फ्लैट या घर के बीच चयन करते समय क्या विचार करें

शोध करते समय किस प्रकार का संपत्ति खरीदने के लिए, विचार करने के लिए कई कारक हैं, लेकिन सबसे बड़ा यह तय करना है कि आप क्या चाहते हैं एक फ्लैट या घर। अपने सपनों का घर खोजने में आपकी मदद करने के लिए सभी विकल्पों को तौलना महत्वपूर्ण है, और विचार करने के लिए बहुत कुछ है।

के निदेशक स्टीव पार्कर कहते हैं, 'दो प्रकार की संपत्तियों के बीच चयन करना एक आम दुविधा है जिसका सामना घर खरीदारों को करना पड़ता है, और दोनों के लिए कई लाभ हैं। एफएचपी लिविंग और वाटरसाइड अपार्टमेंट के लिए बिक्री एजेंट।

'आपके बजट के आधार पर, प्रत्येक अपनी विशेषताओं और विशेषताओं के साथ आता है जो दूसरे नहीं करते हैं, इसलिए यह' वास्तव में वरीयताओं और जीवन शैली के लिए नीचे आता है, और हमने लाभ और कमियों पर अपनी बुद्धि साझा की है दोनों।'

रखरखाव की लागत से लेकर आप कौन सी स्थानीय सुविधाएं चाहते हैं, यह विशेषज्ञ सलाह आपको निर्णय लेने में मदद कर सकती है।

1. रखरखाव

एक घर या एक फ्लैट के बीच चयन करना एक बड़ा निर्णय है, जिसमें आपको कोई कदम उठाने से पहले बहुत कुछ विचार करना होता है। जब रखरखाव की बात आती है, तो अपार्टमेंट विश्वसनीयता और सुविधा के साथ आगे बढ़ते हैं। पानी से लेकर बिजली तक, फ्लैट में रहने का मतलब है कि इन सभी का ध्यान बिल्डिंग की अपनी टीम करेगी।

जबकि आपको एक अतिरिक्त वार्षिक सेवा शुल्क देना होगा, यह आपको एक अच्छी तरह से बनाए हुए भवन में रहने की विलासिता प्रदान करेगा - कुछ ऐसा जो आपको अपना घर खरीदने पर नहीं मिलेगा।

'आप सेवा शुल्क और जमीन के किराए का भी भुगतान करेंगे जो उद्यान और सांप्रदायिक क्षेत्र के रखरखाव में योगदान देगा, भीतर स्थित किसी भी सुविधा की चल रही लागत इमारत, साथ ही सुरक्षा की लागत, लिफ्ट रखरखाव, और कोई भी कर्मचारी जो भवन के प्रवेश और स्वागत क्षेत्रों की देखभाल करता है,' FHP की टीमें जीवित, भिक्षु सम्पदा और हार्मनी ब्रिज वाटरसाइड अपार्टमेंट समझाना।

2. सुविधाएं और आवश्यक fभोजनालय

यदि आप एक ऐसे घर में रहना चाहते हैं जहाँ सुविधाएँ और आवश्यक सुविधाएँ शामिल हैं, तो एक अपार्टमेंट पर विचार करें। कई शहरी फ्लैट निवासियों को एक छत प्रदान करेंगे बगीचा, साझा छत की जगह, लगाए गए बाहरी क्षेत्र, सीसीटीवी, कोडित दरवाजे, गेट वाले प्रवेश द्वार, और यहां तक ​​कि एक जिम या स्पा भी। एक स्वतंत्र संपत्ति को इन सेवाओं को स्थापित करने के लिए अतिरिक्त प्रयास की आवश्यकता होगी, इसलिए विचार करें कि क्या यह कुछ ऐसा है जो आप चाहते हैं।

जबकि एक घर का मालिक इन सभी के लिए पर्याप्त भाग्यशाली नहीं हो सकता है, कुछ लाभों में एक बगीचा होना शामिल है जिसे आपको साझा नहीं करना है, साथ ही साथ आपका अपना गैरेज, गार्डन शेड और मचान स्थान भी शामिल है।

