कोरोनावायरस लॉकडाउन: क्या बिल्डर्स घर के नवीनीकरण पर काम कर सकते हैं?

क्या इंग्लैंड में लॉकडाउन 3.0 के दौरान परिवार अपने घर को बेहतर बनाने या बिक्री के लिए अपने घर को तैयार करने के लिए नवीनीकरण का काम कर सकते हैं?

बोरिस जॉनसन ने घोषणा की कि इंग्लैंड का तीसरा लॉकडाउन बुधवार ६ जनवरी, २०२१ से शुरू होगा, जिसके कम से कम फरवरी के मध्य तक रहने की उम्मीद है। घर पर' मार्गदर्शन और गैर-आवश्यक व्यवसायों को बंद करना (जो पहले से ही नए टियर 4 की शुरुआत के बाद से अधिकांश क्षेत्रों में था) प्रतिबंध)।

लेकिन जैसा कि तीसरा राष्ट्रीय लॉकडाउन एक अधिक पारगम्य उत्परिवर्ती प्रकार के बीच में होता है कोरोनावायरस (COVID-19), नए प्रतिबंधों के बारे में अभी भी कई सवाल हैं और यह कैसे संभावित है किसी को भी प्रभावित करता है घर में सुधार काम गृहस्वामियों ने योजना बनाई थी, या पहले ही शुरू कर चुके थे।

gov.uk के अनुसार, अभी भी ऐसी परिस्थितियां हैं जिनमें आपको अपने घर से बाहर के अन्य लोगों से मिलने की अनुमति है, बड़े समूहों में चाइल्डकैअर या सपोर्ट बबल, लेकिन केवल अनुमत उद्देश्यों के लिए। इसमें इलेक्ट्रीशियन, प्लंबर, मीटर रीडर, घरेलू उपकरणों की मरम्मत करने वाले, सर्वेक्षक आदि सहित व्यापारी शामिल हैं।

इसका मतलब है, 'एक व्यापारी बिना सीमा का उल्लंघन किए घर में जा सकता है, अगर वे काम के लिए हैं', आधिकारिक सरकारी मार्गदर्शन बताते हैं।

हाउस मूव्स को अभी भी आगे बढ़ने की अनुमति है (हालाँकि आपके घर से बाहर के लोगों या सपोर्ट बबल को मदद नहीं करनी चाहिए जब तक बिल्कुल आवश्यक न हो), और निर्माण स्थल, संपत्ति और किराए पर देने वाले एजेंट, और निष्कासन फर्म जारी रख सकते हैं काम। यदि आप स्थानांतरित करना चाह रहे हैं, तो आप संपत्ति देखने भी जा सकते हैं। और हार्डवेयर/DIY स्टोर को 'आवश्यक खुदरा विक्रेता' माना जाता है भी खुला रहेगा।

मुख्य भूमि स्कॉटलैंड में, काम भी जारी रह सकता है लेकिन यह आवश्यक काम तक ही सीमित है, जैसे प्रमुख घरेलू उपकरणों और उपयोगिताओं की मरम्मत और रखरखाव।

(लॉकडाउन 3.0 के लिए कृपया अलग से मार्गदर्शन देखें स्कॉटलैंड, वेल्स तथा उत्तरी आयरलैंड)

व्यापारियों के लिए नियम

किसी भी नवीनीकरण से पहले, यह महत्वपूर्ण है कि व्यापारी यह सुनिश्चित करें कि वे पहले से ही प्रकाशित किए गए मार्गदर्शन का पालन करते हुए सख्त सामाजिक दूर करने के उपायों के साथ सुरक्षित रूप से संचालित हों।

पहले उदाहरण में, व्यापारियों को घर के मालिक से पहले से संपर्क करना चाहिए ताकि यह जांचा जा सके कि घर का कोई सदस्य कोरोनावायरस या आत्म-पृथक के लक्षण नहीं दिखा रहा है। जब तक गंभीर रूप से जरूरी न हो, कार्यों में देरी होनी चाहिए।

