घर नवीनीकरण लागत: आपके घर को बेहतर बनाने का वास्तविक मूल्य

आप इसे कितना भी प्यार करें, अपने घर के लिए आप जो कुछ भी करते हैं वह अगले खरीदार को आकर्षित नहीं करेगा। यहां बताया गया है कि नवीनीकरण के वित्तीय प्रभाव को कैसे पूरा किया जाए।

हम में से अधिक लोग स्थानांतरित करने से अधिक नवीनीकरण कर रहे हैं, और कुछ बहुत अच्छे कारणों से। उच्च संपत्ति की कीमतें, व्यक्तिगत परिस्थितियों में परिवर्तन, जैसे कि नई नौकरियां या अतिरेक, में वृद्धि होती है स्टाम्प शुल्क और, ज़ाहिर है, ब्याज दरों और आर्थिक अनिश्चितता के बारे में चिंताएं, से अधिक राजी कर रही हैं ब्रिटेन के प्रमुख घरों में से एक, हिस्कोक्स की एक रिपोर्ट के अनुसार, हममें से ४० लाख लोग रुके रहेंगे बीमाकर्ता।

इसे इस तथ्य में जोड़ें कि मूविंग हाउस की औसत लागत अब लगभग £ 12k है और आप देख सकते हैं कि हम मूवर्स के बजाय इम्प्रूवर्स के देश में क्यों बदल रहे हैं। लेकिन घर के नवीनीकरण में कितना खर्च आता है?

सुधार करें या आगे बढ़ें?

यह तय करना कि रहना है या जाना है, यह इस बात पर निर्भर करता है कि आप कहां रहते हैं और आप कितने साल के हैं। NS

जोनेसेस के साथ रखते हुए

बुनियादी अर्थशास्त्र के अलावा, लोगों को और क्या प्रेरित करता है अच्छी अवस्था में लाना? हिस्कोक्स ने पाया कि हम में से ३४ प्रतिशत के लिए, गृह सुधार परियोजनाएं मुख्य रूप से घरेलू फैशन में बदलाव के साथ बनाए रखने के लिए शुरू की गई थीं और डिजाइन रुझान. और यह पुरानी पीढ़ियां हैं जो इससे सबसे अधिक प्रेरित हैं - 55 से अधिक के 41 प्रतिशत ने पदार्थ के बजाय शैली दी 18-34 में से केवल 22 प्रतिशत FOMO के इस स्तर को प्रदर्शित करते हैं (लापता होने का डर) बाहर)।

कैरोलिन बार्बर

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गणित करो

इसलिए यदि आप जहां हैं वहां रहने की योजना बना रहे हैं, तो आपको किस नवीनीकरण पर विचार करना चाहिए जो न केवल आपके घर को आपके सपनों की जगह में बदल देगा, बल्कि (उम्मीद है) अपनी संपत्ति में कुछ मूल्य जोड़ें क्या आपको भविष्य में बेचने का फैसला करना चाहिए?

किसी भी गृह सुधार के साथ, कुंजी इतना खर्च नहीं करना है कि आपका घर सड़क पर सबसे महंगा घर बन जाए। जाहिर है अगर यह एक नवीनीकरण है जिसकी आपको वास्तव में आवश्यकता है या बनाने के लिए बेताब हैं, तो आपको यह जानकर पैसा खर्च करने का लालच हो सकता है कि जब आप बेचते हैं तो आप इसे कभी वापस नहीं पाएंगे। लेकिन अगर आप पर्स स्ट्रिंग्स पर एक नजर रखते हैं, तो अपने खर्च को तैयार करें ताकि यह एक ही तरह की संपत्ति के लिए स्थानीय घर की कीमतों से अधिक न हो।

कैथरीन एगुइलारी

उन परियोजनाओं के लिए जो सबसे बड़ा - और कम से कम - मूल्य जोड़ देंगे, एक अतिरिक्त शयनकक्ष 11.2 प्रतिशत और एक मचान रूपांतरण 10.8 प्रतिशत तक जोड़ सकता है, जबकि एक बेसमेंट रूपांतरण 6.7 प्रतिशत और एक कंज़र्वेटरी छह प्रतिशत जोड़ सकता है।

