7 उद्यान सुविधाएँ जो आपके घर का अवमूल्यन कर सकती हैं

वहां कई हैं कारकों यह एक संपत्ति के मूल्य को प्रभावित कर सकता है, लेकिन क्या आप बगीचे की विशेषताओं को जानते हैं जो आपके घर का अवमूल्यन कर सकते हैं और खरीदारों को रोक सकते हैं?

बगीचे की बाड़ से लेकर पुरानी सजावट तक, हमारे बाहरी स्थानों के तत्व संभावित खरीदारों के लिए बंद हो सकते हैं, और इसके अनुसार पिछला अनुसंधान, हाउस हंटर्स को यह तय करने में सिर्फ 10 सेकंड का समय लगता है कि क्या उन्हें कोई संपत्ति पसंद है, इसलिए आपका उद्यान डिजाइन घर की बिक्री कर सकता है या तोड़ सकता है।

फ़ारवे फ़र्नीचर द्वारा किए गए एक नए अध्ययन में, उन्होंने पाया कि जापानी गाँठ आपकी संपत्ति की कीमत 10 प्रतिशत तक कम कर सकता है; एक गैर-मैनीक्योर्ड लॉन बिक्री मूल्य से एक-दो प्रतिशत कम कर सकता है; और बड़ी बाहरी पानी की सुविधाएँ आपको बिक्री मूल्य से £2,000-£8,000 का नुकसान कर सकती हैं।

जॉन ग्राहम, के मालिक ड्वेल एस्टेट और लेटिंग एजेंट्स और टॉम स्कारबोरो, के सीईओ मूववाइजने आपके घर के अवमूल्यन की संभावना वाले बगीचे की विशेषताओं का खुलासा किया है। टॉम कहते हैं: 'एक बगीचा एक घर की सबसे वांछित विशेषताओं में से एक है, लेकिन भविष्य के लिए बहुत सारे संभावित मुद्दे हैं मालिकों को लगता है कि कुछ सबसे आम मुद्दों से महत्वपूर्ण मूल्य में कमी आ सकती है, या बिक्री पूरी तरह से समाप्त हो सकती है,' टॉम कहते हैं।

नीचे कुछ प्रमुख निष्कर्षों पर एक नज़र डालें:

1. जापानी गाँठ

पिछले साल, एक जाँच पड़ताल यूके में सांसदों द्वारा किए गए यह पाया गया कि आक्रामक संयंत्र, जापानी गाँठ, गलत तरीके से के मूल्य को कम कर रहा है इस विषय के बारे में बैंकों के 'अत्यधिक सतर्क' होने के कारण संपत्तियां - इसलिए इसमें कोई आश्चर्य की बात नहीं है कि इसने शीर्ष पर बना दिया है सूची।

खरपतवार, जो तेजी से और अनियंत्रित रूप से फैल सकता है, खरीदारों को संपत्ति खरीदने से रोकने के लिए जाना जाता है। वास्तव में, जॉन ग्राहम ने पाया कि एक खरीदार संपत्ति की कीमत में 10 प्रतिशत की कमी का तर्क दे सकता है यदि यह पहले से बढ़ रहा है। इसके आकार के आधार पर, इसे पेशेवर रूप से हटाने के लिए £5,000-£20,000 के बीच खर्च हो सकता है।

2. कृत्रिम घास

कृत्रिम घास एक कम रखरखाव वाला विकल्प हो सकता है, लेकिन यह संभावित खरीदारों को परेशान कर सकता है - विशेष रूप से छोटे बच्चों वाले लोगों के लिए। इसे प्राकृतिक घास से बदलने पर लगभग 150 पाउंड प्रति वर्ग मीटर खर्च हो सकता है, इसलिए कई खरीदार इससे बचना पसंद करते हैं। जॉन ने पाया कि अगर बगीचे में कृत्रिम घास है तो विक्रेता बिक्री मूल्य में पांच प्रतिशत की कमी देख सकते हैं।

3. बाहरी पानी की विशेषताएं

बड़ा पानी की विशेषताएं जॉन के अनुसार, आपकी संपत्ति के मूल्य को £2,000 - £8,000 तक नकारात्मक रूप से प्रभावित कर सकता है। जबकि वे मधुमक्खियों, तितलियों और पक्षियों को आकर्षित करने के लिए महान हैं, कुछ खरीदार पानी की विशेषताओं को बनाए रखने के लिए और अधिक काम के रूप में देखते हैं। क्या आप सहमत हैं?

