अपने घर के मूल्य को बढ़ाने के 9 आश्चर्यजनक तरीके
इस पृष्ठ पर प्रत्येक आइटम को हाउस ब्यूटीफुल संपादक द्वारा चुना गया था। आपके द्वारा चुनी गई कुछ वस्तुओं पर हम कमीशन कमा सकते हैं।
आपने अपना नवीनीकरण किया है रसोईघर तथा बाथरूम, अपना अपडेट किया मंजिलों, और लागू ताजा कोट रंग हर दीवार को। लेकिन आप अपने घर के मूल्य को बढ़ाने के लिए और क्या कर सकते हैं? हमने मुट्ठी भर रियल एस्टेट विशेषज्ञों से सलाह मांगी कि आपके घर की कीमत को वास्तव में अधिकतम करने के लिए अतिरिक्त मील कैसे जाना है - और अधिक संभावित खरीदारों को आकर्षित करें यदि आप बेचने के लिए देख रहे हैं.
#1 अधिक जगह बनाएं (भ्रम)
"मेरा मानना है कि सबसे बड़ी बात यह है कि अधिक उपयोगी और रहने योग्य स्थान बनाने के तरीकों का पता लगाना है - या कम से कम अंतरिक्ष का भ्रम वास्तव में उससे बड़ा है," कोरकोरन रियल एस्टेट एजेंट कहते हैं फ़्रांसिस अकाचुकवु.
"उदाहरण के लिए, मैंने ब्रुकलिन में एक पुराने स्कूल के हीटिंग सिस्टम के साथ एक अर्ध-संलग्न घर खरीदा जिसमें 50-गैलन पानी की टंकी, एक भट्टी और एक 270-गैलन तेल टैंक शामिल था। इसने बेसमेंट में लगभग दो कमरे लिए और ऊर्जा कुशल नहीं थी, ”वह जारी है। इसलिए, उन्होंने इसे बाहर निकालने और इसे एक पर्यावरण के अनुकूल टैंकलेस हीटिंग सिस्टम के साथ बदलने का फैसला किया, एक नए घर के कार्यालय के लिए जगह और एक उपयोगिता सिंक के साथ एक कपड़े धोने का कमरा। "इसने पानी और हीटिंग के लिए केवल एक प्रणाली का उपयोग करके लागत को भी बचाया," उन्होंने नोट किया।
#2 व्यक्तिगत वस्तुओं को कम से कम करें
किसी भी साबुन डिस्पेंसर, शैम्पू की बोतलें, डिश रैक, और अन्य भद्दे सामान को पर्यटन की पेशकश करने या इसके इंटीरियर की तस्वीरें लेने से पहले साफ करना सुनिश्चित करें, सलाह देते हैं एडिसन अडायर, कोरकोरन पेरी एंड कंपनी में एक ब्रोकर सहयोगी, "यह खरीदार को फिनिश और स्पेस देखने में मदद करता है," वह बताती हैं।
सभी अव्यवस्थाओं को खत्म करना और यह सुनिश्चित करना महत्वपूर्ण है कि प्रत्येक वस्तु का एक स्थान हो। सोथबी के रियाल्टार कहते हैं, "आप चाहते हैं कि खरीदार भावनात्मक रूप से सहज और एक जगह में आराम महसूस करें और ऐसा महसूस करें कि अपार्टमेंट में सब कुछ एक 'घर' है।" सेलेस्टे पंधि.
