बगीचे की विशेषताएं जो आपकी संपत्ति के मूल्य में सबसे अधिक वृद्धि करती हैं
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हम जानते हैं कि एक अच्छी तरह से रखा बगीचा आपकी संपत्ति में मूल्य जोड़ सकता है - वास्तव में £2,000 जितना। लेकिन कौन सी विशिष्ट उद्यान सुविधाओं में सबसे बड़ा वित्तीय लाभ होगा?
सेलहाउसफास्ट.यूके ने यह पता लगाने के लिए एक अध्ययन किया कि कैसे घर के मालिक अपने कुल संपत्ति मूल्य को बढ़ाने के लिए अपने बगीचे की जगह का अधिकतम लाभ उठा सकते हैं। कुल मिलाकर, उन्होंने पूरे यूके के 36 एस्टेट एजेंटों, उद्यान डिजाइनरों और संपत्ति पेशेवरों से परामर्श किया।
विशेषज्ञों ने खुलासा किया कि बगीचे की विशेषता जो किसी संपत्ति के लिए सबसे अधिक मूल्य जोड़ती है वह एक शेड है। वास्तव में, 82 प्रतिशत संपत्ति पेशेवर दावा करते हैं कि एक सभ्य आकार का शेड मूल्य बढ़ाने के लिए सबसे उद्धृत विशेषता है।
सूची में अगला एक अच्छी गुणवत्ता वाला आंगन या फ़र्श (76 प्रतिशत) है, इसके बाद सुरक्षित बाड़, दीवारें या द्वार (72 प्रतिशत) हैं।
मूल्य वृद्धि सूची में सबसे कम उद्यान विशेषता थी कृत्रिम घास या लॉन, 40 प्रतिशत विशेषज्ञों ने इसे एक महत्वपूर्ण संपत्ति के रूप में चुना है।
जब आपकी संपत्ति बेचने की बात आती है तो यह जानकारी निश्चित रूप से काम आ सकती है क्योंकि शोध से पता चलता है कि अधिकार बगीचा किसी संपत्ति के मूल्य में पांच से 20 प्रतिशत के बीच कहीं भी जोड़ सकते हैं।
37 प्रतिशत ब्रितानी पांच साल पहले की तुलना में अपने बगीचे में अधिक समय बिताने के साथ, बाहरी स्थान अधिक लोकप्रिय और मांग में होता जा रहा है। हालांकि, विशेषज्ञों ने तुरंत बताया कि इन शीर्ष उद्यान सुविधाओं का संयोजन सिर्फ एक पर ध्यान केंद्रित करने से ज्यादा फायदेमंद है।
नीचे देखें पूरी लिस्ट:
सेलहाउसफास्ट.यूके
यहाँ कुछ विशेषज्ञों की उद्यान सुधार के लिए शीर्ष युक्तियाँ दी गई हैं…
'बेचने या किराए पर लेने के इच्छुक मकान मालिकों के लिए, मैं हमेशा उनके बगीचे के नवीनीकरण और नवीनीकरण को रखने की सलाह देता हूं मध्यम स्तर पर संभावित खरीदारों/किराएदारों के पास हमेशा अपनी दृष्टि होती है कि वे चीजों को कैसे चाहते हैं देखना।' -नील वाल्टर, इराज्य एजेंट
'मेरी सिफारिश है कि उनके बगीचे की वर्तमान स्थिति के आधार पर, कठोर परिवर्तनों के बजाय कुछ प्रकाश बनाकर लागत प्रभावी हो। एक भव्य उद्यान के लिए टन खर्च करना हमेशा एक से संबंधित नहीं होता है संपत्ति मूल्य में वृद्धि.
'यदि एक बगीचा उस बिंदु पर बिखरा हुआ है जहां अधिकांश जगह पर कब्जा कर लिया गया है, तो संभावित कब्जाधारियों के लिए बाहर का आनंद लेते हुए वहां खुद को कल्पना करना बहुत मुश्किल हो जाता है। यह एक स्पष्ट अहसास नहीं हो सकता है लेकिन छोटे बदलावों का बड़े परिवर्तनों की तुलना में अधिक महत्वपूर्ण प्रभाव हो सकता है।' -लॉरेन पास्कल, उद्यान डिजाइनर
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'आकर्षक परिवर्धन पर छींटाकशी करने के बजाय, इस बारे में सोचें कि आधुनिक संपत्ति चाहने वाले वास्तव में पर्याप्त बाहरी स्थान से क्या चाहते हैं। वे गोपनीयता और सुरक्षा चाहते हैं, इसलिए मज़बूत में निवेश करें बाड़.
'इसके अतिरिक्त, अतिरिक्त भंडारण स्थान हमेशा सहायक होता है, इसलिए एक शेड किसी भी बगीचे के लिए एक महत्वपूर्ण संपत्ति हो सकती है। फ़र्श यह भी आदर्श होगा, यदि संपत्ति के लिए लक्षित लक्ष्य परिवार हैं, क्योंकि यह बाहरी फर्नीचर और फिक्स्चर के लिए सही मंच प्रदान करेगा। सुनिश्चित करें कि बगीचे में कोई भी बदलाव या परिवर्धन मामूली है, क्योंकि कुछ भी जिसके लिए बहुत अधिक रखरखाव की आवश्यकता होती है, संभावित कब्जा करने वालों और अधिक हानिकारक रूप से मूल्यांकन मूल्य में बाधा उत्पन्न कर सकता है।' - नीना हेवर्ड, संपत्ति विशेषज्ञ और निवेशक
'एक खराब तरीके से रखा गया और बिना रखरखाव वाला बगीचा किसी संपत्ति के खरीदार / किराएदार की धारणा को नकारात्मक रूप से प्रभावित कर सकता है और इस प्रक्रिया में, इसके वास्तविक मूल्य को कम कर सकता है। इस शोध में सलाहकार पेशेवरों और विशेषज्ञों से शानदार निष्कर्ष यह है कि बगीचे की स्थिति और उपस्थिति को सुधारने के लिए हमेशा पैसे के बड़े इंजेक्शन की आवश्यकता नहीं होती है।' - रॉबी डू टिट, सेलहाउसफास्ट.यूके के प्रबंध निदेशक
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