4. एक गन्दा, कच्चा बगीचा

एक अनकैप्ड बगीचा जॉन ने पाया कि जिसे कोई टीएलसी नहीं दिया गया है, वह आपके मांग मूल्य से एक-दो प्रतिशत कम कर सकता है। अपने बाहरी स्थान को खूबसूरती से प्रस्तुत करना खरीदारों को अपनी संपत्ति की ओर आकर्षित करने का एक शानदार तरीका है। वास्तव में, ए के अनुसार पाहिले की पढ़ाई, अच्छी तरह से रखे गए बगीचे किसी संपत्ति के मूल्य को 2,000 पाउंड तक बढ़ाने में मदद कर सकते हैं। अपने बगीचे को साफ सुथरा रखने के लिए समय निकालना निश्चित रूप से आपको कुछ अतिरिक्त अंक दिलाएगा।

5. टूटे बाड़ पैनल और टूटी दीवारें

बाड़ सस्ते नहीं आते, यही वजह है कि ज्यादातर घर-शिकारी एक की तलाश में रहते हैं संपत्ति एक के साथ जो टूटा नहीं है। वास्तव में, टॉम स्कारबोरो द्वारा किए गए शोध में पाया गया कि टूटे हुए बाड़ पैनल या टूटी दीवारें आपके घर के मूल्य से £1,000 निकाल सकती हैं।

बाड़ या दीवारें घर में गोपनीयता की भावना जोड़ती हैं, बच्चों को सुरक्षित और जंगली जानवरों को बाहर रखती हैं। उनके बिना, एक बगीचे को ऐसा नहीं लगता कि वह एकांत की जगह होनी चाहिए। अपना घर बेचना चाहते हैं? पहले उस बाड़ को ठीक करने का समय...

6. स्विमिंग पूल या हॉट टब

जबकि गर्मी के महीनों में कई लोगों द्वारा इन्हें पसंद किया जाता है, टॉम ने पाया कि खरीदार अक्सर खरीदने के लिए अनिच्छुक होते हैं संपत्ति एक स्विमिंग पूल के साथ, क्योंकि वे हर साल बनाए रखने के लिए अनुमानित £ 2,737 खर्च कर सकते हैं। यह छोटे बच्चों वाले लोगों के लिए भी हानिकारक हो सकता है क्योंकि उन्हें लगता है कि यह छोटे बच्चों के लिए असुरक्षित हो सकता है।

7. पुरानी उद्यान सजावट

पुरानी उद्यान सजावट भी एक और विशेषता है जो आपकी संपत्ति के मूल्य को नकारात्मक रूप से प्रभावित कर सकती है। टॉम के अनुसार, एक पुराने बगीचे को फिर से बनाने में औसतन £3,950 का खर्च आ सकता है, जिसे संभावित रूप से आपके अंतिम विक्रय मूल्य से हटाया जा सकता है। हालांकि यह निश्चित रूप से व्यक्तिगत स्वाद के लिए नीचे है, बगीचे के फर्नीचर को घर के अन्य क्षेत्रों की तरह अपडेट नहीं किया जाता है, जिसका अर्थ है कि यह अक्सर दिनांकित महसूस कर सकता है।

यह लेख पसंद है? हमारे न्यूज़लेटर के लिए साइनअप करें इस तरह के और लेख सीधे आपके इनबॉक्स में प्राप्त करने के लिए।

साइन अप करें

---

यह सामग्री किसी तृतीय पक्ष द्वारा बनाई और अनुरक्षित की जाती है, और उपयोगकर्ताओं को उनके ईमेल पते प्रदान करने में सहायता करने के लिए इस पृष्ठ पर आयात की जाती है। आप इस और इसी तरह की सामग्री के बारे में पियानो.आईओ पर अधिक जानकारी प्राप्त करने में सक्षम हो सकते हैं।