गृह निरीक्षण युक्तियाँ और लागत

जबकि आप अपने को लॉक करने के लिए अत्यधिक उत्सुक हो सकते हैं सपनों का घर, समय से पहले दस्तावेजों पर हस्ताक्षर करना अनावश्यक सिरदर्द—और लागतों का कारण बन सकता है। किसी भी चीज़ पर हस्ताक्षर करने से पहले, अपने सभी विकल्पों को जानना है a अवश्य। जुआ खेलने के लिए घर खरीदने वाले दांव बहुत अधिक हैं, खासकर जब निरीक्षण करने की बात आती है। प्रक्रिया को एक चिंच बनाने के लिए, एक निरीक्षक को काम पर रखने पर विचार करते समय आपको यह जानने की आवश्यकता है:

नियम क्या हैं?

हालांकि निरीक्षण वैकल्पिक हैं, पहले किए गए पैसे का भुगतान करना हमेशा एक अच्छा विचार है एक नया घर खरीदने के बाद आपको अतिरिक्त लागतों और मरम्मत से अंधे होने से बचाने के लिए बसे हुए।

के अनुसार फ्रेशोम, इस नियम का एक अपवाद उस स्थिति में हो सकता है जब आपके घर का रखरखाव एक एसोसिएशन (अर्थात कोंडो लाइफ) द्वारा कवर किया जाता है। किसी भी तरह से आपको यह देखने के लिए हमेशा अपने बैंक से जांच करनी चाहिए कि क्या उन्हें इसकी आवश्यकता है। यदि आप एक निरीक्षण करने जा रहे हैं, तो एक तिथि और समय चुनें जो आपके कार्यक्रम के अनुकूल हो और उसमें भाग लें- अपने निरीक्षक से पूछें

सब सवालों के जवाब।

इसका मूल्य कितना है?

के अनुसार गृह सलाहकार, संयुक्त राज्य में औसत घरेलू निरीक्षण की लागत लगभग $338 है। जबकि कुछ $200 जितना कम या $500 जितना अधिक हो सकता है, वे आम तौर पर लगभग $ 279 से $ 399 तक कहीं भी होते हैं।

क्या कवर किया गया है?

आमतौर पर, निरीक्षक नींव और तहखाने, आंतरिक नलसाजी और विद्युत प्रणालियों की जांच करेंगे, हीटिंग और कूलिंग सिस्टम, खिड़कियां, दरवाजे, फर्श, दीवारें, छत, अटारी, और दृश्यमान छत / इन्सुलेशन, फ्रेशोम शेयर।

यदि आप किसी की जाँच करने के लिए देख रहे हैं के भीतर मुख्य घर के बाहर की दीवारों, छत, चिमनी, सेप्टिक टैंक, कुओं, शेडों या संरचनाओं के बारे में, हालांकि, साइट नोट करती है कि आपको अन्य पेशेवरों को बुलाना पड़ सकता है। यह महत्वपूर्ण है कि आप निरीक्षण करने से पहले अपने निरीक्षक से पूछें कि वे क्या कवर करते हैं।

मुझे एक इंस्पेक्टर कहां मिल सकता है?

एड फ्रैंक, सीईओ अमेरिका इंजीनियरिंग का निरीक्षण करें, पी.सी. और एक पेशेवर इंजीनियर (पी.ई.), कहते हैं आपको हमेशा एक निरीक्षक का चयन करना चाहिए जो एक लाइसेंस प्राप्त पी.ई. क्योंकि उनके पास शीर्ष साख है और वे मुहर लगा सकते हैं उनके लाइसेंस प्राप्त पीई के साथ आपकी गृह निरीक्षण रिपोर्ट। मुहर - जो "आपकी सुरक्षा की कुंजी है," वे लिखते हैं के लिये एचएसएच.कॉम.

विशेष रूप से, फ्रैंक पेशेवर संबद्धता के साथ एक निरीक्षण कंपनी खोजने की सिफारिश करता है (यानी नेशनल एकेडमी ऑफ बिल्डिंग इंस्पेक्शन इंजीनियर्स [NABIE] और नेशनल सोसाइटी ऑफ़ प्रोफेशनल इंजीनियर्स [NSPE]) क्योंकि वे केवल लाइसेंस प्राप्त P.E.s को स्वीकार करते हैं। यह जानकर आप अमेरिकन सोसाइटी ऑफ होम इंस्पेक्टर्स (ASHI) सर्च जैसे संसाधनों का उपयोग कर सकते हैं करने के लिए उपकरण एक गृह निरीक्षक खोजें तुम्हारे पास।

निरीक्षण के बाद क्या होता है?

निरीक्षण पूरा होने के बाद आपके निरीक्षक को आपको यह बताना चाहिए, फ्रैंक के अनुसार:

• क्या मरम्मत करने की आवश्यकता है
• उन्हें कितनी जल्दी बनाया जाना चाहिए
• लागत क्या हो सकती है
• वर्तमान क्षति या छिपी हुई चीज़ों का कोई भी जोखिम
• वस्तुओं की मरम्मत या बदलने के विकल्प

वह यह भी कहता है कि आपको उम्मीद करनी चाहिए:

• एक विस्तृत लिखित रिपोर्ट जो एक चेकलिस्ट से अधिक है
• एक लाइसेंस प्राप्त पी.ई. रिपोर्ट पर मुहर

निरीक्षण के बाद, फ्रेशोम ध्यान दें कि आप बातचीत करने में सक्षम होंगे कि मरम्मत कौन संभालता है। "इन वार्ताओं के तीन विशिष्ट परिणाम हैं," साइट जारी है, "विक्रेता प्रदर्शन कर सकता है निपटान से पहले मरम्मत, विक्रेता आपको मरम्मत के लिए पैसे जमा कर सकता है, या वे आपके बन सकते हैं ज़िम्मेदारी।"

क्या आवश्यक मरम्मत को संभालने के लिए बहुत अधिक होना चाहिए, खरीदार आमतौर पर घर से दूर जाने में सक्षम होते हैं "निरीक्षण समय सीमा के भीतर" जब तक कि उन्होंने एक बाध्यकारी दस्तावेज़ पर हस्ताक्षर नहीं किए- ऐसा तब तक करने से बचें जब तक आप महसूस न करें आश्वस्त। अंत में, सभी मरम्मतों के इनवॉइस को रोक कर रखें, ताकि आप सफलतापूर्वक निपटारा कर सकें और अपनी संपत्ति को डीड प्राप्त कर सकें।

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