बाथरूम की सुविधाएँ आपके घर को £20,000 तक घटा सकती हैं

NS स्नानघर शयन कक्ष राशन और जहां एक घर में एक बाथरूम स्थित है, काफी प्रभावित कर सकता है संपत्ति का मूल्य एक नए अध्ययन के अनुसार, £20,000 जितना अधिक।

द्वारा कमीशन किया गया अनुसंधान मीरा वर्षा यह पता चला है कि जब बाथरूम खोजने की बात आती है तो बाथरूम कितना महत्वपूर्ण होता है नया घर, क्योंकि यह प्रभावित कर सकता है कि खरीदार किसी संपत्ति के लिए क्या भुगतान करने को तैयार हैं।

1,000 से अधिक यूके के मकान मालिकों और संभावित खरीदारों के एक सर्वेक्षण में, शोध में पाया गया कि सीमित बाथरूम की पहुंच एक संपत्ति पर हजारों की पेशकश को कम कर सकती है, जबकि 94 प्रतिशत संपत्ति पर अधिक पेशकश करेंगे यदि उसके पास एक संलग्न है, और 84 प्रतिशत एक आधुनिक या हाल ही में नवीनीकृत के लिए अधिक पेशकश करेगा स्नानघर। कहीं और, उत्तरदाताओं का एक तिहाई अधिक बाथरूम वाले घर के बजाय अधिक बाथरूम वाला घर खरीदना पसंद करेगा बेडरूम.

मानते हुए अपनी संपत्ति बेचना? बाथरूम की सुविधाओं पर एक नज़र डालें जो आपके घर के मूल्य को सकारात्मक और नकारात्मक रूप से प्रभावित कर सकती हैं...

नीचे के बाथरूम

बाथरूम एक शांत जगह है, लेकिन घर में इसकी स्थिति संभावित खरीदारों के लिए एक बड़ा बदलाव ला सकती है। शोध के अनुसार, 44 प्रतिशत घर-शिकारी ऐसा घर खरीदने पर विचार नहीं करेंगे, जहां मुख्य पारिवारिक बाथरूम भूतल पर स्थित हो।

टॉम ग्रीनक्रे से पर्पलब्रिक्स बताते हैं: 'सभी घरों के लिए, संपत्ति के आकार की परवाह किए बिना, बाथरूम को सबसे ऊपर रखा जाना चाहिए क्योंकि अधिकांश खरीदार यही चाहते हैं और उम्मीद करते हैं।'

एन सुइट

क्या आपके पास संलग्न बाथरूम है? यदि ऐसा है, तो अपने आप को भाग्यशाली समझें, क्योंकि तीन चौथाई से अधिक खरीदारों ने कहा कि वे पेशकश करेंगे £३,९४५.३४ अधिक एक संपत्ति पर अगर उसके पास एक के बिना एक ही आकार की संपत्ति की तुलना में एक एन-सूट था।

इसके अलावा, संपत्ति एजेंट के मैथ्यू होडर-विलियम्स के अनुसार, एक अतिरिक्त अतिथि बाथरूम की मांग 'पिछले दशक में बढ़ी है' मार्श एंड पार्सन्स.

बाथरूम का उपयोग

कई पुराने, सीढ़ीदारों के साथ मकानों आप शायद पाएंगे कि बाथरूम केवल रसोई के माध्यम से ही पहुँचा जा सकता है - लेकिन यह आपकी संपत्ति का अवमूल्यन कर सकता है। अध्ययन में पाया गया कि लगभग आधे खरीदार पेशकश करेंगे £७,०७७.८४ कम एक संपत्ति पर अगर बाथरूम नीचे की ओर था रसोईघर.

कहीं और, 18 प्रतिशत ने कहा कि वे बीच में पेशकश करना चाहते हैं £10,000 और £20,000 कम संपत्ति पर, जबकि एक तिहाई ने कहा कि वे बिल्कुल भी प्रस्ताव नहीं देंगे।

बेडरूम से ज्यादा बाथरूम होना

दिलचस्प बात यह है कि घर-शिकारी किसी संपत्ति पर एक प्रस्ताव रखना पसंद करेंगे, अगर उसके पास अधिक बाथरूम हों बेडरूम. वास्तव में, वे पेशकश करेंगे £5,170.88 पूछ मूल्य से अधिक दूसरा या तीसरा बाथरूम होना। हो सकता है कि उस खाली कमरे को अच्छे उपयोग में लाने का समय आ गया हो...

