मचान रूपांतरण: 7 क्या करें और क्या न करें

मचान रूपांतरण आपके घर का विस्तार करने का एक स्मार्ट और स्टाइलिश तरीका है (बिना हिले!) और अप्रयुक्त स्थान का अधिकतम लाभ उठाता है। वास्तव में, औसत अटारी आपके घर में सबसे बड़े वर्ग फुटेज पर कब्जा कर लेता है, और बेसमेंट रूपांतरणों की तुलना में, व्यावहारिक अंतरिक्ष समाधान में बदलना आसान होता है।

मैनुएला हैमिलफोर्ड के 'मंच रूपांतरण होने की खुशी संपत्ति के शीर्ष पर होने का सबसे अधिक लाभ उठा रही है' हैमिलफोर्ड डिजाइन कहते हैं, 'यह वास्तव में आकाश के विचारों और दृष्टिकोण को अधिकतम करता है।' यह प्रदान करते हुए कि आपका स्थान संरचनात्मक रूप से ध्वनि है, आपको केवल दीवारों को इन्सुलेट करने, फर्श को सुदृढ़ करने और खिड़कियां जोड़ने की आवश्यकता हो सकती है।

इसके अलावा, मचान रूपांतरण होगा अपनी संपत्ति में मूल्य जोड़ें, तो आपके पास सचमुच अटारी में अधिक नकदी होगी, क्या आपको बेचने का फैसला करना चाहिए। आपके घर के लिए किस प्रकार का अटारी रूपांतरण उपयुक्त है, इस पर निर्भर करते हुए, एक बुनियादी मचान की औसत लागत £30,000 से £50,000 के बीच है - जो अभी भी एक नए घर की तुलना में बहुत सस्ता है।

लेकिन इतनी बड़ी परियोजना को हाथ में लेने के साथ, यह जानना अक्सर मुश्किल हो सकता है कि कहां से शुरू किया जाए। स्टाइलिश मचान रूपांतरण की योजना बनाते समय यहां कुछ महत्वपूर्ण विचार और क्या करें और क्या न करें।

सुनिश्चित करें कि आपका मचान स्थान रूपांतरण के लिए उपयुक्त है

क्या आपके मचान में पर्याप्त जगह है? इससे पहले कि आप योजना बनाना भी शुरू करें, सुनिश्चित करें कि आपके पास कनवर्ट करने के लिए उपयुक्त स्थान है। इसके लिए छत के प्रकार की जांच करें। क्या इसमें रूफ ट्रस (आपकी छत के क्रॉस सेक्शन के माध्यम से चलने वाले समर्थन) या राफ्टर्स हैं? 'सबसे महत्वपूर्ण नियम का पालन करना यह जांचना है कि क्या मचान स्थान में पर्याप्त सिर की ऊंचाई है,' हेलेन वुड बस मचान कहते हैं। 'अंगूठे के नियम के रूप में, आपको फर्श जोइस्ट और रिज ऊंचाई के बीच 2.2 मीटर ऊंचाई चाहिए।' एक आरामदायक अटारी बनाने के लिए मचान की कम से कम आधी जगह इस ऊंचाई की आवश्यकता होनी चाहिए शयनकक्ष या बैठक कक्ष.

तय करें कि आपके मचान स्थान का उपयोग किस लिए किया जाएगा

क्या आप इनसुइट के साथ एक स्टाइलिश बेडरूम चाहते हैं स्नानघर? या शायद आप एक स्टाइलिश लाउंज, होम ऑफिस या जिम भी चाहते हैं? आपकी चुनी हुई वरीयता आपके मचान रूपांतरण के डिजाइन और लेआउट को निर्धारित करेगी। "यदि आप एक नया मास्टर बेडरूम बनाने के लिए मचान को परिवर्तित कर रहे हैं, तो विचार करें कि आपको सोने, भंडारण और एक संलग्न स्थान के लिए कितनी जगह चाहिए," मैनुएला ने सुझाव दिया। 'ए अलमारी या ड्रेसिंग रूम में चलना एक दरवाजे के साथ जो चीजों को छिपाकर रखता है, अंतरिक्ष कुशल होने और एक संलग्नक रखने का एक शानदार तरीका है प्लंबिंग और चलाने की ज़रूरत जैसी व्यावहारिक चीज़ों के बारे में सोचते समय कमरे का बाहरी हिस्सा महत्वपूर्ण होता है पाइप।'

पता करें कि क्या आपको योजना अनुमति की आवश्यकता होगी

आमतौर पर, अधिकांश मचान रूपांतरण 'अनुमत विकास' के अंतर्गत आते हैं, जिसका अर्थ है कि आपको नियोजन अनुमति की आवश्यकता नहीं है। हालाँकि, कुछ अपवाद हैं जहाँ आपको आवश्यकता हो सकती है। सूचीबद्ध घर उदाहरण के लिए, या जो लोग संरक्षण क्षेत्रों में रहते हैं उन्हें सूचीबद्ध भवन सहमति की आवश्यकता होगी। हेलेन कहती हैं, 'अनुमत विकास नियमों के तहत कुछ मचान रूपांतरण किए जा सकते हैं, जिससे प्रक्रिया तेज और कम थकाऊ हो जाती है। 'यदि आप एक में रहते हैं समतल, मेज़नेट या संरक्षण क्षेत्र, तो योजना अनुमति की आवश्यकता होगी।'

किसी भी मामले में, आपको अभी भी भवन विनियम अनुमोदन और आपके साथ एक पार्टी वॉल अनुबंध की आवश्यकता होगी पड़ोसियों, रूपांतरण के प्रकार पर निर्भर करता है।

