'माम का नाम गिरवी रखने का मतलब है कि मैं अपने संपूर्ण घर का खर्च उठा सकता हूं'
हम इस लेख में कुछ लिंक के माध्यम से खरीदे गए उत्पादों के लिए एक कमीशन कमाते हैं।
अपने परिवार की थोड़ी सी मदद और हृदय परिवर्तन पर कार्य करने के साहस के साथ, लिज़ी अपने नए घर से खुश है। लेकिन यात्रा उसके आँसुओं के बिना नहीं थी ...
पहली बार खरीदार 27 वर्षीय लिजी सॉटर ने स्टेन्स-ऑन-थेम्स, सरे में एक बेडरूम का फ्लैट खरीदा।
'मैं गंभीरता से देखने लगा' गुण जून 2019 में, अपने माता-पिता के साथ वापस जाने के बाद, ताकि मैं और पैसे बचा सकूं। मुझे पता था कि मैं क्या खर्च कर सकता हूं और किन क्षेत्रों में मेरा बजट फिट बैठता है। मेरी मानदंड सूची में थे: एक संपत्ति जो मध्य लंदन में जाने वाले ट्रेन स्टेशन से पैदल या साइकिल की दूरी के भीतर है, a रसोईघर रहने की जगह से अलग (विवादास्पद लेकिन मुझे खुली योजना से नफरत है!) और स्नान। बाकी सब कुछ बोनस था।
धन जुटाना
जब मैंने पहली बार 2015 में लॉन्च किया था और कुछ साल बाद उस पैसे को लाइफटाइम आईएसए में स्थानांतरित कर दिया था, और उसमें नियमित रूप से भुगतान कर रहा था, तो मैंने आईएसए खरीदने के लिए एक सहायता खोली थी। इससे पहले कि मैं संपत्तियों को देखना शुरू करूं, मैंने एक ब्रोकर से बात की कि मुझे किस तरह का बंधक मिल सकता है और मैं कितना उधार ले सकता हूं।
मैं पहली बार खरीदार हूं और अकेले रहना चाहता हूं, जो वास्तव में मुश्किल है लंडन, इसलिए मैं एक 'संयुक्त उधारकर्ता, एकमात्र मालिक' बंधक के लिए गया, जिसका अर्थ है कि मेरी मां मेरे साथ गिरवी पर हैं और उनकी आय मेरी उधार लेने की क्षमता को बढ़ाती है। वह बंधक भुगतान के लिए भी आर्थिक रूप से जिम्मेदार है अगर मैं उन्हें नहीं कर सकता, हालांकि संपत्ति का कोई अधिकार नहीं है क्योंकि यह केवल मेरे नाम पर काम करता है। हस्ताक्षर करने से पहले मां ने कानूनी सलाह ली थी, और हमारे पास दस्तावेज ठीक से तैयार किए गए थे।
खोज
जब मैंने देखना शुरू किया, तो मुझे अपना खुद का स्थान होने के बारे में वास्तव में उत्साहित महसूस हुआ। मैंने हमेशा अकेले रहने की कल्पना की थी क्योंकि मैं काफी स्वतंत्र हूं - यहां तक कि इस दौरान भी लॉकडाउन मैं इसका काफी आनंद ले रहा हूं - और मेरे पास बहुत सारी योजनाएँ थीं कि मैं अपनी जगह को कैसे सजाने जा रहा हूँ।
'मैं रोमांचित था जब मेरे £212,500 के प्रस्ताव को लगभग तुरंत स्वीकार कर लिया गया था'
मुझे अपना आदर्श फ्लैट खोजने में केवल तीन महीने लगे, हालाँकि मुझे यह पूरी तरह से संयोग से मिला। यह उन क्षेत्रों में नहीं था जहां मैं मूल रूप से देख रहा था। मैंने इसे राइटमूव पर देखा था, जब मैं उस स्टेशन के एक मील के भीतर की संपत्तियों को देख रहा था, जहां से मैं वर्तमान में यात्रा कर रहा था और इसे देखने गया था, लेकिन मुझे यह पसंद आया! हालाँकि यह एक स्टेशन से थोड़ा आगे था जितना मैं चाहता था, इसने अन्य सभी बक्सों पर निशान लगा दिया, एक बगीचा और निजी पार्किंग थी।
मेरे माता-पिता ने इसे तीन दिन बाद देखा और मुझसे सहमत हुए, और मैंने अगले दिन एक प्रस्ताव रखा। मैं भाग्यशाली था कि संपत्ति की कीमत अभी कम हो गई थी क्योंकि इसे खरीदने के दो पिछले प्रयास विफल हो गए थे, और मैं रोमांचित था जब £ 212,500 का मेरा प्रस्ताव लगभग तुरंत स्वीकार कर लिया गया था।
प्रक्रिया को समझना
मैंने बहुत सारे संपत्ति कार्यक्रम देखे हैं, इसलिए मुझे घर खरीदने की प्रक्रिया के बारे में पता था, लेकिन मुझे अधिकांश जानकारी ऑनलाइन मिली।
ब्रोकर लाइन में खड़ा होने के बावजूद, मेरे विचार से मेरे बंधक प्रस्ताव को प्राप्त करने में अधिक समय लगा, और हालांकि मैंने तुरंत सॉलिसिटर लगाए, मुझे आश्चर्य हुआ कि हस्तांतरण प्रक्रिया कितनी धीमी है। इसमें से बहुत कुछ अभी भी डाक द्वारा किया जाता है, जो निराशाजनक हो सकता है। इसलिए मैंने इस प्रक्रिया को जारी रखने की पूरी कोशिश की और हमेशा अपने सॉलिसिटर के इनबॉक्स में सबसे ऊपर रहने की कोशिश की, जिसका मतलब था कि उन्हें लगातार ईमेल भेजना!
