विशेषज्ञ होम स्टैगर ने आपके घर को तुरंत बेचने के लिए 5 युक्तियों का खुलासा किया

पिछले कुछ वर्षों में होम स्टेजिंग उद्योग में तेजी आई है और संपत्ति बाजार में मंदी के कोई संकेत नहीं दिख रहे हैं (राइटमूव होम वैल्यूएशन का अनुरोध करने वाले लोगों की संख्या में 19 प्रतिशत की वृद्धि की रिपोर्ट करता है), होम स्टेजिंग विशेषज्ञ कभी भी अधिक नहीं रहे हैं मांग।

सीधे शब्दों में कहें तो, संभावित खरीदारों के लिए आपके घर को उसकी सबसे अच्छी रोशनी में पेश करने के लिए होम स्टेजर्स को फिर से सजाया जाएगा, फिर से स्टाइल किया जाएगा, फर्नीचर को साफ किया जाएगा, और बीच में सब कुछ।

इलेन पेन्हौल, एक आंतरिक विशेषज्ञ और पुरस्कार विजेता राष्ट्रीय होम स्टेजिंग कंपनी के मालिक, नींबू और नींबू अंदरूनी, 2022 में एक सफल बिक्री के लिए अपने घर का मंचन करने के लिए अपनी शीर्ष पांच युक्तियां साझा करती हैं।

व्यक्तिगत आइटम हटाएं

खरीदार स्वाभाविक रूप से एक घर में अपने स्वयं के फर्नीचर और सामान की कल्पना करने की कोशिश करते हैं जब वे इसे देखते हैं - व्यक्तिगत ट्रिंकेट, निक-नैक और पारिवारिक तस्वीरों को हटाना और साफ करना उनकी मदद कर सकता है यह। किसी भी बच्चों के खिलौने और खेलने के क्षेत्रों, गहनों और संग्रहणीय वस्तुओं को साफ करना भी एक अच्छा अभ्यास है जो किसी अन्य खरीदार के स्वाद के अनुरूप नहीं हो सकता है।

अपने कमरों को और अधिक मेहनती बनाएं

कमरे का आकार दो तरीकों में से एक हो सकता है - अगर आपका कमरा छोटा है, तो आप शायद इसे बनाने के तरीकों के बारे में सोचने की कोशिश करेंगे बड़ा दिखें, लेकिन स्पेक्ट्रम के दूसरी तरफ, अगर आपका कमरा बहुत बड़ा है तो यह क्षमता को खत्म कर सकता है खरीदार। ऐलेन कहते हैं, 'सावधानीपूर्वक क्यूरेट किए गए प्रकाश स्रोत, दर्पण, पेंट टोन और पौधे एक छोटे से कमरे को बहुत बड़ा महसूस करा सकते हैं। 'खिड़की के सामने दर्पण रखने से कमरे को लंबा करने में मदद मिल सकती है और प्रतिबिंब अधिक रोशनी पैदा करता है जो गहरे और छोटे स्थानों को रोशन करता है।'

आप में से जिनके पास बड़े कमरे हैं, उनके लिए जगह को फर्नीचर से भरना है - लेकिन सुनिश्चित करें कि यह फिट बैठता है और आकर्षक लगता है। 'अंतरिक्ष को हमेशा कमरे की गतिशीलता का प्रदर्शन करना चाहिए; उदाहरण के लिए, एक खुली योजना बैठक कक्ष एक परिवर्तनीय ठंडे बस्ते में डालने वाली इकाई के साथ एक आरामदायक कोने हो सकता है जो पूरी तरह से एक कार्यात्मक डेस्क के साथ स्थापित है और घर से काम करने के लिए बैठने की जगह है, 'एलेन बताते हैं।

पालतू जानवरों के लक्षण दूर करें

बेशक, हम में से बहुत से लोग सोचते हैं कि हमारा चार पैर वाला दोस्त अब तक की सबसे प्यारी चीज है, लेकिन हर कोई सहमत नहीं होगा। चाहे वह कुत्तों का डर हो या शायद बिल्लियों से एलर्जी हो, यह याद रखने योग्य है कि हर कोई हमारे प्यारे दोस्तों के लिए उत्सुक नहीं है, इसलिए जब कोई दृश्य होता है तो उन्हें परिसर से बाहर निकालने की सलाह दी जाती है। वही सांप, मकड़ियों और चूहों जैसे अधिक असामान्य पालतू जानवरों पर लागू होता है।

खरीदारों के लिए खराब गंध एक और संभावित पुट-ऑफ है। आप शायद उनकी गंध के आदी हैं, लेकिन सुनिश्चित करें कि सभी कूड़ेदान खाली हैं, गार्डन किसी भी कचरे से मुक्त हैं और किसी भी 'पालतू' गंध को दूर करने के लिए सतहों को गहराई से साफ किया जाता है।

त्वरित सुधारों की तलाश करें

थोड़ा DIY बिक्री प्रक्रिया को तेज करने में मदद कर सकता है - और यह सुनिश्चित कर सकता है कि आपके घर को वह मूल्य मिले जिसके वह हकदार हैं। हालांकि हर किसी के पास बजट या संपूर्ण को बदलने की इच्छा नहीं होगी स्नानघर उदाहरण के लिए, टाइलों के बीच में ताज़ा दाग या फीका पड़ा हुआ ग्राउट जैसी छोटी चीजें आसानी से थोड़े से ब्लीच और ग्राउट पेन से की जा सकती हैं।

यदि आप एक अवधि की संपत्ति में रहते हैं, तो किसी भी मूल विशेषताओं जैसे कि मूल टाइल वाले फर्श या पत्थर की चिमनी को उजागर करना सुनिश्चित करें। अंत में, उन सभी महत्वपूर्ण जुड़नार और फिटिंग को न भूलें। यह सुनिश्चित करना कि अलमारी के दरवाजे कसकर खराब हो गए हैं, झालर को पेंट की चाट से ताज़ा करना और यहां तक ​​कि पुराने दरवाज़े के हैंडल को बदलने से आपकी संपत्ति की अपील और मूल्य में सुधार हो सकता है।

एस्टेट एजेंट को अपना काम करने दें

हमारा अंतिम बिंदु स्पष्ट लग सकता है लेकिन यह एक मान्य है - अपने एस्टेट एजेंट को बात करने दें। ऐलेन बताते हैं: 'जबकि DIY कहानियां आकर्षक हैं, 20 साल पहले एक किचन कैबिनेट के निर्माण के बारे में एक विक्रेता का गौरव और खुशी जो आज भी कायम है, एक संभावित है खरीदार का यह अहसास कि रसोई को पूरी तरह से फिर से फिट करने की आवश्यकता है - स्वचालित रूप से एक पल में अपने ऑफ़र मूल्य से £10K की छूट।' इसे छोड़ देना सबसे अच्छा है पेशेवर।

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