कोरोनावायरस COVID-19 हाउस मूव्स पर प्रभाव: खरीदना और बेचना

जैसा कि कोरोनवायरस (COVID-19) महामारी जारी है, और a. के साथ यूके लॉकडाउन टीवी होम्स विशेषज्ञ फिल स्पेंसर का कहना है कि अब बहुत से लोग जो खरीदने या बेचने पर विचार कर रहे हैं, वे अपनी योजनाओं को कुछ समय के लिए रोक सकते हैं। लेकिन क्या होगा अगर आप पहले से ही a. के बीच में हैं घर की चाल?

यदि आप एक खरीदार हैं, तो प्रभाव इस बात पर निर्भर करेगा कि आप किस स्तर पर हैं: 'उनकी खोज की शुरुआत में अब एक कदम पीछे हटने की संभावना है, लेकिन जो आगे नीचे हैं संपत्ति सलाह सेवा के सह-संस्थापक फिल कहते हैं, 'ट्रैक प्रक्रिया को तेज करने और बिक्री सुनिश्चित करने के लिए जो कुछ भी कर सकता है वह सब कुछ कर रहा होगा' बुद्धि ले जाएँ.

सोशल डिस्टेंसिंग के दिशा-निर्देश और स्वयं चुना एकांत फिल कहते हैं, नीतियां इस वसंत में आपके घर को बाजार में लाना 'बेहद कठिन' बना देंगी: 'देखने' बोर्ड भर में रद्द किया जा रहा है क्योंकि हजारों खरीदार घर में रहने का विकल्प चुनते हैं या विक्रेता एजेंटों को बंद करने के लिए कहते हैं दर्शन। कम घरेलू खरीदारों और विदेशी खरीदारों की कमी के साथ, अल्पावधि में लेनदेन के स्तर में तेजी से गिरावट आने की संभावना है।'

स्थानीय क्षेत्रों में बिक्री और मूल्यांकन में उल्लेखनीय वृद्धि के साथ, 2020 की शुरुआत में होम मूवर्स हरकत में आ गए। जनवरी में, राइटमूव ने अपना सबसे व्यस्त महीना दर्ज किया, क्योंकि घर-शिकारी एक अधिक निश्चित राजनीतिक दृष्टिकोण का लाभ उठाना चाहते थे। अब हालांकि, कोरोनावायरस के बीच, यह पूरी तरह से एक अलग कहानी है। ऑनलाइन संपत्ति पोर्टल पुष्टि करता है कि उसने एक बदलाव देखा है: 'हमने देखा है कि चीजें अतीत में अधिक धीरे-धीरे चलती हैं' वर्ष के लिए बेहद व्यस्त शुरुआत के कुछ सप्ताह बाद, और हमने कुछ संपत्ति की बिक्री में गिरावट देखी है के माध्यम से।'

मूल्य तुलना साइट के सीईओ रॉब ह्यूटन, वास्तव में चल रहा, जोड़ता है: 'यूके-व्यापी लॉकडाउन के लागू होने से देश भर में हजारों होम मूवर्स नहीं रहेंगे विकल्प लेकिन उनकी योजनाओं को अस्थायी रूप से रोकना और हम देख सकते हैं कि कुछ जंजीरें के भार के नीचे ढह रही हैं अनिश्चितता। जिन लोगों ने अभी तक अनुबंधों का आदान-प्रदान नहीं किया है, उनके लिए लॉकडाउन की अवधि समाप्त होने तक रोकना बुद्धिमानी होगी, to ऐसी स्थिति से बचें जहां आप कानूनी रूप से पूरा करने के लिए प्रतिबद्ध हैं लेकिन लॉकडाउन के कारण शारीरिक रूप से स्थानांतरित करने में असमर्थ हैं प्रतिबंध।'

और सरकार ने इस दृष्टिकोण का समर्थन किया है, घर में शामिल सभी दलों से आग्रह किया है कि वे 'अनुकूल होने और अपने सामान्य को बदलने के लिए लचीले हों' प्रक्रियाओं', समझाते हुए: 'लेन-देन से बाहर निकलने की कोई आवश्यकता नहीं है, लेकिन हम सभी को यह सुनिश्चित करने की आवश्यकता है कि हम बने रहने के लिए मार्गदर्शन का पालन कर रहे हैं घर पर और हर समय दूसरों से दूर, लक्षण पेश करने वालों के लिए विशिष्ट उपायों सहित, आत्म-पृथक या परिरक्षण।'