व्यवसायियों को भी संपत्ति में प्रवेश करने पर हाथ धोना चाहिए, घर के मालिकों से संपर्क कम से कम करना चाहिए और हर समय घरवालों से 2 मीटर की दूरी पर रहना चाहिए। यदि एक से अधिक व्यापारियों की आवश्यकता है, तो एक मित्र प्रणाली को लागू करने से यह सुनिश्चित होगा कि वही लोग जहां आवश्यक हो, एक साथ काम करें। और, काम करने वाली सामग्री, जैसे कि उपकरण या घरेलू उपकरण, एक व्यक्ति को सौंपे जाने चाहिए और यदि संभव हो तो साझा नहीं किए जाने चाहिए।

ए व्यापार, ऊर्जा और औद्योगिक रणनीति विभाग द्वारा तैयार दस्तावेज (BEIS) फर्मों, यूनियनों और उद्योग निकायों के इनपुट के साथ, कुछ कदमों की रूपरेखा तैयार की है जो आमतौर पर घरों में काम करते समय आवश्यक होंगे:

1) ऐसे घर में कोई काम नहीं करना चाहिए जो अलग-थलग हो क्योंकि परिवार के एक या अधिक सदस्यों में लक्षण हों या जहां कोई व्यक्ति को ढालने की सलाह दी गई है - जब तक कि यह परिवार की सुरक्षा के लिए या सह लोक।

2) ऐसे घर में काम करते समय जहां कोई चिकित्सकीय रूप से कमजोर है, लेकिन उसे ढालने के लिए नहीं कहा गया है, उदाहरण के लिए, किसी का घर 70 से अधिक, किसी भी आमने-सामने संपर्क से बचने के लिए कमजोर लोगों के साथ पूर्व व्यवस्था की जानी चाहिए, उदाहरण के लिए, उत्तर देते समय दरवाजा। आपको हाथ धोने, खांसने और छींकने की स्वच्छता के बारे में विशेष रूप से सख्त होना चाहिए, जैसे कि अपनी नाक और मुंह को ढंकना और एकल-उपयोग वाले ऊतकों का निपटान करना।

3) साबुन और गर्म पानी का उपयोग करके, विशेष रूप से खांसने, छींकने और अपनी नाक बहने के बाद, अपने हाथों को सामान्य से 20 सेकंड तक अधिक बार धोएं।
4) जब आप खांसते या छींकते हैं तो अपने मुंह और नाक को एक ऊतक से ढककर, या अपने आस्तीन (आपके हाथ नहीं) यदि आपके पास ऊतक नहीं है और ऊतक को तुरंत एक बिन में फेंक दें, तो अपना धो लें हाथ।
5) अन्य लोगों को संक्रमण के जोखिम को कम करने के लिए अपने नियमित सफाई उत्पादों का उपयोग करके नियमित रूप से छुआ वस्तुओं और सतहों को साफ करें।
6) सभी पक्षों के लिए जोखिम को कम करने के लिए काम कैसे किया जाएगा, इस पर चर्चा करने के लिए किसी भी यात्रा से पहले परिवारों के साथ संवाद करें।
7) जहां तक ​​संभव हो, हर समय सामाजिक दूरी के दिशा-निर्देशों (2मी, या 1मी जोखिम को कम करने के साथ जहां 2मी व्यवहार्य नहीं है) बनाए रखें।

8) व्यापारियों को नियमित रूप से छूई जाने वाली वस्तुओं और सतहों को बार-बार साफ करना चाहिए और शिफ्ट के अंत में और नौकरी के अंत में कार्य क्षेत्र से सभी कचरे और सामान को हटा देना चाहिए।

यह सामग्री {एम्बेड-नाम} से आयात की गई है। हो सकता है कि आप उसी सामग्री को किसी अन्य प्रारूप में ढूंढने में सक्षम हों, या आप उनकी वेब साइट पर अधिक जानकारी प्राप्त करने में सक्षम हों।

जोसेफ ब्राउन, उत्तरी लंदन अभ्यास में घरेलू काम में विशेषज्ञता वाले एक वरिष्ठ वास्तुकार अमोस गोल्डरेइच वास्तुकला, ने पहले हमें बताया था कि अपनी अभी भी सक्रिय परियोजनाओं पर, वह निम्नलिखित को लागू कर रहा है:

• साइट यथासंभव कम श्रमिकों तक सीमित होनी चाहिए और सभी को हर समय सुरक्षित सामाजिक दूरी के उपायों का पालन करना चाहिए (एक दूसरे के बीच दो मीटर की दूरी)।

