अपने घर का नवीनीकरण करते समय विचार करने के लिए 7 कमरे

ए पेंट की ताजा चाटना और कुछ नए फर्नीचर हमेशा रहने की जगह को बदलने के लिए पर्याप्त नहीं होते हैं। कभी-कभी, आपको बड़ा, अधिक साहसी और गहरा सोचने की आवश्यकता होती है।

नवीनीकरण करके जगह जोड़ने से न केवल आपके घर में वित्तीय मूल्य जुड़ता है; यह वास्तविक मूल्य जोड़ता है कि आप अपने घर का अनुभव कैसे करते हैं। द होप्स पार्टनरशिप, लंदन स्थित विशेषज्ञ पार्टी वॉल सर्वेयर का एक समूह, आपके घर के शीर्ष सात कमरों को फिर से बनाने पर विचार करने के लिए निर्धारित करता है।

1. मचान रूपांतरण

ए मचान रूपांतरण शायद आपके घर में अतिरिक्त कमरा जोड़ने का सबसे तेज़ और आसान तरीका है, लेकिन आश्चर्यजनक रूप से, a व्यापारियों के सर्वेक्षण में पाया गया कि मचान रूपांतरण सबसे अधिक समस्याग्रस्त निर्माणों में से हैं आरंभ करना। हालांकि, इससे उनकी लोकप्रियता पर कोई खास असर नहीं पड़ा है, खासकर लंदन जैसे घने शहरों में, जहां सबसे ज्यादा जगह है।

सामान्य रूप से योजना अनुमति की आवश्यकता नहीं होती (कुछ सीमाओं के भीतर), जो प्रक्रिया को आसान बना सकती है - लेकिन एक सीढ़ीदार या अर्ध-पृथक संपत्ति के लिए, आपको पार्टी वॉल एक्ट का पालन करना होगा और अपने पड़ोसी को एक के साथ किए जाने वाले कार्यों के बारे में सूचित करना होगा। औपचारिक सूचना।

बच्चे लगभग सार्वभौमिक रूप से एक अटारी बेडरूम से प्यार करते हैं (सबसे बड़े को पहले डिब्बे मिलते हैं!) लेकिन एक मचान रूपांतरण किसी भी सेवा कर सकता है कार्य जो आप चाहते हैं, चाहे वह एक उत्पादक कार्यालय वातावरण हो, एक प्रेरक स्टूडियो स्थान या एक संपूर्ण मनोरंजन हो कमरा।

2. एक्सटेंशन: नए कमरे बनाना

एक नया कमरा आपके घर में नई जान फूंक सकता है। यह केवल एक भीड़ भरे घर को कम करने का एक तरीका नहीं है: एक नया कमरा एक खाली कैनवास है और किसी भी आवश्यकता को पूरा कर सकता है - कार्यशाला, अतिथि गृह, शयनकक्ष, भोजन कक्ष, आप इसे नाम दें।

एक्सटेंशन संपत्ति विकसित करने का सबसे लोकप्रिय तरीका बन गया है। यह एक मचान या तहखाने को बदलने की तुलना में बहुत कम प्रतिबंधात्मक है, लेकिन आपकी संपत्ति के प्रकार के आधार पर योजना अनुमति पर अभी भी प्रतिबंध हैं। न केवल अतिरिक्त मंजिल स्थान को जोड़ने से आपको अधिक स्वतंत्रता और नियंत्रण मिलता है, बल्कि यह 10 प्रतिशत से भी अधिक जोड़ सकता है अपने घर का मूल्य.

एक मंजिला विस्तार के लिए लागत लगभग £ 1,000 प्रति वर्ग मीटर पर व्यवस्थित होती है, लेकिन यदि आप कुछ DIY समय लगाने और बचाए गए सामग्रियों का उपयोग करने के इच्छुक हैं तो आप इन्हें काफी कम कर सकते हैं। अपने बजट में थोड़ा सा बफर देकर जोखिम कम करें, और सुनिश्चित करें कि आप अपने पड़ोसियों के साथ सही रास्ते पर हैं - खासकर यदि आप सीमाओं या पार्टी की दीवार पर निर्माण कर रहे हैं।

3. उपयोगिता कक्ष

आमतौर पर टम्बल ड्रायर और चेस्ट फ्रीजर के लिए पॉकी स्पेस से थोड़ा अधिक, a व्यावहारिक कक्ष वास्तविक उपयोगिताओं के साथ आपके सफेद सामानों के लिए प्लेसहोल्डर की तुलना में अधिक समझ में आता है।

