पैदा हुआ था। डाक सेवा के विस्तार और औद्योगिक क्रांति से विकसित प्रगति के लिए धन्यवाद, सीयर्स और रोबक और अलादीन कंपनी जैसी निर्माण कंपनियों ने बाहर भेजा कैटलॉग विज्ञापन होम किट आप बस मेल द्वारा ऑर्डर कर सकते हैं।
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ए वाशिंगटन पोस्ट लेख इसका वर्णन इस तरह से करता है: "एक संभावित गृहस्वामी देख सकता था कि वह एक पत्रिका विज्ञापन, बिक्री कार्यालय या कैटलॉग में क्या चाहता है, एक चेक लिख सकता है और अमेरिकी सपने को ऑर्डर कर सकता है। यह एक या दो बॉक्सकार में निकटतम ट्रेन डिपो में पहुंचेगा, जिसका वजन 50,000 पाउंड से अधिक होगा, जिसे घोड़े की गाड़ी या ट्रक द्वारा निर्माण स्थल तक ले जाया जाएगा। विस्तृत निर्देशों के साथ, खरीदार (या एक किराए के ठेकेदार) ने 30,000 गिने हुए टुकड़ों को इकट्ठा किया।
यह अवधारणा क्रांतिकारी थी: दूरदराज के इलाकों में लोगों की उसी पल के घरों तक पहुंच थी, जो उनके शहर में रहने वाले साथियों ने किया था। और नौकरी के लिए नए विकसित क्षेत्रों में जाने वाले लोग जल्दी से किफायती आवास सुरक्षित कर सकते हैं। प्रीफ़ैब विधियों का उपयोग बड़े पैमाने पर उपनगरीय आवास विकास में भी किया गया था जो द्वितीय विश्व युद्ध के बाद पूरे देश में बनाए गए थे।
पूर्वनिर्मित घर आज
२१वीं सदी में, तीन प्रकार के आवास हैं जो पूर्वनिर्मित घर की श्रेणी में आते हैं: निर्मित, मॉड्यूलर और मोबाइल घर।
निर्मित घर मोबाइल या ट्रेलर घरों के रूप में जाना जाता था, लेकिन 1970 और 80 के दशक में आवास कानूनों ने आधिकारिक तौर पर इन आवासों को सच्चे मोबाइल घरों से अलग किया, जो पहियों पर ट्रेलर सेट हैं। निर्मित घर तीन आकारों में आते हैं: सिंगल-, डबल- और ट्रिपल-वाइड, जो घर के बने वर्गों की संख्या को दर्शाता है। निर्मित घरों को पूरी तरह से एक स्टील फ्रेम पर रिमोट होम बिल्डिंग सुविधा में बनाया जाता है और फिर अंतिम साइट पर ले जाया जाता है जहां इसे स्थायी नींव पर स्थापित किया जाता है। चूंकि घरों को ऑफ-साइट बनाया जाता है, वे संघीय आवास और शहरी विकास विभाग के कोड के अंतर्गत आते हैं जहां तक भवन और सुरक्षा मानकों का संबंध है।
मॉड्यूलर घर कई खंडों से बनी संरचनाएं हैं जिन्हें ऑफ-साइट भी बनाया गया है, लेकिन जब तक वे अंतिम निर्माण स्थल पर नहीं हैं, तब तक अनुभाग एक साथ नहीं आते हैं। जैसे की, मॉड्यूलर घर संघीय कानून के विपरीत, स्थानीय भवन और ज़ोनिंग कानूनों का पालन करना आवश्यक है। इन घरों को बनाने वाले मॉड्यूल पारंपरिक रूप से निर्मित समान सामग्रियों से बनाए जाते हैं घरों, और जब इकट्ठे होते हैं, तो उन्हें एंड-टू-एंड, स्टैक्ड या साइड-बाय-साइड रखा जा सकता है (एक क्रेन की आवश्यकता होती है सभा)। मॉड्यूल अनुभागों में संपूर्ण भवन या उसका केवल एक भाग शामिल हो सकता है—ये घर काफी बड़ा हो सकता है, पूरी तरह से अनुकूलन योग्य, और वास्तुशिल्प रूप से विविध।
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निर्मित और मॉड्यूलर घरों के दोनों मामलों में, अंतिम होम साइट के साथ अतिरिक्त लागत और तैयारी शामिल है। प्रीफैब हाउस के लिए जमीन खरीदी और ज़ोन की जानी है, नींव बनाई जानी है, और कुछ नाम रखने के लिए उपयोगिता लाइनों को सुलभ बनाया जाना है। सौभाग्य से, इन व्यवस्थाओं को उसी समय संभाला जा सकता है जब घर को ऑफ-साइट बनाया जा रहा हो, जिससे समग्र परियोजना में समय की बचत होती है।
चलने वाले घरों वे हैं जो वास्तव में मोबाइल हैं: वे पहियों पर ट्रेलर हैं जिन्हें एक वाहन द्वारा खींचा जा सकता है। अधिकांश छोटे घर इस श्रेणी में आते हैं। मोबाइल घर भी पूरी तरह से एक सुविधा में निर्मित होते हैं, और चूंकि वे पहियों पर बने रहते हैं, इसलिए जरूरी नहीं कि उनका अंतिम गंतव्य हो। जैसे, उन्हें आवास के बजाय व्यक्तिगत संपत्ति माना जाता है, और मोटर वाहन विभाग द्वारा लाइसेंस प्राप्त हैं और उन्हें भवन और सुरक्षा अनुपालन के लिए इसके दिशानिर्देशों का पालन करना चाहिए।
जेफरी फ्रीमैन
प्रीफ़ैब होम ख़रीदने के कई आकर्षक फ़ायदे हैं। एक के लिए, चूंकि वे एक जलवायु-नियंत्रित सुविधा में निर्मित होते हैं, घर आमतौर पर बहुत होते हैं संरचनात्मक रूप से ध्वनि और कई प्राकृतिक आपदाओं का सामना करने में सक्षम साबित हुए हैं जो स्टिक-बिल्ट से बेहतर हैं घरों। असेंबली-लाइन प्रकार के फैशन में घरों का निर्माण करके, साइट-निर्मित घरों की तुलना में प्रीफ़ैब घरों से काफी कम अपशिष्ट जुड़ा होता है।
हालांकि यह हमेशा सच नहीं होता है, साइट-निर्मित घर में निवेश करने की तुलना में पूर्वनिर्मित घर खरीदना बहुत सस्ता विकल्प हो सकता है। प्रीफ़ैब घरों के अधिकांश निर्माता उन क्षेत्रों में निर्माण सुविधाएं स्थापित करते हैं जहां सामग्री और श्रम सस्ता होता है, जिससे खरीदार के लिए लागत कम हो जाती है। इसके अतिरिक्त, निर्माण का समय बहुत कम है, जिससे लागत भी कम होती है। टिकाऊ भवन में हाल ही में बढ़ी रुचि के साथ, अधिक प्रीफ़ैब विकल्प उपलब्ध हो गए हैं जो सस्ते के बिल्कुल विपरीत हैं। उच्च अंत खत्म और पर्यावरण के अनुकूल निर्माण सामग्री आपको अधिक खर्च करेगी, लेकिन तेजी से निर्माण और मजबूत इमारत के अन्य लाभ बने रहेंगे।
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