हम समझते हैं कि चलने के सभी चरणों में लोगों के लिए कई प्रश्न और चिंताएं हैं प्रक्रिया, उन लोगों से जो अपने घर को बाजार में रखने के बारे में सोच रहे हैं, जो आगे बढ़ने की उम्मीद कर रहे हैं जल्द ही। यहां हमने होम मूवर्स और संपत्ति बाजार के सामने आने वाली प्रमुख चिंताओं और इस चुनौतीपूर्ण समय के माध्यम से नेविगेट करने में आपकी सहायता के लिए व्यावहारिक सलाह और आधिकारिक सरकारी मार्गदर्शन की रूपरेखा तैयार की है।

सरकार ने घोषणा की है तीन महीने का बंधक भुगतान अवकाश कोरोनावायरस से प्रभावित लोगों के लिए। हालांकि यह सहायक है और कुछ लचीलापन प्रदान करता है, याद रखें, भुगतान अवकाश आपको एक ब्रेक लेने की अनुमति देते हैं लेकिन वे करना कुल बकाया राशि में वृद्धि करें, इसलिए यह मुफ़्त पैसा नहीं है। निकट भविष्य में इसका भुगतान करना होगा।

इस सहायता की पेशकश करने का निर्णय मामला-दर-मामला आधार पर किया जाता है, इसलिए विकल्पों पर चर्चा करने के लिए आपको तुरंत अपने ऋणदाता से बात करनी चाहिए।

'पहला कदम अपने ऋणदाता से संपर्क करना होगा और सभी को भुगतान अवकाश नहीं दिया जाएगा,' चेताते हैं धन सलाह सेवा, एक स्वतंत्र सेवा जो निष्पक्ष धन संबंधी सलाह प्रदान करती है। 'एक फास्ट ट्रैक अनुमोदन प्रक्रिया होगी, इसलिए आपको एक त्वरित निर्णय लेना चाहिए, हालांकि किसी भी अवैतनिक ब्याज को अभी भी वापस भुगतान करने की आवश्यकता होगी, व्यक्तिगत क्रेडिट रेटिंग नहीं होनी चाहिए प्रभावित।'

• आधिकारिक सरकारी सलाह: 'आपके घर पर कोई आगंतुक नहीं आना चाहिए।' जबकि एस्टेट एजेंट आपको स्थानीय संपत्ति बाजार के बारे में सामान्य सलाह दे सकते हैं और कुछ मामलों को दूर से और फोन पर संभालना, 'वे सामान्य रूप से आपके घर की सक्रिय रूप से मार्केटिंग शुरू नहीं कर पाएंगे' तौर - तरीका'। एक अनुस्मारक के रूप में, आपको अपने घर में अनावश्यक आगंतुकों को आमंत्रित नहीं करना चाहिए, जिसमें संपत्ति एजेंट भी शामिल हैं, जो बाजार मूल्यांकन करने के लिए या अपने घर के विपणन से पहले आंतरिक तस्वीरें लेने के लिए; और ऊर्जा प्रदर्शन प्रमाणपत्र मूल्यांकनकर्ता।

तो इस बीच क्या करें? जितना हो सके ऑनलाइन शोध करें, ताकि लॉकडाउन खत्म होने के बाद आपके पास आगे का रास्ता साफ हो। इसमें स्थानीय बाजार पर एक नज़र डालना, बेची गई संपत्ति की कीमतों की समीक्षा करना, ऑफस्टेड स्कूल की रिपोर्ट पढ़ना, और परिवहन लिंक और उच्च सड़कों, पार्कों और उद्यानों जैसी सुविधाओं सहित स्थानीय क्षेत्र पर शोध करना।

और एस्टेट एजेंटों से फोन पर बात करके उन्हें बताएं कि आप क्या खोज रहे हैं, उन्हें इस बात का बहुत अच्छा अंदाजा हो सकता है कि लॉकडाउन खत्म होने पर कौन सी संपत्तियां बाजार में आने वाली हैं।

• आधिकारिक सरकारी सलाह: 'यदि आपकी संपत्ति पहले से ही बाजार में है, तो आप इसे बिक्री के लिए विज्ञापित करना जारी रख सकते हैं लेकिन आपको लोगों को देखने की अनुमति नहीं देनी चाहिए अपनी संपत्ति।' आपके घर में कोई आगंतुक नहीं होना चाहिए, और इसलिए, आपको लोगों को अपनी संपत्ति पर जाने नहीं देना चाहिए दर्शन। हालाँकि, आपका एस्टेट एजेंट वर्चुअल व्यूइंग करने में सक्षम हो सकता है।