• साइट पर आने वाले श्रमिक सार्वजनिक परिवहन का उपयोग नहीं करेंगे और केवल कार या वैन से ही पहुंचेंगे।

• यदि उपरोक्त को कायम नहीं रखा जा सकता है तो साइट पर सभी कार्यों को रोक दिया जाना चाहिए। जहां संभव हो, उपरोक्त को सक्षम करने के लिए चल रहे कार्यों की समीक्षा की जानी चाहिए।

• कोई भी व्यक्ति जिसमें COVID-19 के हल्के लक्षण भी दिखाई दे रहे हैं, उन्हें साइट पर नहीं होना चाहिए और सरकारी दिशानिर्देशों के अनुसार 14 दिनों तक घर पर रहना चाहिए।

गृहस्वामी क्या कर सकते हैं?

यदि घर के मालिक महत्वपूर्ण नवीकरण कार्यों के साथ आगे बढ़ना चुनते हैं, तो उन्हें घर में प्रवेश करने से पहले व्यापारियों से सामाजिक दूरी और सुरक्षा मार्गदर्शन के बारे में स्पष्ट रूप से संवाद करना चाहिए। परिवारों को दरवाजे के हैंडल से संपर्क कम करने के लिए व्यापारियों के लिए सभी आंतरिक दरवाजे खुले छोड़ देने चाहिए, और अच्छा वेंटिलेशन सुनिश्चित करने के लिए खिड़कियां खोलना एक अच्छा विचार है। इसके अतिरिक्त, घर के मालिकों को घर में व्यस्त क्षेत्रों की पहचान करनी चाहिए जहां से लोग यात्रा करते हैं, उदाहरण के लिए, सीढ़ियों और गलियारों से, और इन क्षेत्रों के भीतर आंदोलन को कम करते हैं।

यूके व्यापार निर्देशिका, चेकट्रेड, ने घरों में काम करने के इच्छुक गृहस्वामियों के लिए मार्गदर्शन तैयार करने के लिए व्यवसाय, ऊर्जा और औद्योगिक रणनीति विभाग के साथ मिलकर काम किया है।

1. संपर्क में रहना: किसी भी घर की यात्रा से पहले अपने व्यापारी के साथ नियमित संपर्क महत्वपूर्ण है। किए जा रहे कार्य के विवरण के माध्यम से बात करें और सहमत हों कि जोखिमों को कैसे कम किया जा सकता है। और यह सुनिश्चित करने के लिए आपूर्तिकर्ताओं के संपर्क में रहें कि आपकी डिलीवरी योजना के अनुसार आएगी - हमेशा की तरह, किसी परियोजना को शुरू करने से पहले सामग्री के आने की प्रतीक्षा करना समझदारी है।

2. ईमानदार हो: यदि आपमें वायरस के लक्षण हैं, या यदि आपको खुद को ढालने की सलाह दी गई है, तो केवल आपातकालीन या आवश्यक मरम्मत ही आगे बढ़नी चाहिए। सुनिश्चित करें कि आप आमने-सामने संपर्क से बचकर या दूसरे कमरे में रहकर अतिरिक्त सुरक्षा उपाय करते हैं।

3. डिजिटल जाओ: चेकएट्रेड ने अपनी वेबसाइट पर एक वीडियो कॉलिंग विकल्प पेश किया है और व्यापार सदस्यों को उद्धरण करने के लिए व्हाट्सएप के माध्यम से वीडियो कॉल स्वीकार करने के लिए प्रोत्साहित कर रहा है।

4. काम करते समय समझदार सावधानी बरतें: कार्य क्षेत्र के आसपास और 'उच्च यातायात' क्षेत्रों में साफ सतहों जैसे कि काम करने से पहले, दौरान और बाद में कीटाणुनाशक के साथ दरवाज़े के हैंडल। दरवाज़े के हैंडल को छूने से रोकने के लिए आंतरिक दरवाजों को खुला रखा जाना चाहिए, और यह सुनिश्चित करना चाहिए कि प्रत्येक पारी के बाद शौचालय या रसोई जैसी कोई साझा सुविधाएं अच्छी तरह से साफ हो जाएं। जहां संभव हो, काम करते समय बच्चों या पालतू जानवरों को दूसरे कमरों में रखें।