#3 रोशनी को अंदर आने दें
"अंधा खोलें और किसी भी भारी खिड़की के आवरण को हटा दें," सुझाव देता है केली पीटरसन ऑफ सेंचुरी 21 ऑलपॉइंट्स रियल्टी। और अपने लाइटबल्ब को बदलना न भूलें, जिसमें तहखाने और गैरेज में भी शामिल हैं, वह आगे कहती हैं।
#4 अपनी अलमारी व्यवस्थित करें
सेरहंट ब्रोकर कहते हैं, "ग्राहक अक्सर अपने स्थान को खरीदारों के लिए अधिक वांछनीय बनाने के लिए छोटे अपडेट के साथ अपने कोठरी में सुधार करेंगे।" ट्रिसिया ली. एक सामान्य अद्यतन डबल-हैंगिंग रॉड्स को स्थापित करना है, जो वास्तव में भंडारण स्थान को दोगुना करते हुए अलमारी को अधिक व्यवस्थित बनाते हैं। वह कहती हैं कि लॉक या शू वॉल माउंट वाली अलमारी में ज्वेलरी ड्रॉअर जोड़ने से भी मदद मिलती है। "अधिक संग्रहण बनाना एक अच्छी चाल है जो आपको हर बार वापस भुगतान करती है।"
#5 छोटी चीजों को ऊपर उठाएं
छोटे लेकिन सार्थक जोड़ बहुत आगे जाते हैं। एक स्मार्ट निवेश? एक माइक्रोवेव दराज: वे अंतरिक्ष-बचत, एर्गोनोमिक हैं, और "तुरंत अपने घर को और अधिक शानदार महसूस कराते हैं," अकाचुकु कहते हैं। अन्य आसान सुधारों में बेहतर ब्लाइंड खरीदना, अपने किचन कैबिनेटरी के हार्डवेयर का आधुनिकीकरण करना और अपने शॉवर पर्दे को कांच के दरवाजे से बदलना शामिल है।
#6 अपने बेसमेंट को आंशिक रूप से खत्म करें
"सभी को बाहर जाने और $ 100,000 खर्च करने की आवश्यकता नहीं है," कहते हैं साल वेंट्रे, वेंट्रे टीम में प्रमुख दलाल। "बस एक स्प्रेयर के साथ खुली छत को सभी काले रंग से पेंट करें, और या तो दीवार को पेंट या शीटरॉक करें," वे सुझाव देते हैं। एक और युक्ति: क्षेत्र के आसनों को जोड़ें। "यह सिर्फ कुछ हज़ार के लिए एक तैयार तहखाने की उपस्थिति देगा," वह जोर देकर कहते हैं।
#7 गलीचे से ढंकना बदलें
पुराने कालीन एलर्जी और दूषित पदार्थों को बरकरार रख सकते हैं। यह निर्धारित करने के लिए कि क्या उन्हें बदलने की आवश्यकता है, किसी पेशेवर द्वारा उनका परीक्षण करवाएं - और यदि वे ऐसा करते हैं, तो इसके बजाय टाइल या टुकड़े टुकड़े के साथ जाने पर विचार करें।
विशेषज्ञों के अनुसार एचजीटीवी: "कठोर सतह वाले फर्शों को साफ रखना बहुत आसान होता है, दुर्गंध न रखें, अपने घर को एक अद्यतन रूप दें और, सामान्य तौर पर, खरीदारों को अधिक आकर्षित करते हैं।"
#8 एक पेड़ लगाओ
एक अच्छी तरह से रखा छायादार पेड़ आपके घर की अपील अपील कर सकता है-उल्लेख नहीं है अपनी कूलिंग लागत में 40% तक की कटौती करें.
#9 एक अच्छा डिज़ाइन तत्व जोड़ें
एक फिसलने वाले खलिहान के दरवाजे की तरह: "हर कोई उन्हें प्यार करता है!" वेंट्रे उत्साहित। या एक उच्चारण दीवार पर एक पत्थर का लिबास लागू करें- "यह आपके घर को तुरंत और अधिक उन्नत और बढ़ावा देने के लिए एक सस्ता और आसान तरीका है।"
हाउस ब्यूटीफुल को फॉलो करें instagram.
यह सामग्री किसी तृतीय पक्ष द्वारा बनाई और अनुरक्षित की जाती है, और उपयोगकर्ताओं को उनके ईमेल पते प्रदान करने में सहायता करने के लिए इस पृष्ठ पर आयात की जाती है। आप इस और इसी तरह की सामग्री के बारे में पियानो.आईओ पर अधिक जानकारी प्राप्त करने में सक्षम हो सकते हैं।