जब हमने आखिरी बार. से बात की थी जेरेमी लीफ, एक उत्तरी लंदन एस्टेट एजेंट और एक पूर्व आरआईसीएस आवासीय अध्यक्ष, उन्होंने कहा कि निश्चित रूप से कम दृश्य हो रहे थे, जो कि वर्ष के इस समय में उनकी अपेक्षा से ५० से ७५ प्रतिशत कम है।

एस्टेट एजेंट नाइट फ्रैंक तब से इसी तरह के निष्कर्ष सामने आए हैं: आंदोलन पर सरकार के कड़े प्रतिबंधों के बाद भौतिक दृश्य घट रहे हैं। और, आश्चर्यजनक रूप से, आभासी दृश्य बढ़ रहे हैं।

यदि आपको कोई ऐसी संपत्ति मिलती है, जिसमें आपकी रुचि है, तो यह जांचने के लिए कि क्या 360° आभासी दृश्य उपलब्ध हैं, संपदा एजेंट से बात करें। आप शायद भाग्य में होंगे, क्योंकि पिछले कुछ हफ्तों में कई लोगों ने वीडियो देखने के लिए तेजी से अनुकूलित किया है, जिससे खरीदारों को हर कमरे का वर्चुअल वॉक-थ्रू करने में सक्षम बनाया गया है।

गाय ब्रैडशॉ, निदेशक और बिक्री प्रमुख, लंदन यूके सोथबी की अंतर्राष्ट्रीय रियल्टी, बताते हैं: 'जहां लागू हो हम वीडियो टूर की पेशकश कर रहे हैं। जबकि इससे संख्या देखने पर असर पड़ेगा, डिजिटल युग का मतलब है कि लोग अभी भी अपने शोध, ऑनलाइन देखने, वीडियो कॉल आदि को उचित रूप से कर सकते हैं।'

मेडवे, केंट में, रेडडोर होम्स पहले से ही प्रति प्रॉपर्टी एक वीडियो टूर तैयार कर चुका है: अलग-अलग व्यूइंग हर टाइम स्लॉट की तरह बुक करने योग्य हैं, जैसे कि 'रियल' व्यूइंग होगा, जिसमें सेल्स टीम का एक सदस्य वस्तुतः हर एक को 'अटेंड' करेगा।

प्रौद्योगिकी का उपयोग पहले से कहीं अधिक महत्वपूर्ण होने के साथ, व्हाट्सएप, स्काइप और फेसटाइम के माध्यम से एजेंटों के साथ वीडियो परामर्श करें। नाइट फ्रैंक कहते हैं, '' सामाजिक दूर करने के उपायों में ढील के दौरान और उसके बाद भी प्रौद्योगिकी संपत्ति के देखने और निरीक्षण की मांग का समर्थन कर सकती है।

स्मार्टफोन वीडियो और प्रसारण से लेकर 3D कैमरों तक - उपलब्ध हार्डवेयर और सॉफ्टवेयर की एक श्रृंखला के साथ - पूरी तरह से नेविगेट करने योग्य, उच्च-परिभाषा, 360 डिग्री वॉक-थ्रू संपत्तियों के लिए आदर्श बन सकते हैं अभी। नाइट फ्रैंक के बीकॉन्सफील्ड कार्यालय के प्रमुख ओलिवर बील्स कहते हैं, 'उपलब्ध तकनीक ज्यादातर लोगों की समझ से बेहतर है।

रिचर्ड हेस, सीईओ और ऑनलाइन ब्रोकर के सह-संस्थापक, मोजो बंधक, का कहना है कि उन्होंने अभी भी स्थानांतरित होने की तलाश कर रहे लोगों के साथ-साथ फिर से गिरवी रखने की आवश्यकता वाले ग्राहकों के प्रश्नों की संख्या में वृद्धि देखी है।

'हमारे कई नए ग्राहक इंतजार नहीं करना चाहते हैं और देखना चाहते हैं कि क्या होता है अगर इसका मतलब है कि वे संभावित रूप से चूक सकते हैं' अपने सपनों के घर पर, 'वे कहते हैं, यह बताते हुए कि ऑनलाइन दलाल आवेदनों को रखने के लिए अच्छी तरह से सुसज्जित हैं संकरा रास्ता।

कई गिरवी कंपनियां अब फिनटेक का उपयोग करती हैं ताकि ग्राहक स्मार्टफोन या लैपटॉप का उपयोग करके बंधक आवेदनों को ऑनलाइन पूरा कर सकें। अल्पकालिक संपत्ति वित्त विशेषज्ञ में बिक्री के प्रमुख सिनाद मोयनिहान ने चेतावनी दी, "हालांकि, अगर वकील भविष्य के हफ्तों में लेनदेन और सौदों को पूरा करने में असमर्थ हैं, तो देरी हो सकती है।" मिंट ब्रिजिंग.