एक बड़े सिंक, वॉशिंग मशीन या डिशवॉशर के लिए प्लंबिंग और बेकार पाइप में रूटिंग एक मामूली आसान जगह को एक ऐसे कमरे में बदल सकती है जिसके बिना आप नहीं रह सकते। यह आपकी रसोई को उसके कुछ कर्तव्यों से भी मुक्त करता है, जिससे यह अधिक काम करने योग्य स्थान को मुक्त करके आपकी इंद्रियों को उत्तेजित करने के लिए एक अधिक आरामदायक स्थान बनाता है।

4. रसोई नवीनीकरण

घर के दिल की कभी उपेक्षा नहीं करनी चाहिए। अपनी रसोई को फिर से तैयार करना इतने सारे कारणों से अच्छा है - नए, सुपर-कुशल उपकरण, एक नया रूप और चतुर रसोई भंडारण आपके घर के चारों ओर एक अद्भुत बढ़ावा है।

रसोई खुश जगह हैं; वे भोजन, पेय, संगीत और हँसी से भरे हुए हैं। आपके घर में सबसे कठिन काम करने वाला कमरा सबसे अच्छा होने का हकदार है, और कभी-कभी केवल छोटे बदलाव ही सभी अंतर ला सकते हैं।

हर किसी की रसोई में कुछ न कुछ ऐसा होता है जो उन्हें परेशान करता है। यह एक छोटा किचन सिंक, या वर्कटॉप स्पेस या डिशवॉशर की कमी हो सकती है। हो सकता है कि आप सिर्फ टाइलिंग से नफरत करते हों। आपकी मुख्य समस्या जो भी हो, उसे समीकरण से बाहर निकालें - जो कुछ भी आपकी रसोई को चलाने में आसान बनाता है वह आपके जीवन को जीना आसान बनाता है।

5. ओपन-प्लान स्पेस

ओपन-प्लान लिविंग केवल एक नकली-जेन सनक नहीं है जो उन चीजों का वादा करती है जो वह वितरित नहीं कर सकती हैं। यह एक बड़ी बात है - एक ऐसा जो आपके घर के मूल्य में 6% तक जोड़ सकता है। रसोई जो भोजन और रहने वाले क्षेत्रों में बहती हैं, पूरे कमरे एक साथ एक समरूप अभयारण्य में लाए जाते हैं। असीम जीवन।

हालांकि, ओपन-प्लान लिविंग हमेशा संभव नहीं होता है। वे लोड-असर वाली दीवारें सिर्फ आपको बॉक्स करने के लिए नहीं हैं; वे आपके घर को ऊपर रखते हैं। और यदि आप एक अर्ध-पृथक या सीढ़ीदार संपत्ति में रहते हैं, तो आपके पड़ोसियों के घर भी खड़े रहने के लिए आप पर निर्भर हैं।

कुछ चतुर (और सुंदर) कार्य-आसपास हैं, जैसे विशाल इनडोर खिड़कियां, आंतरिक स्लाइडिंग दरवाजे, मेहराब और सरल आंतरिक समर्थन - संरचनात्मक समझौता किए बिना एक हल्का, खुली हवा का अनुभव जोड़ने के तरीके अखंडता।

किसी भी तरह से, एक सर्वेक्षक को कुछ भी दस्तक देने से पहले स्थिति का मूल्यांकन करने की आवश्यकता होती है, और यदि आप एक आस-पास की संपत्ति में हैं तो पार्टी वॉल नोटिस को आपके पड़ोसियों के पास जाना होगा।

6. तहखाना खोदना

जब आपने अपनी संपत्ति की अनुमति के रूप में बनाया और बाहर किया है, तो और कहां जाना बाकी है? दूसरे स्तर पर सोचने का समय। तंग शहरों में महत्वाकांक्षी घर के मालिक अपने घरों को गहराई से भूमिगत कर रहे हैं, जिससे उनके पैरों के नीचे की जगह उनके लिए काम कर रही है।

हालाँकि, एक तहखाने की खुदाई का कोई मतलब नहीं है। यह एक जटिल, महंगा और बहुत समय लेने वाला ऑपरेशन है जो आपके घर के बड़े हिस्से को विस्तारित अवधि के लिए काम से बाहर कर सकता है। इस तरह के एक प्रयास की लूट इसके लायक है, भूमिगत स्विमिंग पूल, जिम और अन्य लक्जरी सुविधाएं अतिरिक्त रहने की जगह के साथ एक प्रमुख अतिरिक्त बन गई हैं।

तहखाने का निर्माण सामान्य विस्तार या मचान रूपांतरण के लिए एक बेतहाशा अलग मामला है, लेकिन यह अभी भी के अंतर्गत आता है साझा संरचनाओं को नुकसान की संभावना के कारण पार्टी वॉल एक्ट का परिहार - और यह वास्तव में थोड़ा चिपका हुआ है बिंदु।