5. अपने स्पेस का रखें ध्यान: यदि किसी ऐसे क्षेत्र में काम हो रहा है जिसका आप अक्सर उपयोग करते हैं, जैसे कि सीढ़ियाँ या रसोई, तो काम होने पर उस स्थान का उपयोग करने से बचने के तरीकों पर विचार करें। आपको अपने घर में व्यापारी के साथ बहुत अधिक आमने-सामने संपर्क से बचने की कोशिश करनी चाहिए। आप कम से कम संपर्क बनाए रखने में मदद के लिए अपने व्यापारी से अपना मग, केतली या भोजन लाने के लिए भी कह सकते हैं।

यह सामग्री {एम्बेड-नाम} से आयात की गई है। हो सकता है कि आप उसी सामग्री को किसी अन्य प्रारूप में ढूंढने में सक्षम हों, या आप उनकी वेब साइट पर अधिक जानकारी प्राप्त करने में सक्षम हों।

अपनी परियोजना की रक्षा करना

यदि बंद करना कोई विकल्प नहीं है - उदाहरण के लिए, यदि सुरक्षित सामाजिक दूरी का पालन नहीं किया जा सकता है, या बिल्ड टीम किसी अन्य के लिए काम नहीं कर सकती है कारण, बीमारी सहित - ठेकेदार का कर्तव्य है कि साइट छोड़ने से पहले सभी उद्घाटन सुरक्षित, बोर्डेड और वाटरटाइट सुनिश्चित करें स्थायी रूप से। 'साथ ही, जहां संभव हो, किसी साइट के सभी पहुंच मार्गों को भी बोर्ड किया जाना चाहिए और सुरक्षित किया जाना चाहिए और सामग्री को सुरक्षित रूप से संग्रहीत किया जाना चाहिए। यह मानक अभ्यास है और COVID-19 महामारी से अप्रभावित रहना चाहिए, 'जोसेफ ब्राउन कहते हैं।

यदि आपका घर अस्थायी सुरक्षा सुरक्षा के तहत समाप्त होता है जैसे बोर्ड और चादरें गायब बाहरी दीवारों या छतों को कवर करने के लिए, तो आपको अपने भवन और सामग्री बीमा प्रदाता। ऐसा न करने पर आपकी पॉलिसी अमान्य हो सकती है।

बीमा विवरण

आपके बिल्डर्स का पब्लिक लायबिलिटी इंश्योरेंस किसी भी बिल्डिंग का काम पूरा होने तक रखा जाना चाहिए, इसलिए उनसे जांच लें कि ऐसा हो रहा है। उनके साथ अपने भवन अनुबंध के नियमों और शर्तों को देखें - सभी प्रतिष्ठित बिल्डरों को एक के बिना एक परियोजना शुरू नहीं करनी चाहिए। जेक न्यूपोर्ट, प्रबंध निदेशक फ़िनमार्क सौना जो घरेलू अवकाश उत्पादों की आपूर्ति और स्थापना करता है, हमें बताता है।

इसे पेशेवरों पर छोड़ दें

DIY कार्यों को पूरा करने के अलावा, जैसे चित्र और सजाना, कभी भी कोई बड़ा काम खुद करने की कोशिश न करें। इसमें संरचनात्मक परिवर्तन और गैस और बिजली प्रतिष्ठान शामिल हैं, जिन्हें केवल योग्य और मान्यता प्राप्त व्यक्तियों द्वारा ही किया जाना चाहिए।

यदि आप कोई प्रयास करते हैं, तो इसका अर्थ यह होगा कि आपकी परियोजना भवन विनियमों को पूरा नहीं करेगी। कार्य को एक योग्य व्यापारी द्वारा अत्यावश्यकता के रूप में फिर से करना होगा या आप अपनी भवन बीमा पॉलिसी को अमान्य कर सकते हैं और/या अभियोजन का सामना कर सकते हैं। इसके अलावा, यदि आप यहां आते हैं तो संभावित कानूनी मुद्दे हैं अपना घर बेचो जैसा कि आपको गैस और बिजली के प्रतिष्ठानों सहित कुछ काम को साबित करने के लिए पूरा होने के प्रमाण पत्र की आवश्यकता है - एक पेशेवर द्वारा किया गया है। और अधिक जानकारी प्राप्त करें gov.uk.

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