घर खरीदने से पहले पूछे जाने वाले 11 प्रश्न

1. आपके घर में कौन से तत्व होने चाहिए और आप क्या त्याग सकते हैं? जब घर में शिकार करते हैं, तो कुछ तत्वों पर निर्णय लें जिनके बिना आप नहीं रह सकते हैं और बाकी को जाने दें। आप अपनी आवश्यकताओं को ध्यान में रखते हुए घरों को अधिक स्पष्ट रूप से देखने में सक्षम होंगे।

2. क्या आप कुछ वर्षों तक एक ही स्थान पर रहने के लिए प्रतिबद्ध हो सकते हैं? यदि आप एक या दो साल में आगे बढ़ने की योजना बना रहे हैं, तो घर का स्वामित्व आपके लिए नहीं हो सकता है। विशेषज्ञों का कहना है कि कम से कम 5 साल का प्रवास आपको अपने घर से मूल्य वापस प्राप्त करने की अनुमति देगा। इससे पहले किसी भी समय और आप पैसे खोने का जोखिम उठाते हैं।

3. मैं कितना घर r. कर सकता हूँईली खर्च करना? घर खरीदने के साथ जाने वाली लागत मासिक बंधक भुगतान से कहीं अधिक बढ़ जाती है। संपत्ति कर और बीमा सहित, यह पता लगाने के लिए समय निकालें कि आप प्रति माह क्या खर्च कर सकते हैं। और आप डाउन पेमेंट, क्लोजिंग कॉस्ट और अन्य सभी अतिरिक्त शुल्क के लिए क्या खर्च कर सकते हैं।

4. आप एक एजेंट खोजने की योजना कैसे बनाते हैं? आपके और आपके एजेंट के बीच संबंध महत्वपूर्ण हैं, अपना शोध करें और किसी ऐसे व्यक्ति को ढूंढें जो वास्तव में प्रक्रिया को नेविगेट करने में आपकी सहायता कर सके।

5. क्या आप विभिन्न बाजारों और मोहल्लों को जानते हैं? जानें कि आप जिस क्षेत्र में रहते हैं उससे आप क्या चाहते हैं और उन क्षेत्रों के बारे में जानने के लिए शोध करें जिनमें आपकी रुचि है। जिस बाजार में आप देख रहे हैं, उसके आसपास अनुसंधान स्कूल प्रणाली और अपराध दर और खरीदारी करें। पता करें कि अन्य घर किस लिए जा रहे हैं और वे कितने समय से बाजार में हैं - यह आपको खोज करते समय एक संदर्भ बिंदु देगा और आप किन संपत्तियों को देख रहे हैं, इसके लायक हैं।

6. घर खरीदने की प्रक्रिया कैसे काम करती है? ज़रूर, आपने परिवार और दोस्तों को "मूल्यांकन" और "समापन लागत" जैसे शब्दों के बारे में सुना है, लेकिन क्या आप वास्तव में प्रक्रिया को समझते हैं? प्रश्न पूछने से न डरें, यह जानने के लिए कि आप क्या चाहते हैं, आपको रास्ते में स्मार्ट निर्णय लेने में मदद मिल सकती है।

7. क्या आप अपना क्रेडिट स्कोर जानते हैं? आपको यह जानने की जरूरत है कि क्या आप बंधक-योग्य हैं और यह आपके क्रेडिट स्कोर से शुरू होता है।

8. आप अपना बंधक कहां से प्राप्त करेंगे और आपके लिए कौन से विकल्प उपलब्ध हैं? आपके लिए उपलब्ध विभिन्न प्रकार के बंधकों को जानना महत्वपूर्ण है। सभी विकल्पों और कार्यक्रमों को तब तक देखें जब तक आपको कोई ऐसा न मिल जाए जो आपके लिए कारगर हो।

9. क्या आप पूर्व-अनुमोदित या पूर्व-योग्य हैं? ये दो बहुत अलग चीजें हैं। पूर्व-अनुमोदन एक ऋणदाता से एक लिखित समझौता है जिसमें कहा गया है कि वे आपको ब्याज दर और ऋण की लंबाई जैसी निर्दिष्ट शर्तों के तहत अपना घर खरीदने के लिए एक निश्चित राशि देंगे। एक पूर्व योग्यता एक अनुमान है कि आप कितना उधार लेने में सक्षम हो सकते हैं। दोनों को घर में शिकार करने से पहले किया जाना चाहिए और इससे आपको अपनी कीमत सीमा का पता चल जाएगा। एक बार ऑफ़र करने के बाद यह आपको खरीदारी की प्रक्रिया को तेज़ी से पूरा करने में भी मदद करेगा।

10. डाउन पेमेंट के लिए आप कितनी बचत करने की योजना बना रहे हैं? आपको कितना चाहिए? सामान्य 20% है लेकिन कम डाउन के साथ ऋण उपलब्ध हैं। डाउन पेमेंट जितना बड़ा होगा, आपके घर में उतनी ही अधिक इक्विटी होगी और आपका मासिक भुगतान उतना ही कम होगा। यह आपको बैंक के साथ बेहतर ऋण प्राप्त करने में भी मदद कर सकता है।

11. समापन लागत के लिए आप कितना भुगतान करेंगे? क्या दर चल रही है? आमतौर पर आपके घर की कीमत का 2-5%, बंद होने की लागत के बारे में सोचने के लिए एक महत्वपूर्ण कारक है। वे काफी हद तक इस बात पर आधारित होते हैं कि आपके द्वारा खरीदी गई संपत्ति कहाँ स्थित है और इसमें खरीदारी से जुड़े कई शुल्क शामिल हैं।

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