अपने भवन नियमों की जाँच करें

किसी भी मचान रूपांतरण परियोजना को शुरू करने से पहले, उसे आवश्यक भवन नियमों को पूरा करना होगा।

इनमें एक स्थायी सीढ़ी स्थापित करने का उपयोग शामिल है, खासकर यदि आप एक बेडरूम, बाथरूम या कार्यालय में परिवर्तित हो रहे हैं। हालांकि, यदि आपके पास जगह की कमी है, तो एक विकल्प एक निश्चित सीढ़ी या सर्पिल सीढ़ी हो सकता है। ठंडे तापमान के दौरान गर्मी बनाए रखने के साथ-साथ गर्मियों में जगह को ठंडा रखने के लिए आपको अच्छी गुणवत्ता वाले इन्सुलेशन की भी आवश्यकता होगी।

इससे भी महत्वपूर्ण बात यह है कि घर में आग से बचने वाली खिड़कियां या निकास, और स्मोक डिटेक्टर होने से भवन निर्माण सामग्री को अग्नि नियमों का पालन करना चाहिए।

आपके द्वारा दिए गए पहले उद्धरण पर भरोसा न करें

यह अनुशंसा की जाती है कि आप शुरू करने से पहले एक विशेषज्ञ मचान रूपांतरण या निर्माण कंपनियों से कम से कम तीन उद्धरण प्राप्त करें। हमेशा जांचें कि क्या आपका ट्रेडमैन या बिल्डिंग कंपनी किसी आधिकारिक निकाय के साथ पंजीकृत है, और उनके पास बीमा है। आधिकारिक निकायों के उदाहरणों में शामिल हैं चार्टर्ड इंस्टीट्यूट ऑफ बिल्डिंग (सीआईओबी) और मास्टर बिल्डर्स का संघ (एफएमबी)।

आकस्मिक बजट को न भूलें

आजकल, मचान रूपांतरण लंडन वर्तमान में लगभग £45,000 से शुरू हो रहे हैं, लेकिन आकस्मिक निधि रखना आसान है। 'यह डिजाइन और निर्माण परियोजनाओं के लिए है, इसलिए इसमें वास्तुशिल्प और संरचनात्मक चित्र के साथ-साथ निर्माण भी शामिल है,' हेलेन सलाह देती है। 'हमेशा किसी भी अज्ञात अतिरिक्त के लिए लगभग 10 प्रतिशत के बजट में आकस्मिकता रखें और न करें फिक्स्चर और फिटिंग जैसे बाथरूम और किसी भी फर्नीचर के लिए बजट को भूल जाओ जो आप नए में चाहते हैं मचान।'

अपनी आवश्यकताओं के अनुरूप सही प्रकाश व्यवस्था पर विचार करें

चाहे आप रोशनदान चुनें या डबल खिड़कियाँ, हमेशा अपनी छत की खिड़कियों के लिए सबसे अच्छी स्थिति पर विचार करें। प्राकृतिक प्रकाश एक मचान स्थान खोलने और इसे उज्ज्वल और हवादार बनाने के लिए अच्छी तरह से काम करता है। यह अंतरिक्ष में भावना और मनोदशा भी सेट करता है, इसलिए आपको यह तय करने की आवश्यकता है कि आपकी जीवनशैली के लिए क्या उपयुक्त होगा। मैनुएला कहते हैं, 'जूलियट बालकनियां छोटे मचान रूपांतरणों में वास्तव में अच्छी तरह से काम करती हैं क्योंकि वे एक भावना देते हैं कि अंतरिक्ष कमरे के पदचिह्न से परे है। 'बिस्तरों पर रोशनदान भी रात के आसमान का आनंद लेने और गर्म महीनों में एक अच्छी क्रॉस हवा बनाने का एक प्यारा तरीका है।'

मचान रूपांतरण और औसत लागत के मुख्य प्रकार क्या हैं?

• बेसिक (वीलक्स) रूफलाइट रूपांतरण

यदि आपके पास न्यूनतम अटारी स्थान है, तो भी आप छत में एक कमरा बना सकते हैं। इन रूपांतरणों में आमतौर पर एक रोशनदान, फर्श सुदृढीकरण, सीढ़ियाँ, इन्सुलेशन, प्रकाश व्यवस्था और हीटिंग शामिल होते हैं। औसत लागत: £35,000 - £40,000 (पूरी तरह से सज्जित)।

• डॉर्मर मचान रूपांतरण

ये हाई पिच एंगल रूफ और ज्यादा फ्लोर स्पेस के साथ ज्यादा स्पेस या हेड हाइट ऑफर कर सकते हैं। इसी तरह, उनकी बुनियादी रूफलाइट जैसी ही आवश्यकताएं हैं, लेकिन एक डॉर्मर विंडो के अतिरिक्त। औसत लागत: £40,000 से £45,000 तक।

• हिप-टू-गेबल मचान रूपांतरण

इस प्रकार में कूल्हे, तिरछी छत के खंड को एक ऊर्ध्वाधर दीवार (गेबल) में परिवर्तित किया जाता है। यह एक मानक, पक्की छत को देखते हुए अधिक आंतरिक स्थान बनाएगा, जबकि ऊर्ध्वाधर दीवार खिड़कियों के लिए अनुमति देती है। औसत लागत: £25,000 से £30,000 तक ऊपर।

• मैनसर्ड मचान रूपांतरण

यह एक बड़ी परियोजना है क्योंकि इसमें आपके घर के शीर्ष पर एक नई मंजिल जोड़ना शामिल है। ढलान वाली छत की संरचना को 72 डिग्री पर लगभग लंबवत दीवार में बदलने की आवश्यकता होगी, जिसके परिणामस्वरूप एक सपाट छत होगी। औसत लागत: £45,000 से £80,000 तक।

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