घर की बिक्री गिर गई? यहां बताया गया है कि आप अपनी सुरक्षा कैसे कर सकते हैं

जब एक घर की बिक्री में गिरावट आती है तो यह एक दयनीय स्थिति होती है, लेकिन एक ऐसी स्थिति जो बहुत बार होती है; आप इस रास्ते से बहुत नीचे आ गए हैं नया घर खरीदना केवल खरीदारी के लिए अंतिम क्षण में ठोकर खाने और गिरने के लिए। हम ऐसे बहुत से लोगों से सुनते हैं, जिन्होंने अपना कीमती समय, मेहनत की कमाई की नकदी और खरीदारी पर ऊर्जा खर्च की है।

HomeOwners Alliance के वार्षिक HomeOwner सर्वे में पाया गया कि हर साल 300,000 से अधिक संपत्ति के लेन-देन टूटी जंजीरों और लोगों द्वारा अपना मन बदलने के कारण ढह जाते हैं। तो ऐसा क्यों हो रहा है और आपको क्या करना चाहिए?

घर की खरीदारी क्यों गिरती है?

बहुत सारे कारणों से। यह एक बुरे के कारण हो सकता है सर्वेक्षण, खरीदार के पास वित्तीय स्थिति नहीं है, एक बिक्री आगे चल रही श्रृंखला के माध्यम से, कानूनी प्रक्रिया के मुद्दे, गज़म्पिंग या साधारण तथ्य विक्रेता अपना मन बदल लेता है।

लेकिन जब आप इसे उबालते हैं, तो प्राथमिक कारण यह है कि घर के खरीदार और विक्रेता एक गैर-बाध्यकारी में प्रवेश करते हैं समझौता करें, और हजारों पाउंड खर्च करना शुरू करें, दोनों में से किसी भी प्रकार की कोई कानूनी बाध्यता नहीं है पक्ष।

घरेलू खरीदार और विक्रेता किसी समझौते से बुरे कारणों या बिना किसी कारण के बाहर निकल सकते हैं, और अक्सर ऐसा करते हैं। यह घरेलू बिक्री की श्रृंखला को विशेष रूप से अनिश्चित बनाता है, क्योंकि इसके लिए केवल एक लेनदेन की आवश्यकता होती है।

इसके बारे में क्या किया जा रहा है?

HomeOwners Alliance सरकार से एक मानकीकृत और कानूनी रूप से बाध्यकारी 'आरक्षण समझौते' की शुरुआत करके प्रक्रिया में और अधिक निश्चितता लाने का आह्वान कर रहा है।

एक कीमत पर सहमति के बिंदु पर - लेकिन इससे पहले कि दोनों पक्ष कोई पैसा खर्च करें - घर खरीदार और विक्रेता होने के लिए प्रतिबद्ध हैं लेन-देन के साथ आगे बढ़ने के लिए 'वास्तविक', और दूसरे पक्ष को £1,000 का भुगतान करने के लिए यदि वे बाहर निकलते हैं, तो उनके प्रति भुगतान करने के लिए लागत।

सरकार की नए साल में 'आरक्षण समझौतों' के परीक्षण की योजना है। हमें लगता है कि वे घर खरीदने और बेचने की प्रक्रिया को अधिक निश्चित और कम खर्चीला बना देंगे।

इस दौरान आप अपनी सुरक्षा के लिए क्या कर सकते हैं?

एक घर खरीदार के रूप में आप अपने घर की खरीद को ट्रैक पर रख सकते हैं:

इसके साथ हो रहा है। आपकी मिल बंधक आपके द्वारा कोई प्रस्ताव देने से पहले सैद्धांतिक रूप से समझौता और एक संदेश देने वाला वकील। यह, और प्रक्रिया के हर चरण में उत्तरदायी होने के कारण, आपको अनुबंध के आदान-प्रदान के बिंदु पर जल्द से जल्द ले जाएगा। आपसे संपर्क करने के लिए अपने कन्वेन्सिंग सॉलिसिटर या एस्टेट एजेंट पर भरोसा न करें - उनके साथ नियमित रूप से जांच करें।

बीमा प्राप्त करना। होम बायर्स प्रोटेक्शन इंश्योरेंस की कीमत सिर्फ £47 है और अगर बिक्री में गिरावट आती है तो आप अपनी लागतों की भरपाई कर सकते हैं। आप अपने सॉलिसिटर के लिए £750 तक, अपने सर्वेक्षण के लिए या £500 तक के मूल्यांकन के लिए और £250 तक की बंधक व्यवस्था और उधारदाताओं की फीस के लिए वापस शुल्क का दावा कर सकते हैं। इसके बारे में और जानें घर खरीदार सुरक्षा बीमा कैसे काम करता है.

विक्रेताओं को जानना। यदि आप विक्रेता के साथ मिल जाते हैं और वे देख सकते हैं कि आप एक गंभीर खरीदार हैं जो वास्तव में उनकी संपत्ति से प्यार करता है, और बिक्री को आगे बढ़ा रहा है, तो उम्मीद है कि उनके द्वारा आपको बेहतर बनाने की संभावना कम होगी प्रस्ताव। एजेंट और सॉलिसिटर नहीं चाहते कि आप एक-दूसरे से संपर्क करें, लेकिन संपर्क में रहने के लिए आपको धन्यवाद कार्ड भेजने या ईमेल पते का आदान-प्रदान करने से रोकने के लिए कुछ भी नहीं है।

• पाउला हिगिंस, मुख्य कार्यकारी द्वारा, गृहस्वामी गठबंधन.

यह लेख पसंद है? हमारे न्यूज़लेटर के लिए साइनअप करें इस तरह के और लेख सीधे आपके इनबॉक्स में प्राप्त करने के लिए।

साइन अप करें

---

यह सामग्री किसी तृतीय पक्ष द्वारा बनाई और अनुरक्षित की जाती है, और उपयोगकर्ताओं को उनके ईमेल पते प्रदान करने में सहायता करने के लिए इस पृष्ठ पर आयात की जाती है। आप इस और इसी तरह की सामग्री के बारे में पियानो.आईओ पर अधिक जानकारी प्राप्त करने में सक्षम हो सकते हैं।