5 चीजें जो आप शायद किराए पर लेने के बारे में नहीं जानते थे - संपत्ति सलाह किराए पर लेना

सही कीमत पर सही घर खोजने से लेकर सामग्री कवर को व्यवस्थित करने तक, संपत्ति देना एक खान क्षेत्र हो सकता है। बिंदीदार रेखा पर हस्ताक्षर करने से पहले सोचने के लिए बहुत कुछ के साथ, आप यह सुनिश्चित करना चाहेंगे कि आप नियमों के बारे में अच्छी तरह जानते हैं किराए पर.

की मदद से एआरएलए प्रॉपर्टीमार्क, एजेंटों को किराए पर देने के लिए पेशेवर और नियामक संस्था, हमने पांच चीजें संकलित की हैं जिन्हें आप किराए पर देने के बारे में नहीं जानते होंगे - लेकिन चाहिए।

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याद रखने वाली सबसे महत्वपूर्ण बात यह है कि एक बार जब आप किरायेदारी समझौते पर हस्ताक्षर करते हैं और आगे बढ़ते हैं, तब भी आप इसके द्वारा बाध्य होते हैं, एआरएलए प्रॉपर्टीमार्क के अध्यक्ष पीटर सैवेज को सलाह देते हैं।

'जबकि अधिकांश जमींदार बातचीत करने के लिए बहुत इच्छुक हैं, इन चर्चाओं को होने की जरूरत है और आपको कभी भी यह नहीं मानना ​​​​चाहिए कि आपके मकान मालिक को लिखित में किसी प्रकार की प्रतिबद्धता के बिना बुरा नहीं लगेगा,' वे कहते हैं।

'लेटिंग एजेंट आपके अनुबंध में छोटे प्रिंट को समझने और मकान मालिक के साथ सीधे बातचीत करने में आपकी मदद कर सकते हैं।

बनने से पहले याद रखने वाली पांच बातें यहां दी गई हैं किराएदार:

1. आप स्विच कर सकते हैं और सहेज सकते हैं

यदि आप ऊर्जा बिलों का भुगतान कर रहे हैं, तो आपके पास आपूर्तिकर्ताओं को बदलने की शक्ति है। यदि आप आस-पास खरीदारी करते हैं तो आप अक्सर एक सस्ता निश्चित टैरिफ पा सकते हैं, इसलिए ऐसा करने के लिए समय निकालना उचित है। अपने किरायेदारी समझौते को दोबारा जांचें क्योंकि कुछ अनुबंधों में एक खंड शामिल होता है जिसका अर्थ है कि आपको मकान मालिक को सूचित करने की आवश्यकता है, लेकिन स्विच करने के लिए सशक्त महसूस करें।

2. फिर से सजाना

जमींदार आमतौर पर किरायेदारों के लिए अपनी संपत्तियों को फिर से शुरू करने से खुश नहीं होते हैं - लेकिन पूछने में कोई बुराई नहीं है। आपको अतिरिक्त ठंडे बस्ते स्थापित करने, दीवारों से चीजों को लटकाने या संपत्ति को नुकसान पहुंचाने वाली किसी भी चीज की अनुमति लेने की आवश्यकता है। आपको यह भी पूछना होगा कि क्या आप कुछ पेंट करना चाहते हैं, या इकाइयों को बदलना चाहते हैं।

3. एक पालतू जानवर के साथ देना

यदि आपके पास एक पालतू जानवर है, तो संपत्ति की तलाश करते समय इसके बारे में स्पष्ट होना वास्तव में महत्वपूर्ण है। कुछ जमींदार उन्हें बिल्कुल भी अनुमति नहीं देंगे, लेकिन यदि आप अधिक जमा राशि का भुगतान करते हैं तो कई पालतू जानवरों के साथ ठीक हो जाएंगे किसी भी संभावित नुकसान को कवर करें - यदि आप इससे सहमत हैं तो सुनिश्चित करें कि यह आपके अनुबंध में स्पष्ट रूप से कहा गया है। यदि आपको कोई संपत्ति मिलती है और मकान मालिक पालतू जानवरों को बिल्कुल भी अनुमति नहीं देता है, तो आपका लेटिंग एजेंट आपको एक और उपयुक्त खोजने में मदद कर सकता है।

4. धूम्रपान भांग की अनुमति नहीं है

यूके में कैनबिस अवैध है और यदि आप इसे बंद दरवाजों के पीछे धूम्रपान करते हुए पकड़े जाते हैं तो इसके परिणाम होने की संभावना है। किराये के अनुबंधों में आमतौर पर एक विशिष्ट खंड होता है जो कहता है कि किरायेदारों को अवैध पदार्थों का सेवन नहीं करना चाहिए संपत्ति और, मकान मालिक की सहमति के अधीन, अधिकांश अनुबंध संपत्ति में धूम्रपान को बिल्कुल भी प्रतिबंधित करते हैं।

5. एक व्यापार चला रहा है

यद्यपि आवासीय संपत्ति से व्यवसाय चलाना कानूनी है, यदि आप ऐसा करना चाहते हैं तो आपको अपने मकान मालिक से अनुमति लेनी होगी; लेकिन याद रखें कि सहमत होने से पहले उन्हें कई बातों पर विचार करना होगा। उन्हें शायद अपने बंधक प्रदाता को सूचित करना होगा, साथ ही अगर संपत्ति फ्लैटों के ब्लॉक में है तो फ्रीहोल्डर से अनुमति लेनी होगी। उन्हें अपने बीमा को अपडेट करना होगा और यह सुनिश्चित करना होगा कि वे किसी भी लाइसेंसिंग शर्तों को नहीं तोड़ रहे हैं जो स्थानीय प्राधिकरण ने संपत्ति पर भी रखी है। सामान्य टूट-फूट भी एक समस्या हो सकती है यदि व्यवसाय केवल डेस्क-आधारित न हो और उन्हें करने की आवश्यकता हो सुनिश्चित करें कि व्यवसाय पड़ोसियों को परेशान नहीं करेगा यदि लोग दिन भर आ-जा रहे हैं।

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