Pacaso एक नई टेक रियल एस्टेट कंपनी है जो फ्रैक्शनल होम ओनरशिप पेश करती है
यदि आपके पास दूसरा घर है, तो संभवतः ऑफ-सीज़न के दौरान यह धूल इकट्ठा कर रहा है। क्या होगा यदि आप वर्ष के अधिकांश समय खाली रहने वाली संपत्ति के बजाय लागत के अंश के लिए अचल संपत्ति के मालिक हो सकते हैं? मिलना पकासोशेयर के रूप में लक्ज़री रियल एस्टेट की पेशकश करने वाली टेक रियल एस्टेट कंपनी। Zillow के पूर्व छात्रों, Austin Allison और Spencer Rascoff द्वारा 2020 में स्थापित, यह जोड़ी दुनिया भर के हाई-एंड रियल एस्टेट गंतव्यों को सूचीबद्ध करती है। मार्बेला, स्पेन में एक हवादार, 7,944-वर्ग फुट विला में घूमें, या अपस्टेट न्यू यॉर्क में $ 1.2 मिलियन के घर में सर्दियों की छुट्टी के लिए आराम करें।
न्यूयॉर्क के स्टोन रिज में पकासो संपत्ति का बाहरी हिस्सा।
दस साल पहले, जब सीईओ और सह-संस्थापक ऑस्टिन एलियन और उनकी पत्नी झील ताहो में दूसरे घर के मालिक बनने के लिए भाग्यशाली थे, तो इसने उनके जीवन को बेहतर के लिए बदल दिया। एलीसन कहते हैं, "हमने नए दोस्त बनाए, हमारे पसंदीदा लंबी पैदल यात्रा और बाइकिंग ट्रेल्स, स्थानीय रेस्तरां, परिवार द्वारा संचालित कॉफी की दुकानें इत्यादि, और सामुदायिक कनेक्शन की गहरी भावना महसूस की।" "घर ने मुझे और मेरे परिवार को जो खुशी दी उसके बावजूद, मैंने पूरे दूसरे घर के मालिक होने के पुराने मॉडल के साथ बहुत सारी समस्याएं देखीं और जानते थे कि कुछ स्वामित्व मुद्दों को कम करने और परिवारों के लिए बेहतर मूल्य प्रदान करने का एक बेहतर तरीका होना चाहिए समुदाय।"
काम और खानाबदोश जीवन के लचीलेपन के साथ, विशिष्ट अल्पकालिक किराये या पुराने दूसरे घर के स्वामित्व से दूर जाकर, Pacaso एक आकर्षक मॉडल है। पहाड़ों से रेगिस्तान तक, पश्चिम से पूर्वी तट तक, आपका कैलेंडर साल भर आपकी जीवन शैली को दर्शा सकता है।
पकासो कैसे काम करता है?
Pacaso की क्यूरेटेड वेबसाइट और संपत्तियों को देखने के बाद, खरीदार समीक्षा प्रक्रिया शुरू कर सकते हैं। आठ अलग-अलग परिवार घरों के सह-मालिक हो सकते हैं (चिंता न करें, आप अन्य मालिकों से नहीं मिलेंगे)। एक बार सभी शेयर बिक जाने के बाद, पिकासो संपत्ति प्रबंधक के रूप में अपनी भूमिका बनाए रखता है। आपको लॉन की देखभाल से लेकर पूल के रखरखाव तक उंगली उठाने की जरूरत नहीं है।
"हम स्वामित्व समूह को एक साथ लाते हैं और व्यवस्थित करते हैं; कानूनी और वित्तपोषण प्रक्रिया का प्रबंधन; एलिसन बताते हैं, "घर को डिजाइन और प्रस्तुत करें, तकनीक प्रदान करें ताकि मालिक आसानी से और समान रूप से समय निर्धारित कर सकें, घर को निरंतर आधार पर प्रबंधित कर सकें और घर्षण रहित पुनर्विक्रय प्रक्रिया का समर्थन कर सकें।"
होटलों पर केंद्रित टाइमशेयर के विपरीत, पकासो उन घरों को चुनता है जहां उपभोक्ता अपने उपयोग के लिए भुगतान करते हैं। आप अचल संपत्ति के मालिक हैं, न सिर्फ समय। और क्योंकि यह एक अचल संपत्ति संपत्ति है, इसका मूल्य बाजार के साथ चलेगा - जिसका अर्थ है कि कोई भी इक्विटी आपकी है। घर के 5o प्रतिशत तक के मालिक होने का विकल्प भी है। "स्मार्ट स्टे" तकनीक के लिए धन्यवाद, कैलेंडर वर्ष में सभी आवासों को समान रूप से अलग किया जाएगा। पीक सीजन के लिए कुछ गंतव्यों में, वे सीजन और छुट्टियों को विभाजित करते हैं। यह सब समान रूप से विभाजित है जब तक कि वे अधिक घर के मालिक न हों।
एलीसन कहते हैं, "औसत पाकासो घर की तुलना में औसत दूसरा घर वर्ष का केवल 11% उपयोग किया जाता है, जो वर्ष के लगभग 90% पर कब्जा कर लिया जाता है।" "दूसरे घर के खरीदारों को कम लक्ज़री घरों में समेकित करके, हम खरीदारों, मालिकों और समुदायों के लिए कई लाभ अनलॉक करते हैं।"
जबकि दूसरे घर की संपत्ति खरीदने के कई लुभावने कारण हैं, दूसरे घर का एकमात्र स्वामित्व (विशेष रूप से लक्ज़री स्तर पर) एक भारी वित्तीय जिम्मेदारी और समय सहित भारी गिरावट के साथ आता है प्रतिबद्धता। ऐसे समुदाय हैं जो मॉडल के खिलाफ पीछे हट रहे हैं, लेकिन पकासो सर्वश्रेष्ठ-इन-क्लास स्वामित्व के माध्यम से रियल एस्टेट उद्योग पर अपनी छाप छोड़ रहा है।
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पकासो होम्स कहाँ स्थित हैं?