यह सुनिश्चित करना पहले से कहीं अधिक महत्वपूर्ण है कि आपके वित्तीय मामले क्रम में हैं और घर की तलाश शुरू करने से पहले आप सिद्धांत रूप में एक बंधक प्रस्ताव सुरक्षित करते हैं। ध्यान रखें कि नए ऋण आवेदनों में देरी हो सकती है क्योंकि ऋणदाता मौजूदा उधारकर्ताओं के लिए भुगतान अवकाश प्रदान करने पर ध्यान केंद्रित करते हैं।

इन सबसे ऊपर, यदि आप एक बंधक सुरक्षित करना चाहते हैं, तो नौकरी की सुरक्षा का सबूत देने के लिए तैयार रहें, क्योंकि इसका कुछ बैंक सामान्य से अधिक बारीकी से जाँच कर रहे होंगे, मूल्य तुलना पर टीम का सुझाव दें स्थल, वास्तव में चल रहा: 'सर्वेक्षक वर्तमान में मूल्यांकन सर्वेक्षण करने में असमर्थ हैं, उम्मीद है कि आपके आवेदन में देरी हो सकती है। यदि आपके पास पहले से ही एक बंधक प्रस्ताव है, तो यह जांचने के लिए अपने ऋणदाता से बात करें कि प्रस्ताव स्थिर है मान्य है और यदि आपकी नौकरी की स्थिति है तो आप जिस उधारी ले रहे हैं उसका स्तर प्रबंधनीय रहता है बदला हुआ।'

• सरकारी सरकारी सलाह: 'इस अवधि के दौरान खरीद और बिक्री की प्रक्रिया जारी रह सकती है लेकिन आपको पता होना चाहिए कि इस प्रक्रिया में सामान्य से अधिक समय लगने की संभावना है।' सलाह बताती है कि आप स्वतंत्र हैं अपनी संपत्ति पर प्रस्तावों को स्वीकार करना जारी रखने के लिए, यह ध्यान में रखते हुए कि देरी हो सकती है, लेकिन आपको संभावित खरीदारों सहित अपने घर में आगंतुकों को आमंत्रित नहीं करना चाहिए या सलाहकार।

• सरकारी सरकारी सलाह: 'एक बार जब आप अनुबंधों का आदान-प्रदान कर लेते हैं, तो आपने उस घर को खरीदने के लिए एक कानूनी समझौता कर लिया है। यदि आप जो संपत्ति खरीद रहे हैं वह खाली है तो आप लेन-देन जारी रख सकते हैं। यदि आप जो संपत्ति खरीद रहे हैं, वह वर्तमान में कब्जा कर लिया गया है, तो हम अनुशंसा करते हैं कि सभी पक्षों को अनुबंधों के आदान-प्रदान को अवधि के बाद तक विलंबित करने के लिए काम करना चाहिए। जहां कोरोना वायरस (कोविड-19) से लड़ने के लिए घर पर रहने के उपाय मौजूद हैं, या इसमें प्रस्तुत जोखिमों को ध्यान में रखते हुए स्पष्ट संविदात्मक प्रावधान शामिल हैं। वाइरस।'

यदि आप बिक्री और/या खरीद के बीच में हैं, तो तीन सी याद रखें - शांत, विचारशील और संचारी।

सिनाद मोयनिहान ने हमें पहले सप्ताह में बताया, 'हम पहले से ही भूमि रजिस्ट्री में शुल्क दर्ज करने में देरी देख रहे हैं। 'हम संभावित रूप से हस्ताक्षर करने के लिए पोस्ट किए जा रहे कागजात पर वापस जाने पर विचार कर रहे हैं; हालाँकि, जो दस्तावेज़ देखे जा रहे हैं, वे सामाजिक दूरी का पालन करने की सरकार की सलाह के साथ एक समस्या होगी।'