ढहने और गुफाओं की भयावह कहानियां हैं जो आस-पास के पड़ोसियों को प्रभावित करती हैं और, महत्वपूर्ण रूप से, उनके बीमा द्वारा कवर नहीं की जाती हैं। इसने भयभीत पड़ोसियों को पार्टी वॉल एक्ट के तहत सुरक्षा जमा को लागू करने के लिए प्रेरित किया है ताकि कुछ गलत होने पर उन्हें कवर किया जा सके।

वर्तमान में, पार्टी वॉल एक्ट 20 साल से अधिक पुराना है और बेसमेंट डिग्स की नई लहर की पेचीदगियों के लिए सुसज्जित नहीं है। एक नया भूमिगत विकास विधेयक क्षितिज पर है जो शोषणकारी सुरक्षा को रोक सकता है जमा की मांग, लेकिन यह स्पष्ट नहीं है कि क्या यह विकासशील संपत्ति मालिकों को उनकी कीमत पर सेवा प्रदान करेगा पड़ोसियों।

यह कहना सुरक्षित है कि नीचे की ओर निर्माण करने का निर्णय लेने से पहले सोचने के लिए बहुत कुछ है, भले ही यह एक ला मोड हो।

7. आउटबिल्डिंग

नहीं, पारंपरिक अर्थों में आउटहाउस नहीं (जब तक कि आप इसके बाद नहीं हैं, निश्चित रूप से); एक अलग, पूरी तरह से स्वतंत्र नई इमारत कोई असामान्य दृश्य नहीं है। सबसे आम अनुप्रयोग 'मैन केव' का होता है - एक ऐसा शब्द जो स्पष्ट रूप से अभी भी जीवित और अच्छी तरह से है।

सभी आउटबिल्डिंग को नया या असाधारण नहीं होना चाहिए। एक ग्रीनहाउस या छप्पर किसी भी मरम्मत कार्य की गारंटी नहीं दे सकता है, लेकिन एक गैरेज? अब आप कुछ पर हैं।

ए गैरेज रूपांतरण तेल के लत्ता और पेंट के पुराने टिन के लिए एक शानदार रहने की जगह में एक विश्राम स्थान बदल सकता है। जरा सोचो: यह सब पहले से ही है, एक खाली खोल जीवन के एक नए पट्टे की प्रतीक्षा कर रहा है। जब तक आप संरचना का विस्तार नहीं कर रहे हैं, तब तक नियोजन अनुमति की आवश्यकता नहीं होती है, इसलिए गेराज रूपांतरण नवीनीकरण सफलता में अपेक्षाकृत तेज़ और सस्ता तरीका है।

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पार्टी वॉल एक्ट क्या है?

पार्टी की दीवार आदि। अधिनियम 1996 संसद का एक अधिनियम है। अधिनियम के तहत, जो कोई भी अपनी संपत्ति पर काम करना चाहता है, उसे औपचारिक रूप से पड़ोसी के मालिकों को सूचित करना होगा काम शुरू होने से पहले संपत्ति, और उन्हें पार्टी की दीवार द्वारा प्रस्तावित कार्यों की समीक्षा करने का अवसर दें सर्वेक्षक यह अधिनियम तीन अलग-अलग प्रकार के भवन निर्माण कार्यों से निपटने के लिए एक रूपरेखा प्रदान करता है:

1. मौजूदा साझा (या पार्टी) दीवार संरचना के लिए कार्य किया जा रहा है
2. दो या दो से अधिक संपत्तियों की सीमा के पार नई संरचनाओं का निर्माण
3. पड़ोसी संपत्तियों के पास खुदाई।

पड़ोसियों को सूचित किया जाता है जिसे पार्टी वॉल नोटिस कहा जाता है।

पार्टी वॉल नोटिस क्या है?

सरल शब्दों में, यह आपके पड़ोसियों को यह बताने के लिए दिया गया एक पत्र है कि आप अपनी संपत्ति पर काम करने का इरादा रखते हैं। एक बार जब वे यह कानूनी नोटिस प्राप्त कर लेते हैं, तो उनके पास कार्यों के लिए सहमति देने का विकल्प होता है या एक पार्टी वॉल सर्वेयर उनका प्रतिनिधित्व करता है। दोनों पक्ष एक सर्वेक्षक पर सहमत हो सकते हैं, लेकिन एक-एक सर्वेक्षक को नियुक्त करने के लिए स्वतंत्र हैं - इस मामले में, दोनों एक समझौते पर आने के लिए मिलकर काम करेंगे। एक पार्टी वॉल सर्वेक्षक आपको एक नोटिस का मसौदा तैयार करने में मदद कर सकता है और सलाह दे सकता है कि आपको एक नोटिस प्राप्त होने पर क्या करना चाहिए।

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