7 आम गृह सुधार मिथकों का भंडाफोड़

क्या आप इस साल कुछ गृह सुधार करने की योजना बना रहे हैं? इससे पहले कि आप अपने सपनों को हकीकत में बदलना शुरू करें, इन आम बातों को न जाने दें संपत्ति रीमॉडेलिंग मिथक आपको भटकाते हैं।

जब एक अनुभवहीन रेनोवेटर कुछ करने की कोशिश करता है तो एक घर को अक्सर अधिक नुकसान हो सकता है। 'आपके शोध करने के बावजूद, और जब आप कर रहे हों, तो बहुत सी सलाह विरोधाभासी हो सकती हैं एक बड़ा निवेश करते हुए, आप जानना चाहते हैं कि तथ्य या मिथक क्या है,' थॉमस गुडमैन कहते हैं, संपत्ति विशेषज्ञ MyJobQuote.

नीचे सात शीर्ष गृह सुधार मिथकों पर एक नज़र डालें:

1. आप यह सब स्वयं कर सकते हैं

DIY कार्यों से निपटने में सक्षम होने के लिए काम करने के लिए सही टूल की आवश्यकता होती है। जबकि हम में से कई लोग अपने स्वयं के DIY प्रोजेक्ट (जैसे .) लेना चुनते हैं दीवार चौखटा), कुछ कार्यों को गलत तरीके से करने पर महंगे परिणाम हो सकते हैं।

सुधारने के लिए कुछ मूल्यवान नौकरियों में एक दीवार (£ 20,000), बिजली के तारों (£ 2,000), फिटिंग फर्श (£ 1,200), और डोडी पेंट जॉब्स (£ 450) को ठीक करना शामिल है। आप इसे स्वयं करते हुए एक बहुत पैसा बचा सकते हैं, लेकिन एक असफल डिज़ाइन आपको अधिक खर्च कर सकता है (और आपको निराश छोड़ सकता है)।

2. नवीनीकरण से आपको हमेशा निवेश पर अच्छा रिटर्न मिलेगा

बड़े नवीनीकरण हमेशा बेहतर नहीं होते हैं, क्योंकि अधिक पैसा खर्च करना बदले में अधिक मूल्य की गारंटी नहीं देता है। बहुत से लोग अपना जीवन विस्तार के सपने देखने में बिताते हैं रसोईघर रीफर्ब्स और स्टाइलिश स्नानघर मेकओवर, लेकिन कुछ मामलों में यह संभावना नहीं है कि एक गृहस्वामी निर्माण की लागत से अधिक वापस कमाएगा।

थॉमस कहते हैं, 'आमतौर पर आपको खर्च की गई लागत का 60 से 80 फीसदी के बीच मिल सकता है।' 'इस कारण से, अपग्रेड में निवेश करना सबसे अच्छा है जो आपके घर को और अधिक आरामदायक बना देगा, जबकि आप वहां रह रहे हैं, न कि केवल इसके मूल्य को बढ़ाने की कोशिश कर रहे हैं।'

3. पेंट कुछ भी ढक सकता है

दाग-धब्बों से मुक्त फिनिश सुनिश्चित करने के लिए पेंटिंग से पहले आंतरिक दीवारों को तैयार करना आवश्यक है। शुरू करने से पहले, किसी भी बदसूरत छेद, दोष, दरारें या चिप्स को ठीक करें ताकि आपके पेंट की एक चिकनी नींव हो, जिसका वह पालन कर सके। जबकि आप सैंडर और बहुउद्देश्यीय पॉलीफ़िला का उपयोग करके स्वयं कुछ दोषों को ठीक करने में सक्षम हो सकते हैं, पेशेवरों को कॉल करने पर विचार करने योग्य है।

4. किसी चीज़ की मरम्मत करना उसे बदलने से सस्ता है

घर में अक्सर चीजें टूट जाती हैं या खराब हो जाती हैं, लेकिन इसका मतलब यह नहीं है कि आपको उन्हें तुरंत बदलना होगा। अगर कुछ टूट जाता है, तो विचार करें कि क्या मरम्मत से पूरी समस्या ठीक हो जाएगी। हालांकि, अगर इसकी मरम्मत से अंतर्निहित समस्या का समाधान नहीं होगा, तो लागत बढ़ने से बचने के लिए यह नया खरीदने लायक हो सकता है।

5. आपको वर्तमान घरेलू रुझानों को ध्यान में रखते हुए नवीनीकरण करना चाहिए

हम निश्चित रूप से गुप्त रहना पसंद करते हैं क्या आंतरिक रुझान क्षितिज पर हैं, लेकिन वर्तमान सजावट शैलियाँ हमेशा हर स्थान पर काम नहीं करती हैं। थॉमस के अनुसार, आप एक ऐसा घर बनाने का जोखिम उठा सकते हैं जो आपकी जीवन शैली से मेल नहीं खाता है, इसलिए अपनी दीवारों, अलमारियाँ, काउंटरटॉप्स और के लिए महंगी, स्थायी सामग्री से बचना सबसे अच्छा है। मंजिलों.

रुझानों को ऐसे तरीकों से शामिल करें जिन्हें बदलना आसान हो, जैसे एक्सेसरीज़ के माध्यम से। थॉमस कहते हैं, 'लोग रुझानों से थक गए हैं और इंटीरियर डिजाइन के विचार लगातार बदल रहे हैं।'

6. रीमॉडेलिंग जल्दी होता है

सामान्य तौर पर, अगर सब कुछ ठीक रहा तो पूरे घर का एक व्यापक पुनर्निर्माण पूरा करने में आमतौर पर कई महीने लगेंगे। बड़े घरों में लगभग नौ से 15 महीने लग सकते हैं, साथ ही अतिरिक्त देरी के साथ और भी। एक अच्छा ठेकेदार काम को आपके द्वारा स्वयं करने की तुलना में तेज़ी से और अधिक कुशलता से कर सकता है, इसलिए बेहतर होगा कि आप ऐसा कुछ भी करने की कोशिश न करें जिसे पूरा करने के लिए आपको संघर्ष करना पड़े।

7. अच्छी योजना आश्चर्य को पछाड़ सकती है

'नवीकरण आपके घर में अप्रत्याशित समस्याओं को उजागर करने का एक तरीका है। कोई फर्क नहीं पड़ता कि आप कितनी योजना बनाते हैं, कभी-कभी ठेकेदार द्वारा काम शुरू करने के बाद ही वे अनिर्धारित रिसाव, कीट और अप्रेंटिस को ठीक कर पाते हैं, 'थॉमस कहते हैं।

'जबकि आपको अपने नवीनीकरण की योजना बनानी चाहिए और उन योजनाओं पर टिके रहना चाहिए, आपको अपने बजट से ऊपर जाने से बचना चाहिए। परियोजना में जोड़ी जा सकने वाली आकस्मिक लागतों के लिए बताए गए बजट से 10 प्रतिशत अधिक का कारक।'

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