कानून समाज, जो उन वकीलों का प्रतिनिधित्व करता है जो संदेश भेजने का अभ्यास करते हैं, पहले हमें बताया था कि एक लॉकडाउन व्यक्तिगत रूप से दस्तावेजों पर हस्ताक्षर करना असंभव बना देगा, या उन्हें कानूनी रूप से देखा गया: 'चूंकि ई-हस्ताक्षर वर्तमान में स्वीकार नहीं किए जाते हैं, हम प्रक्रिया के इस हिस्से में महत्वपूर्ण देरी की उम्मीद करते हैं, जब तक कि स्थिति सुधार करता है।'

यदि COVID-19 के कारण अनुबंधों के आदान-प्रदान के बाद पूरा नहीं होता है, तो पूरा नहीं करने वाले पक्ष डिफ़ॉल्ट रूप से होंगे। 'डिफ़ॉल्ट से संबंधित अनुबंध प्रावधान संभवत: तब तक लागू होंगे जब तक कि गैर-डिफ़ॉल्ट पार्टी "सद्भावना" का दृष्टिकोण नहीं लेती। लॉ सोसाइटी बताती है कि नोटिस पूरा करने, जुर्माना ब्याज और जमा हानि सभी चलन में आ सकते हैं।

'यदि लेन-देन लेन-देन की श्रृंखला का हिस्सा बनता है, तो दंड के बिना ऐसा विचार करना संभव नहीं हो सकता है। बिक्री की मानक शर्तों में कोई विशिष्ट "अप्रत्याशित घटना" प्रावधान नहीं है और यह हो सकता है कि किसी एक को लागू करना मुश्किल हो।'

किसी भी मामले में, अपने वकील से सलाह लें, जो आपकी ओर से अन्य पक्षों के वकील से बात करेगा। NS कन्वेयंसिंग एसोसिएशन ने अपने सदस्यों से मामला-दर-मामला आधार पर मामलों से निपटने का आग्रह किया है, यह सुनिश्चित करते हुए कि वे सरकार के प्रतिबंधों का पालन करते हैं।

• आधिकारिक सरकारी सलाह: यूके फाइनेंस ने पुष्टि की है कि सभी बंधक ऋणदाता उन ग्राहकों को सक्षम करने के तरीके खोजने के लिए काम कर रहे हैं जिनके पास अपने बंधक प्रस्ताव को तीन महीने तक बढ़ाने के लिए अनुबंधों का आदान-प्रदान किया ताकि उन्हें बाद में स्थानांतरित करने में सक्षम बनाया जा सके दिनांक। 'यदि इस तीन महीने की अवधि के दौरान किसी ग्राहक की परिस्थितियाँ बदल जाती हैं या घर खरीदने की शर्तें महत्वपूर्ण रूप से बदल जाती हैं और गिरवी रखना जारी रखती हैं' घर खरीदारों को वित्तीय कठिनाई का सामना करना पड़ेगा, ऋणदाता ग्राहकों के साथ काम करेंगे ताकि उन्हें अपने वित्त का प्रबंधन करने में मदद मिल सके, 'कहते हैं सरकार।

'वर्तमान में, यदि अनुबंधों का आदान-प्रदान नहीं किया गया है, तो आपको ग्राहकों को तब तक विनिमय न करने के लिए प्रोत्साहित करना चाहिए जब तक कि स्थिति अधिक व्यवस्थित न हो जाए,' लॉ सोसाइटी की सलाह है।

रियलीमूविंग वही कहता है: 'यदि आपने अभी तक एक्सचेंज नहीं किया है, तो अभी के लिए रुकें। यह सुनिश्चित करने के लिए समय की इस अवधि को व्यतीत करें कि सभी प्रश्नों का उत्तर दिया गया है और अधिक से अधिक प्रक्रिया की गई है जितना संभव हो पूरा किया गया है, इसलिए जैसे ही लॉकडाउन हटा लिया जाता है, आप बटन दबाने और एक्सचेंज करने के लिए तैयार हैं।'

याद रखें, मनी लॉन्ड्रिंग चेक, जिसके लिए खरीदारों को पहचान के प्रमाण और पते के दस्तावेजों के प्रमाण की प्रमाणित प्रतियां प्रदान करने की आवश्यकता होती है, वर्तमान में डाकघर में किए जा सकते हैं। लेकिन, स्थानीय प्राधिकरण कार्यालयों की खोज में देरी होगी, रियलीमूविंग बताते हैं: 'अगर खोज' आपकी खरीदारी अभी तक पूरी नहीं हुई है, आपको लॉकडाउन प्रतिबंध होने तक इंतजार करना पड़ सकता है उठा लिया।'