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3. संपत्ति की लागत

एक अपार्टमेंट या एक घर के बीच चुनाव करते समय, देखें कि आप अपने लिए सबसे अधिक कहां प्राप्त कर सकते हैं पैसे. फ्लैट घरों की तुलना में अधिक किफायती होते हैं, लेकिन कुछ मांग वाले क्षेत्रों में, आप एक स्विश अपार्टमेंट के लिए अधिक भुगतान कर सकते हैं, जो विशेष रूप से लंदन में मामला है, उदाहरण के लिए।

टीम के संयुक्त शोध के अनुसार, नॉटिंघम में ट्रेंट नदी के तट पर स्थित एक दो-बेडरूम अपार्टमेंट की कीमत केवल £300,000 से कम होगी, जबकि दो बेडरूम वाला टेरेस वाला घर अत्यधिक मांग वाले वेस्ट ब्रिजफोर्ड स्थान के केंद्र से थोड़ी दूरी पर एक समान के लिए बाजार में है कीमत।

'यह एक आम धारणा है कि एक घर की तुलना में एक अपार्टमेंट खरीदना अक्सर कम खर्चीला होता है, लेकिन यह कई पर निर्भर करता है अलग-अलग पहलू - जैसे कि आप जिन संपत्तियों को देख रहे हैं, उनमें स्थान, आकार और शयनकक्षों की संख्या, 'टीम समझाना।

अपना शोध करने से आपको अपने पैसे के लिए सबसे अच्छा सौदा खोजने में मदद मिल सकती है, इसलिए संपत्ति के प्रकार और बाजार की कीमतों पर शोध करने में समय व्यतीत करें।

4. तय करें कि क्या यह आपका हमेशा के लिए घर होगा

क्या चुनना है, यह तय करते समय, इस बात की योजना बनाएं कि आपके संपत्ति में कितने समय तक रहने की संभावना है। उदाहरण के लिए, जब एक्सटेंशन की बात आती है तो एक घर आपको अधिक लचीलापन देगा, जिससे लंबे समय तक रहना आसान हो जाएगा।

टीम ने कहा, 'चूंकि एक अपार्टमेंट का लेआउट आम तौर पर आपके द्वारा किए जा सकने वाले परिवर्तनों की मात्रा और प्रकारों को सीमित करता है, इसलिए आप पा सकते हैं कि समय के साथ आप अपने घर को बढ़ा सकते हैं क्योंकि आपकी जीवन परिस्थितियां बदलती हैं। 'यह विचार करना महत्वपूर्ण है कि क्या कोई अपार्टमेंट लंबे समय में आपकी आवश्यकताओं को पूरा करेगा।'

साथ ही, एक अपार्टमेंट अक्सर लीजहोल्ड समझौते के साथ आएगा (जहां आप अपार्टमेंट के मालिक हैं लेकिन जमीन नहीं)। यदि आप एक खरीदना चुन रहे हैं, तो सुनिश्चित करें कि आपने लीजहोल्ड पर कितने साल छोड़े हैं - यह संभावित नए खरीदारों को दूर करते हुए संपत्ति के भविष्य के मूल्य को प्रभावित कर सकता है।

5. जीवन शैली में अंतर

चाहे आप आकार घटाने या किसी हलचल भरे शहर के करीब जाना चाहते हैं, तो आपकी जीवनशैली आपके निर्णय को सूचित करने में मदद करेगी। उदाहरण के लिए, आधुनिक अपार्टमेंट इमारतें समुदाय की भावना प्रदान करती हैं, जबकि एक घर आपको प्रदान करता है अधिक स्थायी सजावटी परिवर्तन करने की गुंजाइश (जैसे एक्सटेंशन, जो आप एक में नहीं कर सके) समतल)।

यह भी ध्यान देने योग्य है कि आप किस प्रकार की स्थानीय सुविधाओं को बार-बार पसंद करते हैं, जैसे बार, रेस्तरां, सिनेमा और थिएटर, और ज़रूरत की चीज़ें जो आपको आस-पास चाहिए, जैसे कि एक सुपरमार्केट, स्कूल, डाकघर, डॉक्टर आदि। यदि आप जीवन की धीमी गति के बाद हैं, तो एक हरे-भरे ग्रामीण इलाकों में एक घर आपकी आवश्यकताओं के अनुरूप बेहतर हो सकता है।

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