6 साल में पहली बार घर खरीदने की तुलना में अब किराए पर लेना सस्ता

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किराए पर लेना संपत्ति ब्रिटेन में अब छह साल में पहली बार खरीदारी करने से सस्ता है, हैम्पटन के नए शोध में पाया गया है।

पिछले 12 महीनों में औसत किराया लागत 7.1 प्रतिशत बढ़ने के बावजूद, किराएदार अब हर महीने खरीदारों की तुलना में £ 71 कम भुगतान करते हैं - दिसंबर 2014 के बाद पहली बार। नतीजतन, किराए पर लेने वाले बंधक भुगतान पर £ 1,125 की तुलना में किराए पर मासिक औसत £ 1,054 खर्च करेंगे।

2020 की शुरुआत में, ब्रिटेन के हर क्षेत्र में किराए की तुलना में इसे खरीदना सस्ता था। लेकिन, बढ़ते घरों की कीमतों और मांग के मजबूत स्तरों के कारण, यूके में अब केवल चार क्षेत्र हैं जहां नॉर्थ ईस्ट, नॉर्थ वेस्ट, यॉर्कशायर और हंबर सहित किराए की तुलना में खरीदना सस्ता है, और स्कॉटलैंड।

NS रिपोर्ट good पाया कि घर की कीमत में वृद्धि, को हराने के लिए भीड़ के साथ मिलकर स्टाम्प ड्यूटी हॉलिडे, ने घर खरीदने और उसके मालिक होने की लागत में इजाफा किया है। लंदन में, गिरते किराए का मतलब है कि 10 प्रतिशत जमा करने वाला खरीदार कहां से चला गया होगा मार्च 2020 में 123 पाउंड प्रति माह खरीदना बेहतर है, मई में किराए पर प्रति माह £251 कम खर्च करना 2021.

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'एक साल पहले, ऋणदाता या तो अपनी दरों में वृद्धि कर रहे थे या उच्च ऋण-से-मूल्य बंधक को पूरी तरह से वापस ले रहे थे,' अनीशा बेवरिज, अनुसंधान प्रमुख कहते हैं हैम्पटन. 'पहली बार खरीदारों के लिए, विशेष रूप से इसने एक बंधक का भुगतान करने की लागत को बढ़ा दिया, अगर वे एक प्राप्त कर सकते हैं, तो किराए की लागत से काफी ऊपर।'

किराया सस्ता हो सकता है, लेकिन अनीशा का अनुमान है कि यह बदलाव लंबे समय तक नहीं रहेगा। 'यह संभावना है कि शेष राशि कुछ हद तक खरीदारी की दिशा में वापस आ जाएगी, खासकर जब बंधक दरों में कमी आती है। हालांकि यह आंशिक रूप से घर की बढ़ती कीमतों से ऑफसेट होने की संभावना है, 'वह आगे कहती हैं।

'और जबकि ब्याज दरें गिर रही हैं, वे अभी भी काफी ऊपर हैं जहां वे उच्च एलटीवी (ऋण-से-मूल्य) ऋण पर पूर्व-महामारी थे। इसके बावजूद, हम उम्मीद करते हैं कि किराए और खरीदारी के बीच का अंतर इस वर्ष के शेष भाग में बंद हो जाएगा, जो 2022 में लंबी अवधि के स्तरों की ओर बढ़ रहा है।'

उत्तर पश्चिम लंदन के एक जिले, कैमडेन टाउन में रंगीन छत वाले घरों का अग्रभाग

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यूके के उन क्षेत्रों पर एक नज़र डालें जहां किराए पर लेना सस्ता और अधिक महंगा है:

  1. ग्रेटर लंदन (किराए पर £251 सस्ता)
  2. दक्षिण पूर्व (£ 54 सस्ता)
  3. दक्षिण पश्चिम (£ 108 सस्ता)
  4. पूर्व (£ 117 सस्ता)
  5. ईस्ट मिडलैंड्स (£ 98 सस्ता)
  6. वेस्ट मिडलैंड्स (£ 35 सस्ता)
  7. यॉर्कशायर और हंबर (किराए पर £5 अधिक महंगा)
  8. उत्तर पश्चिम (£4 अधिक महंगा)
  9. उत्तर पूर्व (£ 72 अधिक महंगा)
  10. वेल्स (£ 11 सस्ता)
  11. स्कॉटलैंड (£ 130 अधिक महंगा)

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