• आधिकारिक सरकारी सलाह: 'सर्वेक्षकों को उन घरों में गैर-जरूरी सर्वेक्षण करने की उम्मीद नहीं करनी चाहिए जहां लोग निवास करते हैं, और कोई निरीक्षण नहीं होना चाहिए यदि कोई हो संपत्ति में व्यक्ति लक्षण दिखा रहा है, आत्म-पृथक या परिरक्षित किया जा रहा है।' सर्वेक्षकों के लिए कुछ काम ऑनलाइन करना संभव हो सकता है और 'खाली संपत्तियों पर तत्काल सर्वेक्षण करें, या जहां रहने वाले संपत्ति से बाहर हैं या घर और दूर रहने के लिए मार्गदर्शन का पालन करें दूसरों से'।

ऐसे लोग होंगे जो पहले से ही घर जाने के लिए प्रतिबद्ध हैं। जहां संभव हो, सरकार लोगों को अपने कदम में देरी करने के लिए प्रोत्साहित कर रही है, लेकिन कुछ कदमों को आगे बढ़ाने की आवश्यकता हो सकती है। मूवर्स को यह सुनिश्चित करने के लिए 'सभी समझदार सावधानियां' बरतनी चाहिए कि यह कदम सुरक्षित रूप से हो सके।

• आधिकारिक सरकारी दिशानिर्देश: घर खरीदारों और किराएदारों को, जहां संभव हो, नए घर में जाने में देरी करनी चाहिए, जबकि कोरोनोवायरस से लड़ने के उपाय किए जा रहे हैं। 'हमारी सलाह यह है कि यदि आपने पहले ही अनुबंधों का आदान-प्रदान कर लिया है और संपत्ति पर वर्तमान में कब्जा है तो सभी पक्षों को इस मामले को हल करने के लिए देरी या किसी अन्य तरीके से सहमत होने के लिए मिलकर काम करना चाहिए। यदि संविदात्मक कारणों से चलना अपरिहार्य है और पार्टियां देरी के लिए एक समझौते पर पहुंचने में असमर्थ हैं, तो लोगों को सलाह का पालन करना चाहिए वायरस के प्रसार को कम करने के लिए दूसरों से दूर रहना।' इसके अतिरिक्त, नई आपातकालीन प्रवर्तन शक्तियों में जो पुलिस के पास है कोरोनावायरस का जवाब देने के लिए दिया गया है, 'महत्वपूर्ण घरेलू चाल के लिए छूट है, अगर एक नई तारीख नहीं हो पाती है मान गया'।

हाउस मूव्स ऑन होल्ड के साथ, रियलीमूविंग समय का उपयोग करने की योजना बनाने का सुझाव देता है जब घर पर रहने के उपायों में ढील दी जाती है: 'जबकि अधिकांश निष्कासन में अब देरी होगी, मूवर्स अभी भी उद्धरण प्राप्त कर सकते हैं और अपने से पहले एक निष्कासन फर्म का चयन कर सकते हैं कदम। निष्कासन उद्धरण प्रदान करने के लिए फेसटाइम पर सर्वेक्षण किए जा सकते हैं, जिसमें व्यक्तिगत रूप से मिलने की तुलना में थोड़ा अधिक समय लगेगा। हालांकि, इनके परिणामस्वरूप आइटम गायब हो सकते हैं, इसलिए यह सुनिश्चित करने के लिए कि सब कुछ शामिल है, उद्धरण की दोबारा जांच करना सुनिश्चित करें।'

• आधिकारिक सरकारी सलाह: 'रिमूवर्स को अपनी मौजूदा प्रतिबद्धताओं का सम्मान करना चाहिए जहां यह स्पष्ट है कि ग्राहक और आपके अपने कर्मचारियों के लिए यह कदम सुरक्षित रूप से किया जा सकता है और यह स्पष्ट है कि चलती तारीख को स्थानांतरित नहीं किया जा सकता है। लोगों के घरों में किया जाने वाला कार्य जारी रह सकता है, बशर्ते व्यापारी स्वस्थ हो और उसमें कोई लक्षण न हों या कोरोनावाइरस (कोविड -19)।' 2 मीटर की दूरी बनाए रखना, और साबुन और पानी से हाथ धोना अक्सर होना चाहिए का पालन किया। और याद रखें, कोई भी काम उस व्यक्ति द्वारा नहीं किया जाना चाहिए जिसमें कोरोनावायरस के लक्षण हों, चाहे वह कितना ही हल्का क्यों न हो।