'दिल दहला देने वाला लगा कि मेरी सारी मेहनत बर्बाद हो सकती है'
मुझे जो मुख्य समस्या का सामना करना पड़ा वह यह था कि पिछले कुछ वर्षों में संपत्ति में परिवर्तन किए जाने के बावजूद कार्यों को अद्यतन नहीं किया गया था। उदाहरण के लिए, my बगीचा तीन अन्य फ्लैटों के साथ साझा किया गया है लेकिन डीड अभी भी चार अलग-अलग बगीचे दिखाते हैं। इससे बहुत देरी हुई, और अंत में हमें सभी फ्रीहोल्डर्स को एक कानूनी दस्तावेज पर हस्ताक्षर करने के लिए कहना पड़ा कि अगर एक या अधिक अनुरोध करते हैं तो बगीचे को अपने मूल रूप में वापस किया जा सकता है।
भावनात्मक टोल
कई बार ऐसा हुआ जब मैं पूरी तरह से रो रहा था क्योंकि मैं बहुत निराश था कि चीजें कितनी धीमी गति से चल रही थीं। मैंने सोचा था कि मुझे अपना प्यारा फ्लैट कभी नहीं मिलेगा। यह दिल दहला देने वाला लगा कि मेरी सारी मेहनत बर्बाद हो सकती है।
फिर वह दिन आया जब, जब मैं फर्नीचर देखने के लिए आइकिया जा रहा था, तो मुझे यह कहने के लिए फोन आया कि हम पूरा कर लेंगे! यह इतना उच्च बिंदु और एक बड़ी राहत थी कि आखिरकार यह हो ही गया।
अंत में चल रहा है!
मेरे प्रस्ताव को स्वीकार किए जाने से पूरी प्रक्रिया में लगभग तीन महीने लग गए। यह मेरी अपेक्षा से अधिक लंबा था लेकिन जब तक मैं कुछ लोगों के अनुभव को जानता हूं तब तक नहीं।
मैंने जो पहला काम किया, वह था पेंट शयनकक्ष, उसके बाद बैठक कक्ष, और वे कैसे दिखते हैं, इस पर मुझे बहुत गर्व है। मेरे पास रसोई घर को फिर से बनाने सहित फ्लैट पर अपनी छाप छोड़ने की बहुत सारी योजनाएँ हैं।
मैं चिंतित था कि एक बार जब मैं अंदर चला गया तो मुझे उतना फ्लैट पसंद नहीं आया जितना मेरे पास था, लेकिन जितना अधिक मैं यहां रहता हूं उतना ही मुझे एहसास होता है कि यह मेरे लिए एक अच्छा विकल्प है।'
लिजी सॉटर
लिज़ी की शीर्ष युक्तियाँ
• नियुक्त एक गिरवी दलाल और वकील जितनी जल्दी हो सके
• नियमित आधार पर अपने वकील से संपर्क करके प्रक्रिया को ट्रैक पर रखें - अपना नाम उनके ईमेल इनबॉक्स में सबसे ऊपर रखें!
• सबसे बढ़कर, उम्मीद मत खोइए! अगर रास्ते में कुछ बाधाएं हैं, तो भी अंत में सब ठीक हो जाएगा।
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