उन प्रतिशत मूल्यों पर एक नज़र डालें जिनके द्वारा आप अपने घर की बिक्री मूल्य में वृद्धि की उम्मीद कर सकते हैं बीमा प्रदाता के लिए गृहस्वामी और संपत्ति एजेंट अनुसंधान के अनुसार सुधार करते समय हिस्कोक्स।

• नई छत = 3.1 प्रतिशत
• सोलर पैनल लगाना = 0.5 प्रतिशत
• मचान रूपांतरण = 10.8 प्रतिशत
• नया केंद्रीय ताप = 1.9 प्रतिशत
• अतिरिक्त भंडारण क्षेत्र = 0.7 प्रतिशत
• बाथरूम का नवीनीकरण = 5.7 प्रतिशत
• बाथरूम में सुधार = 2.6 प्रतिशत
• शयन कक्ष रूपांतरण = ११.२ प्रतिशत
• डबल ग्लेज़िंग = 3 प्रतिशत
  
• रसोई में सुधार = 5.5 प्रतिशत
• किचन/डाइनर एक्सटेंशन = 10.8 प्रतिशत
• संपूर्ण सजावट = 3.1 प्रतिशत
• कंज़र्वेटरी = 6 प्रतिशत
• बेसमेंट रूपांतरण = 6.7 प्रतिशत
• उद्यान नवीनीकरण = १.४ प्रतिशत

पैमाने के दूसरे छोर पर, केवल ऊपर से नीचे तक पुनर्सज्जित करने से मूल्य में लगभग तीन प्रतिशत की वृद्धि हो सकती है... और इससे भी बहुत कुछ आपको अपने घर से फिर से प्यार करने में मदद करने के लिए।

नवीनीकरण के रुझान

तो भविष्य के लिए कौन सी घरेलू परियोजनाएं हमारे रडार पर हैं? अप्रत्याशित रूप से, हिस्कोक्स नए या बेहतर बाथरूमों को सूचीबद्ध करता है और रसोई सर्वाधिक वांछित के रूप में क्रमशः 54 प्रतिशत और 51 प्रतिशत। सूची में अगला गार्डन मेकओवर (29 प्रतिशत) और नए हीटिंग सिस्टम (28 प्रतिशत) हैं, इसके बाद नई छत (11 प्रतिशत), अतिरिक्त शयनकक्ष (10 प्रतिशत) और सात प्रति की दर से मचान रूपांतरण द्वारा प्रतिशत पोर्च और प्लेरूम सबसे नीचे आते हैं, हममें से केवल पांच प्रतिशत ही अपने घरों के लिए इनकी योजना बनाते हैं।

कैरोलिन बार्बर

जो नहीं करना है

भले ही यह आपके घर के बारे में सब कुछ अपडेट करने के लिए आकर्षक हो, लेकिन कुछ बदलाव हैं जो वास्तव में इसके मूल्य को कम कर सकते हैं जब आप बिक्री के लिए आते हैं। यहां कुछ 'सुधार' दिए गए हैं जिनसे आपको बचने की कोशिश करनी चाहिए:

ओवर-द-टॉप लाइटिंग: हर कोई चमकदार झूमर का प्रशंसक नहीं है और दर्शक सिर्फ यह गणना कर रहे होंगे कि इसे बदलने के लिए उन्हें कितना खर्च करना होगा।

बहुत ज्यादा वॉलपेपर: इसे हटाना मुश्किल है और अगर खरीदारों को लगता है कि वे बहुत सारी दीवारों को अलग करने का एक बड़ा काम करने जा रहे हैं, तो वे इसे हटा सकते हैं।

हर जगह कालीन: अधिकांश घर खरीदार दृढ़ लकड़ी के फर्श पसंद करते हैं।

एक बड़ा कमरा बनाने के लिए शयनकक्षों का संयोजन: अधिकांश खरीदार अधिक चाहते हैं, कम नहीं, शयनकक्ष।

गर्म नलिका: बहुत अधिक रखरखाव (वही स्विमिंग पूल के लिए जाता है)।

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