ब्रिटिश एसोसिएशन ऑफ रिमूवर्स (बीएआर) ने सरकारी सलाह के अनुरूप कहा है कि लॉकडाउन के दौरान किसी भी नियोजित घर की चाल को स्थगित कर दिया जाना चाहिए। अवधि, एक अपवाद के साथ: 'सदस्य को केवल चल रहे किसी भी कदम को पूरा करना चाहिए और किसी भी कदम को तुरंत रद्द या स्थगित करना चाहिए जो अभी तक नहीं हुआ है शुरू कर दिया है।'

अधिकांश संपत्ति विशेषज्ञ इस बात से सहमत हैं कि यह कहना जल्दबाजी होगी।

'फरवरी में बेचे गए घरों की संख्या के लिए एचएमआरसी के नए आंकड़े - मौजूदा संकट से पहले - दिखाते हैं कि आवास बाजार' संपत्ति के मुख्य संपत्ति विश्लेषक माइक स्कॉट कहते हैं, 'साल की मजबूत शुरुआत के बाद भी अभी भी ऊपर की ओर रुझान था एजेंसी Yopa. 'महीने में पूरे हुए आवासीय संपत्ति लेनदेन की संख्या फरवरी 2019 की तुलना में छह प्रतिशत अधिक थी। महामारी आपातकाल अब आवास बाजार को प्रभावित कर रहा है - क्योंकि यह हमारे जीवन के हर पहलू को प्रभावित कर रहा है - लेकिन ये आंकड़े बताते हैं कि अंतर्निहित प्रवृत्ति सकारात्मक है और संकट आने के बाद बाजार को वापस आ जाना चाहिए बीतने के।'

कहीं और, पॉल गिबेंस, संपत्ति खरीदने वाली कंपनी के निदेशक, हाउसबॉयर्स4u, सोचता है कि जब तक स्थिति एक वर्ष से अधिक समय तक नहीं रहती है, तब तक हमें किसी भी महत्वपूर्ण बदलाव की उम्मीद नहीं करनी चाहिए घर की कीमतें: 'हालांकि, 18 से 24 महीनों के लिए और उसके बाद शायद कोई महत्वपूर्ण पूंजी वृद्धि नहीं होगी वर्तमान आपातकाल बीत चुका है, बाजार को वापस शुरू होने में कम से कम छह महीने लगेंगे स्वास्थ्य लाभ।'

विशेष रूप से, हालांकि, बैंक ऑफ इंग्लैंड ने ब्याज दरों को 0.1 प्रतिशत के रिकॉर्ड निचले स्तर तक घटा दिया है। सिर्फ एक हफ्ते में इसकी दूसरी आपातकालीन कटौती में, इस कदम से कई घर मालिकों के लिए ट्रैकर दरों पर एक स्वचालित बंधक दर में कमी देखी जाएगी। मानक परिवर्तनीय दर पर ग्राहकों को भी लाभ हो सकता है।

बिताए गए उन घंटों को कैसे भरें सोशल डिस्टन्सिंग? यदि आप लॉकडाउन खत्म होने के बाद अपने घर को बाजार में उतारने की योजना बना रहे हैं, तो अपनी ड्रीम टीम पर शोध करें - जैसे कि सॉलिसिटर, भंडारण सुविधाएं और हटाने वाली फर्में - कीमतों की तुलना करना और एक डोजियर में सब कुछ संकलित करना भविष्य हो सकता है पैसे बचाने वाला।

होम-मूविंग एडवाइस वेबसाइट के प्रबंध निदेशक डेव सायसे, तुलना mymove.com, बताते हैं: 'आखिरकार जीवन सामान्य हो जाएगा और लोगों को अभी भी इसकी आवश्यकता है बस जाना. क्यों न बाद में लाइन में अपने परिवहन, सर्वेक्षण और निष्कासन की योजना बनाने का अवसर लें?'

