पाइड-ए-टेरे वास्तव में क्या है?
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अवधि एक तराद का चित्रण कुछ दूर, रोमांटिक जगह में एक अति-शानदार निवास की स्वप्निल छवियों को जोड़ सकते हैं। लेकिन वास्तव में, फ्रांसीसी वर्णनकर्ता की उत्पत्ति का पता लगाया जा सकता है - कुएं, घोड़े। यह बस "जमीन पर पैर" का अनुवाद करता है। बहुत पहले, फ्रांसीसी सैनिक करेंगे मेट्रे अन पाइड टेरे-अर्थात्, दिन के अंत में अपने घोड़ों को उतारो और क्षणिक आवास में रात बिताओ। अभिव्यक्ति को अंततः संक्षिप्त किया गया था एक तराद का चित्रण 1700 के दशक में, जब पहली बार अंतरिम आवास का वर्णन किया गया था। आजकल, शब्द अभी भी रहने के लिए एक अस्थायी स्थान को संदर्भित करता है, लेकिन इसका अर्थ कहीं अधिक भव्य है। तो क्या है एक चितकबरा-ए-टेरे?
"एक बेसबॉल मैदान के बारे में सोचो," सेरहंट सहयोगी रियल एस्टेट ब्रोकर कहते हैं लॉय कार्लोस. "एक घरेलू आधार है, साथ ही तीन अन्य आधार हैं जो किसी अन्य स्थान पर जाने से पहले क्षेत्र में थोड़े समय के लिए रह सकते हैं।" ए पाइड-ए-टेरे उन गैर-घरेलू ठिकानों में से किसी को संदर्भित करता है, और एक क्षणिक निवास के रूप में सेवा करने के लिए है - आमतौर पर एक शहरी घर, "एक देश या समुद्र तट के बजाय" घर, ”वह नोट करता है।
AIMEE MAZZENGA
सदियों पुराने वाक्यांश की विनम्र शुरुआत के बावजूद, इसे अक्सर वर्तमान अभिजात वर्ग द्वारा अपने धन और स्थिति को कम-से-कम संकेत देने के लिए इधर-उधर फेंक दिया जाता है। "यह एक लक्जरी खरीद है," कार्लोस मानते हैं। "चाहे वह पेरिस में एक फ्लैट है जिसमें आप साल में दो बार रहते हैं, या न्यू में अरबपति की पंक्ति पर एक अपार्टमेंट सेंट्रल पार्क के नज़ारों वाला यॉर्क, [एक चितकबरा-ए-टेरे] सुविधा के लिए खरीदा जाता है, और कई मामलों में एक ट्रॉफी के रूप में संपत्ति। जब कोई पूछता है कि आप न्यूयॉर्क में किस होटल में ठहरते हैं, तो जवाब देने में एक निश्चित प्रतिष्ठा होती है, 'ओह, मेरे पास एक है पार्क एवेन्यू पर अपार्टमेंट,' या, 'मैं फिल्म समारोह के दौरान ट्रिबेका में अपने मचान पर रहता हूं।'" प्रेस्टीज लगाने का एक तरीका है यह।
जो लोग पीड-ए-टेरे खरीद सकते हैं वे आम तौर पर उन्हें दो कारणों में से एक के लिए खरीदते हैं: के लिए सुविधा (उदाहरण के लिए, यदि वे व्यवसाय या आनंद के लिए किसी विशेष शहर में जाते हैं) - या एक के रूप में निवेश। "होटल में किराए या ठहरने के लिए पैसे देने के बजाय, कुछ लोगों को लग सकता है कि अपार्टमेंट या घर खरीदने के लिए यह अधिक वित्तीय समझ में आता है, जिसका मूल्य समय के साथ बढ़ता है," कार्लोस बताते हैं।
उस ने कहा, एक चितकबरे इलाके को उस समय की मात्रा से अधिक परिभाषित किया जाता है जब कोई एक निर्धारित मूल्य की तुलना में उसमें खर्च करता है। कार्लोस कहते हैं, "कुछ लोग सेंट्रल पार्क वेस्ट पर 88 मिलियन डॉलर का पेंटहाउस या अपर ईस्ट साइड पर 45 मिलियन डॉलर का टाउनहाउस कह सकते हैं।" एक कोंडो में एक साधारण स्टूडियो अपार्टमेंट या होटल-शैली की इमारत में एक या दो बेडरूम का अपार्टमेंट भी हो सकता है।" (को-ऑप पाइड्स-ए-टेरे कम आम हैं क्योंकि कुछ इमारतें इसकी अनुमति नहीं देती हैं, और बहुत से होमबॉयर्स "आवेदन प्रक्रिया के दौरान एक सहकारी बोर्ड की जांच की कठोरता से गुजरना नहीं चाहते हैं," वह बताते हैं।)
इससे पहले कि आप एक चितकबरे इलाके में या किसी दूसरे घर में निवेश करें, चाहे आप इसे कुछ भी कहें - यह निर्धारित करना महत्वपूर्ण है कि क्या आपके पास वास्तव में इच्छा और वित्त है बनाए रखना संपत्ति, अकेले रहने दो इसे खरीदो. आम तौर पर खाली इकाई को बनाए रखने के लिए सभी मासिक रखरखाव शुल्क, करों और उपयोगिताओं पर विचार करें, कहते हैं कार्लोस, जो एक संपत्ति और जीवन शैली प्रबंधन कंपनी के मालिक हैं, जो घर के मालिकों को उनके माध्यमिक की देखभाल करने में मदद करती है आवास। "मेरे कुछ ग्राहक हमें उपयोगिताओं का भुगतान करने के लिए किराए पर लेते हैं - और जब वे शहर में होते हैं, तो उन्हें दिन-प्रतिदिन का प्रबंधन करने में मदद करते हैं," वे बताते हैं। इसमें सफाईकर्मियों को काम पर रखना, बिस्तर बनाना, रेफ्रिजरेटर का स्टॉक करना, फूलों का ऑर्डर देना और बीच में सब कुछ शामिल है।
यह तक जोड़ता है... बहुत। लेकिन अगर आप इस तरह के वित्त के लिए भाग्यशाली हैं, तो एक चितकबरे इलाके की खरीद के कई फायदे हैं-चाहे आप वास्तव में वाक्यांश का उपयोग करना चाहते हैं या नहीं। "यदि आप वास्तव में एक ऐसे शहर में घर पर महसूस करना चाहते हैं, जहां आप अक्सर लंबी अवधि के लिए जाते हैं, तो आपको एक चितकबरा इलाका खरीदना चाहिए। यह आपको समुदाय में एक वास्तविक पैर जमाने देता है," कार्लोस का दावा है। "यहां तक कि एक बड़े शहर में, ऐसा महसूस हो सकता है कि आप एक अंतरंग पड़ोस का हिस्सा हैं। बोनस यह है कि लंबे समय में, यह किराए पर लेने की तुलना में बहुत बेहतर निवेश है, क्योंकि समय के साथ अचल संपत्ति मूल्य में काफी हद तक सराहना करती है।
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