यूके के शहरों में घर की कीमतें

पूरे यूके में घर की कीमतों में वृद्धि की दर का पता चला है और जबकि लंदन में मंदी देखी गई है, एक उत्तरी शहर फल-फूल रहा है।

से नवीनतम विश्लेषण के अनुसार, मैनचेस्टर ब्रिटेन के प्रमुख शहरों के बीच घर की कीमतों में वृद्धि का मार्ग प्रशस्त कर रहा है होमट्रैक. शोध से पता चलता है कि पिछले 12 महीनों में घरों के मूल्य में 8.8 प्रतिशत की वृद्धि हुई है, वर्तमान औसत संपत्ति की कीमत £ 151, 800 है।

पोर्ट्समाउथ, ब्रिस्टल और ग्लासगो में भी विकास की औसत दर से ऊपर दर्ज की गई है, लेकिन अधिक महंगी संपत्तियों वाले शहरों में कीमतों में वृद्धि धीमी देखी गई है। वार्षिक मूल्य वृद्धि दर 5.6 प्रतिशत के साथ लंदन रैंकिंग में 10वें स्थान पर खिसक गया है। यह 2013 के बाद से सबसे कम है और कहा जाता है कि यह सूचकांक के विकास के समग्र स्तर पर एक ड्रैग के रूप में कार्य कर रहा है।

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यह सिर्फ घर की कीमतों में वृद्धि नहीं है जो प्रभावित हुई है। लंदन, ब्रिस्टल, ऑक्सफोर्ड और कैम्ब्रिज जैसे कम से कम किफायती शहरों में बिक्री की संख्या है निवेशकों की कम मांग, सामर्थ्य के दबाव और अनिश्चितता के कारण भी गिरावट आई ब्रेक्सिट। लंदन में 2015 के बाद से कुल बिक्री में 7.5 फीसदी की गिरावट आई है। इसके विपरीत, मैनचेस्टर में पिछले तीन वर्षों में बिक्री की मात्रा में 40 प्रतिशत से अधिक की वृद्धि हुई है, नौकरी बाजार में सुधार और कम बंधक दरों को रिकॉर्ड करने के लिए धन्यवाद।

होमट्रैक के शोध निदेशक रिचर्ड डोनेल ने कहा कि उन्हें उम्मीद है कि 2017 में घर की कीमतों में वृद्धि की दर 'मध्यम' हो जाएगी।

डोनेल ने कहा, 'उन शहरों में जहां किफायत आकर्षक बनी हुई है, हम उम्मीद करते हैं कि बिक्री की मात्रा में धीमी वृद्धि के साथ अल्पावधि में मांग बनी रहेगी। 'कुल मिलाकर हम 2017 के बाकी हिस्सों की तुलना में घर की कीमतों में वृद्धि की दर मध्यम रहने की उम्मीद कर रहे हैं।'

यहां होमट्रैक के सूचकांक में सूचीबद्ध 20 शहरों में फरवरी में औसत घर की कीमतें हैं, साथ ही वृद्धि की वार्षिक दर भी है:

1. मैनचेस्टर, £151,800, 8.8 प्रतिशत

2. पोर्ट्समाउथ, £225,600, 8.1 प्रतिशत

3. ब्रिस्टल, £२६१,९००, ८ प्रतिशत

4. ग्लासगो, £117,900, 7.7 प्रतिशत

5. बर्मिंघम, £१४८,३००, ७.४ प्रतिशत

6. लीसेस्टर, £162,400, 7.2 प्रतिशत

7. लिवरपूल, £११५,६००, ६.८ प्रतिशत

8. बोर्नमाउथ, £२७५,५००, ६.२ प्रतिशत

9. साउथेम्प्टन, £२२०,६००, ६ प्रतिशत

=10. लंदन, £४८८,७००, ५.६ प्रतिशत

=10. शेफ़ील्ड, £१३०,८००, ५.६ प्रतिशत

=10. नॉटिंघम, £१४०,७००, ५.६ प्रतिशत

13. एडिनबर्ग, £203,900, 5.5 प्रतिशत

=14. लीड्स, £154,800, 5 प्रतिशत

=14. कार्डिफ़, £193,700, 5 प्रतिशत

16. बेलफास्ट, £127,700, 3.8 प्रतिशत

17. न्यूकैसल, £123,800, 3.7 प्रतिशत

18. ऑक्सफोर्ड, £409,700, 3.4 प्रतिशत

19. कैम्ब्रिज, £418,400, 2.2 प्रतिशत

20. एबरडीन £१८१,६००, शून्य से ५.९ प्रतिशत

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