आपको इस समय का उपयोग उन सभी DIY नौकरियों से निपटने के लिए भी करना चाहिए जिन्हें आप बंद कर रहे हैं, जैसे कि सजावट और बागवानी, यह सुनिश्चित करने के लिए कि आपकी संपत्ति प्राचीन दिख रही है, रियलीमूविंग का सुझाव देता है।

मचान, गैरेज और आउटबिल्डिंग को हटा दें, और जो कुछ भी आप अपने साथ ले जाना चाहते हैं उसे साफ और बॉक्स करें, लेकिन याद रखें, आपको उन वस्तुओं को स्टोर करने की आवश्यकता होगी जिनकी अब आपको आवश्यकता नहीं है जब तक कि चैरिटी की दुकानों और रीसाइक्लिंग केंद्रों की आवश्यकता नहीं है फिर से खोलना।

आप उन सभी आपूर्तिकर्ताओं की एक स्प्रेडशीट भी बना सकते हैं, जिन्हें आपको पते में बदलाव के बारे में सूचित करने और उचित समय पर भेजे जाने वाले पत्र या ईमेल तैयार करने की आवश्यकता है। हमारे पर एक नज़र डालें चार सप्ताह की चलती घर की चेकलिस्ट आपका मार्गदर्शन करने में मदद करने के लिए।

ख़रीदना एजेंट गाइ मेकॉक, ऑफ़ प्रधान खरीद, सोचता है कि लोग 'हर टॉम, डिक और हैरी को अपने घर में फँसने' के लिए खुले तौर पर मार्केटिंग करने से सावधान रहेंगे। वह भविष्यवाणी कर रहा है कि खरीदार प्रत्येक निर्देश के लिए एक व्यक्तिगत, विचारशील और 'बुटीक दृष्टिकोण' की पेशकश करने वाले एस्टेट एजेंटों को पसंद करेंगे।

प्रॉपटेक कंपनी के संस्थापक बेन जॉनसन हाउसो, एक ऐप जो खरीदारों और विक्रेताओं को सीधे जोड़ता है, मानता है कि कोरोनावायरस संचार में क्रांति ला सकता है: 'दूर से काम करना सॉलिसिटरों के लिए, बंधक दलालों और अन्य पेशेवरों के लिए ऑनलाइन हस्तांतरण पूरी तरह से संभव हो सकता है। यह इस तथ्य को उजागर करेगा कि हमें "गीले" हस्ताक्षरों के बजाय दस्तावेजों पर दस्तावेज़-हस्ताक्षर हस्ताक्षर की अनुमति देने के लिए प्रौद्योगिकी को अपनाना शुरू करने की आवश्यकता है।'

मार्क श्नाइडरमैन, निदेशक अर्लिंग्टन आवासीय, का कहना है कि घर के कामकाज की हमारी नई प्रशंसा हमारे इच्छित घरों को प्रभावित करेगी: 'कार्य प्रथाओं में यह बदलाव इसके महत्व पर प्रकाश डालता है' रोज़मर्रा की ज़िंदगी के विकर्षणों से दूर, काम करने के लिए एक उपयुक्त कमरा या स्थान होना - कहीं आप आराम से और व्यावहारिक रूप से घर के रूप में उपयोग कर सकते हैं कार्यालय। इस उद्देश्य के लिए खुद को उधार देने वाली संपत्तियों को बाजार में बढ़त मिल सकती है।'

यह लेख पसंद है? हमारे न्यूज़लेटर के लिए साइनअप करें इस तरह के और लेख सीधे आपके इनबॉक्स में प्राप्त करने के लिए।

साइन अप करें

---

इस कहानी की जानकारी प्रकाशन तिथि के अनुसार सटीक है। जबकि हम अपनी सामग्री को यथासंभव अप-टू-डेट रखने का प्रयास कर रहे हैं, कोरोनोवायरस (COVID-19) के आसपास की स्थिति महामारी तेजी से विकसित हो रही है, इसलिए यह संभव है कि कुछ जानकारी और सिफारिशें तब से बदल गई हों प्रकाशन। किसी भी चिंता और नवीनतम सलाह के लिए, देखेंविश्व स्वास्थ्य संगठन. यदि आप यूके में हैं, तो राष्ट्रीय स्वास्थ्य सेवा उपयोगी जानकारी और सहायता भी प्रदान कर सकते हैं, जबकि अमेरिकी उपयोगकर्ता संपर्क कर सकते हैं रोग नियंत्रण और रोकथाम का केंद्र.

---

यह सामग्री किसी तृतीय पक्ष द्वारा बनाई और अनुरक्षित की जाती है, और उपयोगकर्ताओं को उनके ईमेल पते प्रदान करने में सहायता करने के लिए इस पृष्ठ पर आयात की जाती है। आप इस और इसी तरह की सामग्री के बारे में पियानो.आईओ पर अधिक जानकारी प्राप्त करने में सक्षम हो सकते हैं।