नए निर्माण घरों में 8 सबसे आम दोष
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खराब फिटिंग वाले दरवाजों और खिड़कियों से लेकर ईंटों की ओर इशारा करते हुए, एक नए अध्ययन ने नए निर्माण घरों में पाए जाने वाले सबसे आम दोषों का खुलासा किया है - और इन मुद्दों को सुधारने की संभावित लागत।
जबकि नए बिल्ड ओपन-प्लान स्पेस और खरीदारी में आसानी प्रदान करते हैं क्योंकि कोई आगे की श्रृंखला नहीं है, वे अधिक महंगी संरचनात्मक या वेदरप्रूफिंग समस्याएं पेश कर सकते हैं जिन्हें मालिक अक्सर नोटिस नहीं करते हैं प्रथम।
'हम नए निर्माण क्षेत्र में कुछ वास्तविक डरावनी कहानियों को देखते हैं, लेकिन अधिक बार नहीं, यह शुरुआती मुद्दे हैं जो एक ग्राहक चूक सकते हैं कि उन्हें अपने घर के निर्माता को सुधारने में सबसे ज्यादा परेशानी होती है, 'हैरी येट्स, संस्थापक और प्रबंध कहते हैं के निर्देशक हाउस स्कैन.
'खराब ढंग से लगे खिड़कियां और दरवाजे सबसे आम मुद्दे हैं, अगर वारंटी अवधि के दौरान या बाहर जल्दी नहीं उठाया गया, तो ग्राहक को किसी भी उपचारात्मक कार्य के लिए बिल चुकाना पड़ सकता है।'
सुनिश्चित नहीं हैं कि क्या देखना है? यूके में नए निर्माण घरों की बात करते समय पाए जाने वाले सबसे आम झटकों पर एक नज़र डालें ...
1खिड़कियां और दरवाजे
डुलक्स
जब आप एक नए निर्माण में जाते हैं, तो आखिरी चीज जिसे आप खोजने की उम्मीद करते हैं वह एक दोषपूर्ण सामने का दरवाजा या खिड़की है। हालांकि, कुछ आंतरिक और बाहरी दरवाजों को खरोंचा जा सकता है, जबकि गलत तरीके से फिट की गई खिड़कियां ठंडी हवा दे सकती हैं।
हैरी कहते हैं, 'हाउसस्कैन का थर्मल इमेजिंग निरीक्षण नियमित रूप से खिड़कियों और दरवाजों में ठंडी हवा के प्रवेश को उठाता है जहां वे झुके होते हैं या गलत तरीके से फिट होते हैं और यह वास्तव में एक बहुत ही सामान्य घटना है। 'एक प्रतिस्थापन दरवाजा फिट होने के लिए £120 से शुरू होता है, जबकि खिड़कियां प्रति विंडो £200 तक हो सकती हैं और सतह की मरम्मत करने वाली कंपनियों की लागत प्रति दिन £200 से अधिक हो सकती है।'
2टाइल वेंट या पंखे के लिए डक्टिंग
शाद1953गेटी इमेजेज
टाइल वेंट आमतौर पर छत पर पाए जाते हैं, जो हवादार या निकाली गई हवा को छोड़ने में मदद करते हैं। जबकि आप इन्हें हर नए निर्माण पर नहीं पाएंगे, वे आमतौर पर इन्सुलेशन स्तर के ठीक ऊपर बैठते हैं।
हैरी नज़र रखने के लिए कुछ मुद्दों की व्याख्या करता है: 'सबसे आम समस्या यह है कि ज्यादातर समय डक्टिंग भी नहीं होती है। जुड़ा हुआ है, जबकि खराब फिटिंग निर्माताओं की स्थापना के साथ संरेखित नहीं होने वाले कनेक्शन के साथ-साथ मुद्दों का कारण बनेगी मार्गदर्शक। उन्हें बदलने के लिए आप प्रति प्रशंसक लगभग £100 देख रहे हैं।'
3ईंटवर्क इशारा
गेटी इमेजेज
जब नए निर्माण घरों की बात आती है, तो एक और मुद्दा ईंटवर्क की ओर इशारा कर सकता है - जो समय के साथ, पानी के प्रवेश, ठंढ क्षति और नमी का कारण बन सकता है। इसे ठीक करने के लिए प्रति वर्ग मीटर लगभग £20 खर्च होंगे।
4ट्रिकल वेंट
वेलक्स
एक ट्रिकल वेंट - जो हवा में जाने के लिए एक खिड़की में एक छोटा सा उद्घाटन है - परिसंचरण में मदद करने के लिए बहुत अच्छा है। यदि बुरी तरह से स्थापित किया गया है, तो वे प्रक्रिया में आपके ऊर्जा बिल को बढ़ाते हुए गर्मी से बचने की अनुमति दे सकते हैं। पेशेवर रूप से ठीक करने के लिए, आप लगभग £60 प्रति वेंट देख रहे होंगे।
5सजावटी मुद्दे
जैस्मीन मर्दानगेटी इमेजेज
पेंटवर्क को छीलने से लेकर घटिया पलस्तर तक, घर में सजावटी मुद्दों को ठीक करना महंगा हो सकता है - और संभावित खरीदारों को भी बंद कर सकता है।
'एक कमरे को फिर से प्लास्टर करने में £ 700 जितना खर्च हो सकता है, जबकि एक नया पेंट जॉब अभी भी प्रति दिन £ 200 जितना है। सजावटी निरीक्षण हमेशा सतह से दो मीटर की दूरी पर और प्राकृतिक दिन के उजाले में आयोजित किया जाना चाहिए ताकि यह सुनिश्चित हो सके कि आप सब कुछ पकड़ लेते हैं, 'हैरी कहते हैं।
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6मचान इन्सुलेशन मुद्दे
कज़ेनन
'चाहे इसे गलत तरीके से लगाया गया हो या यह पूरी तरह से गायब हो, मचान इन्सुलेशन के साथ मुद्दे नए निर्माण घरों के साथ सबसे बड़ी समस्या है। एक मचान को इन्सुलेट करने के लिए £ 400 की लागत पर, यह एक सस्ता फिक्स भी नहीं है, 'हैरी कहते हैं।
7सीलेंट विसंगतियाँ
एंड्री पोपोवगेटी इमेजेज
खराब सीलेंट न केवल जल्दी और गन्दा दिखता है, बल्कि इससे पानी का प्रवेश और नमी भी हो सकती है। यदि आप सक्षम हैं तो इसे ठीक करने के लिए प्रति घंटे 30 पाउंड का भुगतान करना निश्चित रूप से इसके लायक है।
8अवरुद्ध गटरिंग
ज़ोरान इवानोविचगेटी इमेजेज
यदि छोड़ दिया जाता है, तो अवरुद्ध गटर बारिश के पानी को छत के नीचे वापस जाने का कारण बन सकते हैं, जिसके परिणामस्वरूप लीक और मोल्ड जैसी आंतरिक समस्याएं हो सकती हैं।
हैरी कहते हैं: 'इसकी मरम्मत के लिए लगभग 30 पाउंड प्रति मीटर का खर्च आ सकता है। कुछ कंपनियां आपकी छत की ठीक से जांच करने के लिए हवाई फोटोग्राफी उपकरण का उपयोग कर सकती हैं, लेकिन फिर से यह अधिक लागत पर आता है।'
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