आधुनिक स्नानघर

एक बाथरूम के अंदरूनी हिस्से एक संपत्ति के मूल्य को अतिरिक्त रूप से बढ़ाने में मदद कर सकते हैं £3,795.66. अध्ययन में शामिल लगभग तीन चौथाई लोगों ने कहा कि अगर बाथरूम का आधुनिकीकरण या हाल ही में नवीनीकरण किया गया तो वे एक संपत्ति के लिए अधिक भुगतान करेंगे।

टॉम बताते हैं, '10 में से नौ बार यह संपत्ति की बिक्री में मदद करता है यदि आपके पास एक आधुनिक बाथरूम है, जो पुराने जमाने के बाथरूम के विपरीत है।

अपने बाथरूम को फिर से बनाना चाहते हैं? अंदरूनी विशेषज्ञ मंडप ब्रॉडवे सलाह दें: 'छोटे बाथरूम के लिए, नीला, सियान या स्कार्लेट जैसे चमकीले रंगों से ज़ोर से, ज़ोर से बचें। इसके बजाय, आप सॉफ्ट ब्लूज़, म्यूट ग्रे या लाइटर ऑफ़-व्हाइट का विकल्प चुन सकते हैं जो अधिकांश बाथरूम सुइट्स से मेल खाएगा और शांति की भावना पैदा करेगा।'

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1-बेडरूम अपार्टमेंट: एक बिस्तर वाले अपार्टमेंट में आदर्श रूप से एक बाथरूम और एक अलग शौचालय होना चाहिए। बाथरूम में एक स्नान, एक फ्रीस्टैंडिंग शॉवर (यदि स्थान दोनों के लिए अनुमति देता है), एक शौचालय और एक सिंक होना चाहिए, और दालान से सुलभ होना चाहिए।

एक बेडरूम वाला बंगला: आदर्श एक बिस्तर वाले बंगले में एक सिंक, एक शौचालय और स्नान के ऊपर एक शॉवर के साथ एक संलग्न बाथरूम है।

2-बेडरूम संपत्ति: सही दो बिस्तरों वाली संपत्ति में दो बाथरूम और एक अलग शौचालय है। पहली मंजिल पर एक पारिवारिक स्नानघर होना चाहिए, जिसमें एक शॉवर स्नान, एक सिंक और एक शौचालय हो। मुख्य बेडरूम में एक शॉवर, सिंक और शौचालय के साथ एक संलग्न स्नान कक्ष होगा, और भूतल पर नीचे की ओर शौचालय होगा।

3-बेडरूम संपत्ति: एक तीन-बेडरूम की संपत्ति में दो-बेड के समान बाथरूम की आवश्यकताएं होंगी: एक पारिवारिक बाथरूम और पहली मंजिल पर संलग्न शावर कक्ष, और भूतल पर एक नीचे का शौचालय।

4-बेडरूम संपत्ति: दो-बिस्तर की तरह, आदर्श चार-बेडरूम संपत्ति में भी दो बाथरूम और एक अलग शौचालय है। एस्टेट एजेंट मार्श एंड पार्सन्स का कहना है कि यह जीवित गतिशील के लिए नीचे है। चार बिस्तरों वाले घर में संभवत: चार लोगों का परिवार शामिल होगा जो पारिवारिक स्नानघर साझा करेंगे, जो मेहमानों के लिए नि: शुल्क संलग्न के साथ शयनकक्ष छोड़ देता है। जबकि दो-बेडरूम की संपत्ति में बच्चों के बिना एक जोड़े के कब्जे में होने की अधिक संभावना है, या फ्लैट-शेयरर्स जो अपने स्वयं के बाथरूम की जगह रखना पसंद करेंगे।

5-बेडरूम संपत्ति: आदर्श पांच बेडरूम की संपत्ति में तीन बाथरूम और एक शौचालय है। पहली मंजिल पर स्नान के साथ एक पारिवारिक स्नानघर, एक फ्रीस्टैंडिंग शॉवर, एक सिंक और शौचालय होना चाहिए। पहली मंजिल पर एक जैक और जिल बाथरूम भी होना चाहिए, जिसमें एक फ्रीस्टैंडिंग शॉवर, ट्विन सिंक और एक शौचालय हो। मार्श एंड पार्सन्स पारिवारिक संपत्तियों में जैक और जिल के बाथरूम का पक्ष लेते हैं जहाँ आपके पास एक दूसरे के साथ बच्चों के बेडरूम हैं। दूसरी मंजिल पर, मुख्य बेडरूम से जुड़ा एक संलग्न बाथरूम और भूतल पर एक अलग शौचालय होना चाहिए।

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