40 प्रीमियर सेकेंड-होम डेस्टिनेशंस और 4 देशों (यूएस, स्पेन, यूके और मैक्सिको) के साथ, पकासो लोकप्रिय स्थानों में घर प्रदान करता है। स्थानों में हिल्टन हेड, कैलिफ़ोर्निया समुद्र तट कस्बों जैसे मालिबू, नापा में शराब देश, या एस्पेन जैसे कोलोराडो पर्वत कस्बों में मीठे भाग शामिल हैं। वेबसाइट आपकी प्राथमिकताओं के माध्यम से कंघी कर सकती है जब तक कि आपको अपनी शैली के अनुरूप घर नहीं मिल जाता।
Pacaso के ऐप के माध्यम से, आप उन गंतव्यों के लिए अलर्ट सेट कर सकते हैं जिनमें आप रुचि रखते हैं और संपत्तियों के लिए प्रतीक्षा सूची पर कूद सकते हैं। Pacaso Access के सदस्य घरों को साइट पर लाइव देखने और अंतिम लागत क्रेडिट प्राप्त करने से पहले घरों को प्री-शॉप करने में सक्षम हैं। किसी शेयर के पुनर्विक्रय के लिए तैयार होने पर ब्रांड अलर्ट भेजता है ताकि आप कार्रवाई कर सकें।
इंटीरियर डिजाइनरों और रखरखाव विशेषज्ञों की एक टीम द्वारा प्रत्येक घर को पूरी तरह से सुसज्जित और स्टाइल किया गया है। आप संपत्ति का दौरा भी निर्धारित कर सकते हैं। Pacaso टीम आलीशान जगह बनाने के लिए प्रतिबद्ध है, साथ ही यह भी सुनिश्चित करती है कि हर घर में आराम करने और खेलने के लिए आपको जो कुछ भी चाहिए, उसके साथ सावधानी से अच्छी तरह से नियुक्त किया गया है, ताकि आप बस दिखा सकें और अपने समय का आनंद लो। इसके अलावा, घर स्थान का प्रतिबिंब हैं, इसलिए आपको स्कॉट्सडेल, एरिजोना में एक देश फार्महाउस सौंदर्य नहीं मिलेगा।
पकासो किसके लिए उपयुक्त है?
महामारी के बाद के बदलावों ने गृहस्वामियों के मन में एक डोर पैदा कर दी है। पाकासो का मानना है कि उनकी कंपनी खाली घोंसलों के लिए एकदम सही है, जो युवावस्था में अपने पसंदीदा रोमांच की फिर से खोज कर रहे हैं परिवार नई परंपराएँ बनाना चाहते हैं, या एक कार्यकारी एक लंबे व्यवसाय के बाद पीछे हटना चाहता है यात्रा।
यदि आपने एक दूसरे घर का मालिक होने का सपना देखा है जिसका आनंद आपका परिवार ले सकता है, तो पकासो प्रवेश की बाधा को कम करके स्वामित्व के द्वार खोलता है। "मैं रियल एस्टेट में परेशानी को कम करने के बड़े अवसर को लेकर उत्साहित हूं। पाकासो के साथ, मैं चाहता हूं कि अधिक लोग विश्राम और कनेक्शन का अनुभव करने में सक्षम हों, जो बचने के लिए अपनी खुद की जगह होने से आता है," एलिसन ने साझा किया।
Pacaso दे रहा है हाउस ब्यूटीफुलसभी एक्सेस सदस्य पचासो एक्सेस के साथ वीआईपी खरीदारी का लाभ। जब आप कार्यक्रम में नामांकन करते हैं, तो आपको नई लिस्टिंग और नए उपलब्ध शेयरों के साथ पहले से बिक चुके घरों पर ऐप और ईमेल सूचनाएं प्राप्त होंगी। यहां साइन अप करें!
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